10.1日，“武漢阿松”組織了一場濱江看房團，濱江看房團相當火爆，當天共157名網友到場，3輛滿滿的大巴車，不少網友都是從上海、廣州回來的！

國慶黃金周，高端豪宅市場正如它的銷量，火爆極了！

本次看房團核心亮點：

1、共157名購房者參與，人數龐大、看房者衆多。

2、武漢濱江7大熱門豪宅一天看個夠。

3、全程免費，大巴接送，随手禮送送送。

4、較高規格免費午餐（三明治、吐司） 礦泉水。

5、阿松評樓團隊專業帶團，全程與網友現場互動解惑！

6、平時驗資才能看的樣闆間，跟團都可直接看！部分樓盤還有有“阿松評樓”專屬優惠。

看房團合影：

本次看房團具體樓盤如下：

長江悅-武漢長江中心-龍湖清能天奕-南山縱橫濱江時代-仁恒濱江園-宸嘉100-華潤瑞府

因為人數太多，為了增強看房體驗，3輛車，分兩條線出發。

本次看房團的幾個感受：

1、一線頂尖豪宅，仍然有非常火爆的熱度，關注度高、購房者意向也大。

2、本次看房團看遍武漢濱江豪宅，武昌濱江最貴的武漢長江中心、漢口乃至武漢濱江最貴的宸嘉100都在其中，當然，也有部分高性價比特色濱江盤，例如内環罕見洋房的南山·縱橫濱江時代、長江悅等。

3、部分樓盤，網友意向度比較高，例如武漢長江中心就有網友當場很中意，龍湖清能天奕、南山·縱橫濱江時代，感興趣的人也非常多。

部分項目針對“阿松評樓”看房團還特意制作了歡迎語：

下面，大家就跟“武漢阿松”一起，看看武漢頂尖的濱江豪宅長啥樣吧！

第一站：長江悅，折後約36000-37000元/平，含4000元/平裝修

武昌内環濱江門檻級樓盤，備案均價約39604元/平，折後約36000-37000元/平，已于9月28日首開5号樓建面約115-140平帶裝修房源，是武昌内環濱江低單價、低總價的性價比樓盤。

購房者對這個盤的興趣點：

1、華潤出品，對品牌認可度比較高；

2、單價低、戶型面積小，門檻低；

3、部分房源能看一點江，有驚喜。

但也有部分網友認為與還建房在一起，可能影響整體居住品質。

置業顧問統一在沙盤區為大家講解項目：

詳細介紹武昌濱江區位及規劃：

武昌濱江區位及配套示意圖：

項目居住用地規劃面積約3.2萬方，總建面約21.8萬方，其中住宅總建築面積約14.5萬方，項目容積率4.73，綠地率約30%，共1387戶。整個項目共規劃4棟住宅、1座幼兒園和一塊鄰裡公園。

項目現場公示的基本信息：

目前，項目主推建面約115-140平房源，現場有交付樣闆間可以參觀。

建面約125平中間戶戶型圖：

該戶型樣闆間客餐廳實景圖：

樣闆間衛生間實景圖：

建面約125平戶型：

建面約140平戶型：

項目工程進度圖：

在部分網友參觀樣闆間的時候，也有網友詳細咨詢項目情況，畢竟價格比較有優勢，以後想在武昌濱江内環闆塊、買一套300萬 的房子，越來越難了！

項目周邊和平大道實景圖：

第二站：武漢長江中心，備案均價約46119元/平，含5000元/平裝修

武漢長江中心，是武昌濱江現階段地段最好、價格最高、規劃及品質展現最優秀的樓盤，目前主推R1、R5号樓建面約203-281平可觀江大平層，前期房源基本售罄。

項目整體呈 “L”型布局，總建面約163萬方，包含約400米雲端超塔地标、約20萬方商務行政空間、約25萬方旗艦商業 、約24萬方住宅、約23萬方創新行政公寓，是武昌内環、一線濱江不可多得的百萬方城市聚合體！

項目區位圖：

項目從營銷中心開始，就非常有藝術範兒，很多購房者都表示，看了這個項目，武昌濱江其它盤都被秒殺了！

營銷中心内部實景圖：

置業顧問為大家講解沙盤：

N個人一組，進行詳細講解：

部分網友詳細咨詢置業顧問樓盤相關問題：

購房者對這個盤的興趣點主要集中在如下幾個方面：

1、33層以上能一線看江，江景效果太震撼了；

2、看完以後，感覺品質真好，這才是豪宅的典範；

3、項目規劃大型商業、大型寫字樓，又是有三地鐵，還近月亮灣陽台……真是把武昌濱江的精華都占了。

不少購房者反映，看完樣闆間以後，覺得很震撼，但是總價差不多要1000萬 ，滿意是滿意，唯一的遺憾就是價格太貴了……不過也有兩個網友當場表示要買。

武漢長江中心樣闆間在實體樓内，因此大巴又統一帶大家都實體樓分批次看樣闆間，看完以後，很多網友都表示，這江景太絕了！

項目未來33層以上江景視野，内環、無遮擋看江、正對漢口繁華天際線，現在無盤能比，未來也難再有了：

項目南向景觀視野，武昌濱江繁華天際線近在眼前：

項目公區交付實景圖：

建面約203平戶型：

建面約228平戶型：

建面約281平戶型：

橫廳樣闆間實景圖：

廚房實景圖：

第三站：龍湖清能天奕，備案均價37315元/平，前期三開三罄，最後兩棟住宅即将加推

這是武昌濱江超級爆款項目，前期住宅三開三罄，即将加推的最後5、6号樓建面約131-198㎡住宅，登記人數也遠超實際房源數，大概率一推又要被搶光了，這也是項目最後兩棟住宅！

購房者對這個盤的興趣點主要集中在如下幾個方面：

1、龍湖出品，口碑好，品牌滿意度比較高；

2、武漢長江中心不遠，價格卻便宜很多，也是未來武昌濱江核心闆塊；

3、龍湖天街商業、地鐵都不遠，配套比較好。

項目營銷中心實景圖：

置業顧問統一為大家講解區位：

項目規劃用地面積約4.3萬方，總建面約27萬方，計容建面約20.9萬方，其中住宅建面約11.5萬方，商業建面約2.1萬方，商務辦公建面約7.1萬方，不計容建面約6.05萬方，容積率約4.83，建築密度約27.33%，綠地率約25.5%，共784戶，地下車位約1500個。

置業顧問為大家講解沙盤：

項目沙盤實景圖：

項目還有不少合作大客戶：

項目即将加推的141平戶型圖：

建面約131平戶型：

建面約198平戶型：

項目為帶裝修出售，裝修标準如下：

建面約141平樣闆間廚房實景圖：

站在營銷中心二樓，可以對望未來武昌濱江最繁華的天際線：

另外項目還有部分商鋪及公寓在售：

第四站：南山·縱橫濱江時代，洋房備案均價約33000元/平，高層備案均價約30000元/平，有折扣

南山·縱橫濱江時代是武昌濱江難得的高性價比樓盤，而且項目有主城區非常稀缺的洋房産品，在武昌濱江闆塊也是非常優質的存在。

目前，項目主推3号樓建面約115-135平毛坯高層，2、5、7、15、17号樓建面約141平毛坯洋房，有折扣，可直接認購。

現階段，項目正式營銷中心還沒有開放，臨時展廳接待客戶。

購房者對這個盤的興趣點主要集中在如下幾個方面：

1、洋房！這裡竟然有6層洋房，非常少見，産品還不錯！

2、價格比武昌内環濱江房源低了不少，戶型設計的不錯。

3、體量比較大，以後還有商業、寫字樓等。

不過，這個盤也有還建房，部分購房者也擔心未來交付品質。

置業顧問統一為大家講解沙盤：

項目總占地面積約10.5萬方，總建面約56萬方，計容建面約40.8萬方，其中住宅總建面約27.9萬方，商業總建面約11.5萬方，整體容積率約3.99。項目隻有1棟高層在售，僅有194套房源對外出售，貨量還是比較少的。

現階段項目沒有樣闆間，隻有城市展廳。

建面約115平戶型：

建面約135平戶型：

建面約141平戶型：

項目建設進度比較快，工程進度圖如下：

項目周邊城市界面及和平大道實景圖：

至此，武昌濱江樓盤全部看完，這幾個盤中：

大家覺得品質最好、展示最好的是武漢長江中心；

覺得有性價比的是長江悅、龍湖清能天奕和南山·縱橫濱江時代。

第五站：仁恒濱江園，備案均價48000元/平

仁恒濱江園是漢口濱江闆塊為數不多的能一線看江的樓盤，非常珍貴，再加上是仁恒出品，購房者對項目品牌認可度也比較高，而且不少網友看了以後，對該項目印象非常好。

目前，項目已首開3号樓建面約181、184平帶裝修房源，均價約48000元/平。

購房者對這個盤的興趣點主要集中在如下幾個方面：

1、仁恒出品，開發商品牌認可度高，認為品質好；

2、示範區呈現出的效果好，覺得有高端範兒；

3、一線看江，江景效果好，而且實體樣闆間，裝修的也非常有檔次。

不過也有網友覺得，體量太小了，隻有兩棟樓，沒什麼居住氛圍。

大家普遍反映，二七濱江更有豪宅氛圍，覺得這邊的房子整體感覺更高端。

仁恒品牌牆：

置業顧問為大家講解項目詳細情況：

項目占地面積約1.88萬㎡，總建築面積約7.3萬㎡，計容建築面積約4.9萬㎡，住宅建築面積約4.86萬㎡，容積率約4.5，綠地率約30%，總計249套住宅房源（開發商宣傳僅119套，不排除修改規劃方案的可能），住宅機動車位478個，車位配比約1:1.9。

案場物業展示：

項目樣闆間在實體樓内，而且示範區已實景呈現，整體感覺很好。

示範區實景圖：

項目工程進度圖：

購房者從營銷中心到樣闆間的連廊：

建面約181平戶型：

項目建面約185平戶型圖：

項目裝修标準展示：

項目一大亮點，一線無遮擋江景：

窗外可以看到建設中的中海長江十裡：

項目樣闆間實景圖：

第六站：宸嘉100，主推180-270㎡房源，含裝修均價約51865元/平

宸嘉100是武漢濱江闆塊目前最高價樓盤，破5萬元/平，刷新了武漢房價新高！目前，項目1、2号樓基本售罄，即将加推5号樓。

購房者對這個盤的看法：

1、地段好，在二七濱江闆塊是比較成熟的片區，周邊不少樓盤已交房了；

2、雖然是二線濱江，但江景效果很好；

3、自建一個公園，有鬧中取靜的感覺。

不過，普遍覺得價格貴了，隻能瞻仰一下了。

項目隔壁偉鵬萬科禦玺濱江實景圖：

項目進入營銷中心的公園：

項目工程進度圖：

項目營銷中心入戶門：

營銷中心内部實景圖：

項目總建面約60萬㎡的綜合體大盤，住宅部分嘉佰道占地面積約2.58萬㎡、總建面約16.78萬㎡，計容建面約11.88萬㎡，容積率約4.6，車位配比1：2以上，總計378套住宅房源。項目住宅部分僅有4棟。

項目後期還規劃了大量商業：

項目高樓層同樣有着非常棒的江景效果，且比仁恒濱江園更靠近内環，因此，窗外天際線更豐富：

客餐廳看江實景圖：

陽台觀江實景圖，可以看到武漢綠地中心：

卧室也有非常好的觀江視野：

高層看偉鵬萬科禦玺濱江：

建面約181平戶型圖：

建面約201平戶型：

建面約252平戶型：

建面約271平戶型：

樣闆間裝修實景圖：

第七站：華潤瑞府，備案均價50800元/平，開盤或有驚喜

該項目是武漢單價地王，樓面價約30558元/平，預計首開A地塊5、7号樓建面約120-285平房源，首開或有驚喜！

十一期間，該樓盤營銷中心沒有正式開放，購房者看的是臨時展廳，因此，沒有樣闆間。

購房者對這個盤的普遍看法是：

1、華潤出品，品質有保障；

2、面積不大，總價有優勢；

3、住宅體量在片區内比較大；

4、相對來說，環線地段比較好，但是不能看江，有點遺憾。

項目城市展廳實景圖：

項目區位圖：

置業顧問為大家講解沙盤及區位：

項目沙盤圖：

建面約120平戶型：

建面約155平戶型：

建面約168平戶型：

建面約180平戶型：

建面約220平戶型：

建面約223平戶型：

建面約285平戶型：

總結：

截止到當日下午四點半左右，武漢濱江7個樓盤全部看完，部分粉絲表示找到了感興趣的項目，并準備抽空前往項目再做深入了解， 也有粉絲表示10.2日還要去看光谷看房團！

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