有宅基地證建房申請流程及手續?以前，在農村建房是一件簡單的事情，隻需要找好位置就可以建設了但是，現在在農村建房可不能像以前那樣随意，要經過申請批準才可以，如果不按流程申請建房，就有可能涉及違法占地建房，建好的房子也可能會被拆除為了農民朋友能夠更好的申請農村宅基地和建房，下面我就來和大家分享一下農村宅基地和建房申請流程，下面我們就來聊聊關于有宅基地證建房申請流程及手續?接下來我們就一起去了解一下吧!

有宅基地證建房申請流程及手續

以前，在農村建房是一件簡單的事情，隻需要找好位置就可以建設了。但是，現在在農村建房可不能像以前那樣随意，要經過申請批準才可以，如果不按流程申請建房，就有可能涉及違法占地建房，建好的房子也可能會被拆除。為了農民朋友能夠更好的申請農村宅基地和建房，下面我就來和大家分享一下農村宅基地和建房申請流程。

一、農戶申請

到村委會領取申請表和材料清單，以戶為單位向所在村(居)民小組提出書面申請。

二、村民小組初審公示

村民小組收到申請後，在5個工作日内提交村民小組會議讨論，村民小組會議讨論，并對申請人是否滿足申請條件、宅基地用地面積和建築面積是否符合規定标準、是否有農房設計方案或拟采用的房屋建築通用圖集等情況進行初審，并在本小組範圍内公示10日。

三、村委會審查

重點審查提交的材料是否真實有效、是否征求了用地建房相鄰權利人意見等，并在收到材料後5個工作日内完成審查。

四、鄉村建設綜合服務中心審核

負責審查申請人是否符合申請條件、是否一戶一宅、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面積标準、宅基地和建房(規劃許可)申請是否經過村組審核公示等。負責到實地丈量繪制勘測定界圖，審查用地建房是否符合國土空間規劃、用途管制要求，是否涉及占用農用地和未利用地，是否選用農房設計圖集等，并提出審批意見。如涉及水利、電力，占用林地等，應征求相關部門意見。

五、鎮政府（街道辦）審核

符合審批條件要求的，由鎮政府(街道辦)簽署審批意見并加蓋公章後依法核發《鄉村建設規劃許可證》（縣自然資源局已核發《建設用地規劃許可證》的除外）和《農村宅基地批準書》，然後根據《政府信息公開條例》要求以适當方式公開宅基地審批信息。

六、鎮政府（街道辦）組織驗收

實地檢查農戶是否按照批準面積、四至等要求使用宅基地，是否按照批準面積和規劃要求建設住房，并出具《農村宅基地和建房(規劃許可)驗收意見表》。

七、申領不動産權證

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