碧桂園·濱江府

海倫堡·海倫藝玺花園

萬科中交金楓花園

富盈公館

保利雲山堂悅

佳兆業·時光道

年度受歡迎樓盤

碧桂園·濱江府

碧桂園·濱江府是惠州碧桂園首入博羅打造的區域标杆作品。項目選址惠州博羅，臨深、臨莞、臨廣，雙高鐵三高速立體交通路網。毗鄰高速口、廣汕高鐵博羅站、贛深高鐵惠州北站。通過江南大道可快速直達惠州行政中心惠城江北。

碧桂園·濱江府位于博羅CBD核心區，濱江新城、政務中心旁、商業西街上，暢享優質商業醫療等核心配套。并且擁有東江稀缺江景資源，戶戶朝南，南向瞰江。項目總建面約55萬㎡，共3029戶，圍合式布局，擁有雙泳池、健身跑道、籃球場、羽毛球場、兒童樂園等全齡園林配套。小區實現人車分流、動靜分區。項目臨近萬信佳等大型商超，社區自配風情商業街。

憑借優越的地段、稀缺的江景、匠心的品質等，碧桂園·濱江府已成為博羅受歡迎的項目之一，截至2021年10月，有超過2200批業主選擇置業碧桂園·濱江府。

主力産品：建築面積約108-280㎡三至五房。

點評：近年來，博羅利好消息不斷，随着濱江西路的動工，惠州沿東江經濟帶建設邁出了新的重要步伐。加上贛深、廣深高鐵博羅站的加持和即将開工的惠州沿江高速公路，博羅的區位價值正在不斷飛躍。碧桂園·濱江府作為博羅CBD核心區的項目，盡享成熟配套和一線江景，是惠州不可多得的高性價比物業。

海倫堡·海倫藝玺花園

海倫堡·海倫藝玺花園是中國地産50強海倫堡傾巨資在惠州仲恺高新區打造又一大制作，由四大項目組團，總占地約29.3萬㎡，以“灣區矽谷門戶，百萬㎡當代人文墅城”為開發目标，海倫堡·海倫藝玺花園為其中一大項目，秉承“與你共生美好”的品牌理念在潼湖片區傾力打造生态、活力、智慧的标杆住區，将成為惠州區域最具生态特色的項目。

項目位于潼湖生态智慧區核心區，周邊擁有高鐵城軌雙軌道及三橫三縱六大高速路網交通配套，瞬間即可享受深莞惠生活圈。海倫堡·海倫藝玺花園項目共分為二期開發，項目總占地約4.5萬㎡，建築面積約16.6萬㎡，綠化率高達35%，由13棟全南向高層組成，構築富有人性尺度、溫馨舒适的自然人居，戶型實用舒适，受到了衆多深莞、惠州本地購房客戶的追捧。

主力産品：建築面積約88㎡-108㎡高層精裝産品。

點評：潼湖生态智慧區比肩東莞松山湖，南山科技園，定位打造成“廣東矽谷”。潼湖生态智慧區擁有産業、生态、交通等多重優勢，近年來吸引了不少品牌開發商進駐，也是惠州目前至熱門的置業區域之一。項目作為潼湖生态智慧區核心區的物業，未來價值具有極大想象空間。

萬科中交金楓花園

萬科中交金楓花園項目，由世界五百強萬科和中交聯合開發，是金山新城的标杆項目，一橋直通金山湖，毗鄰公立幼兒園及片區内九年一貫制公立中小學，家門口即是市政公園（規劃中），麥當勞及華潤萬家LiFE均已簽約入駐。金楓花園以優越的地理位置及全面的配套吸引了廣泛的市場關注，屢登片區銷量前列，2021年上半年惠城區銷售套數領先，熱度持續不減。

萬科中交金楓花園總占地面積約11萬㎡，總建築面積約46萬㎡。項目踞金山湖東、西枝江畔，毗鄰惠州大道、三環路、惠大高速、軌道2、3号線交彙處（馬安站）、惠州機場，立體交通網絡通達全城、鍊接粵港澳大灣區。周邊有1江1河4公園優渥生态資源，攬勝西枝江濱江公園、馬安河公園、規劃體育公園、市政公園，享受西枝江和馬安河雙重景觀。

主力産品：建築面積約95-120㎡高層産品。

點評：2019年金山新城規劃重磅落地，定位為：新生态、新中心、新引擎，明确提出将打造成為惠州城市新中心、一流城市核心樣闆。項目所在的片區将成為未來惠州的新城核心、科教中心、産業服務中心、科創中心、文體中心以及北部片區中心等，各項配套成熟，加上萬科和中交的品牌背書，項目受到歡迎也在情理之中。

富盈公館

富盈公館項目，是由廣東富盈集團在惠州打造的建面約55萬㎡墅級濱江大盤。項目位于惠城區素有“東部門戶”之稱的水口中心區，與江北CBD僅一橋之隔。緊鄰鹿江一線景觀帶，坐擁兩區四景生态公園、湖濱公園、文化中心廣場、奧林匹克體育館多重市政配套。

項目周邊擁有多維交通路網，緊鄰惠州地鐵2、3号線（規劃中）交彙點馬安站，惠大、廣深、深汕三高速環繞，構建一小時都市生活圈，三條城市快線通達惠州全城。項目周邊商業氛圍濃厚，毗鄰T-star等三大商業綜合體，社區内規劃1.45萬㎡商業區，5分鐘CLD生活圈，優享江北商圈、東平商圈醇熟生活，快速直達惠州機場。項目周邊名校環繞，華羅庚中學、惠陽高級中學均在附近，小區内引入國際雙語幼兒園，年内即可投入使用。

富盈公館是市場中為數不多的1.8低密度容積率墅級社區，采用半圍合式簡歐設計，配套智慧園林、全齡段活動場所等。是目前水口片區的标杆性産品。

主力産品：建築面積約75-131㎡高層産品。

點評：十年磨一劍，富盈進入惠州市場以來，開發項目不多，因此也有更多精力投入打造富盈公館，最終成就區域标杆。

保利雲山堂悅

保利雲山堂悅是保利在惠州打造的新中式标杆作品，項目選址惠州第三重大戰略平台羅浮新城，坐擁羅浮山國家5A旅遊景區，國内罕有的優質水源地，享千億康養基地配套，區域潛力非凡；項目周邊6軌交彙，約3公裡即達廣汕高鐵羅浮山站，1站廣州，4站東莞，打造1小時穗莞惠深高鐵旅居圈。

項目總占地約7.78萬㎡，容積率約 2.74，項目提取惠州西湖十八景的精華，以“八境入畫”打造出尊貴優雅的園林生态環境。更升級人居體驗，規劃建築面積約94-140㎡精裝美宅，為打造極緻景觀住宅，所有戶型都打造雙面寬陽台，标配約6米景觀陽台，使住宅景觀最大化，也是片區罕有一個央企帶精裝的項目，入市以來三開三罄，受到超7成東莞購房客戶的喜愛和認可。

主力産品：建築面積約100-142㎡三房、四房。

點評：保利秉承着 “和者築善”的品牌理念與“美好生活同行者”的品牌願景，緻力于惠州的城市建設與運營，入惠三年已在惠州布局八子。央企品牌，值得信賴。保利旗下項目從選址到産品設計、産品質量，在惠州市場均有口皆碑。保利雲山堂悅作為旅遊勝地羅浮山的标杆項目，不僅為惠州人提供了理想居家目的地，也憑借其品牌虹吸力，吸引了大量周邊城市的客戶置業。

佳兆業·時光道

佳兆業·時光道是佳兆業集團深耕惠州14載，精心打造城區标杆作品。項目選址惠州金山新城——定位惠州市新中心、新生态、新引擎，坐擁多維立體交通及湖山大橋規劃，一橋直達金山湖，交通路網便捷通達，南向直面約110公頃馬安河公園（相當于3個金山湖公園大小），入則甯靜，出則繁華。

項目總占地面積約11萬平方米，分四期開發，打造惠州首個“城市山林夢”主題園林，荟萃兒童歡樂天地、夜光跑道、複合運動場所、泳池、下沉式廣場、陽光草坪等優選配套；配建12班制品牌幼兒園，樓下即達惠州中學實驗學校，項目采用圍合式布局、闆樓結構，每家每戶均可享受優質的采光與視野，打造惠州宜居标杆。

主力産品：建築面積約78-116平方米3-4房舒居産品。

點評：随着金山新城的規劃重磅落地，與湖心島緊鄰的金山新城馬安片區成為金山湖的下一個置業目的地。佳兆業·時光道與湖心島僅一橋之隔，開盤以來推出七批産品，均已售罄，成為金山湖片區的大項目。除了品牌影響力和區域優勢，佳兆業·時光道的生态環境、教育氛圍、生活配套也較為完善。同時項目的規劃設計和品質也頗具亮點，闆樓結構的剛需型産品，使其在市場中表現亮眼。

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