國内産權保護還有很長的路要走，城市如此，農村就差的更遠了。

有幾個概念，經常出現在新聞裡，聽着意思差不多，但實際卻各不相同。農地圈看來有三個類似的概念，大部分人可以并沒有弄清楚。

一、農村土地确權

（1）開始時間

2013年1月31日，五年的時間完成全國土地确權，也就是到2018年要全完。

（2）确權依據

2011年5月，國土資源部、财政部和農業部下發了《關于加快農村集體土地确權登記發證工作的通知》

2013年1月31日下發的中央一号文件提出，全面開展農村土地确權登記頒證工作。

（3）确權機關

依照我國《土地管理法》第十六條的規定，确權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府，也就是說隻有鄉級或縣級以上人民政府才具有确認所有權和使用權的權力。主管是指确定土地所有權和使用權的具體承辦部門。土地管理部門作為人民政府的職能部門，具體承辦确權工作，對确權的意見和建議，要報同級人民政府作出決定。

二、不動産登記

（1）開始時間

2015年3月1日，國務院總理李克強已簽署國務院令《不動産登記暫行條例》

（2）确權依據

2007年物權法

2015年3月1日，國務院總理李克強已簽署國務院令《不動産登記暫行條例》

2016年1月21日， 中國國土資源部日前公布《不動産登記暫行條例實施細則》

（3）确權機關

各地政府的國土部門組織。

（4）确權内容

集體土地所有權；

房屋等建築物、構築物所有權；

森林、林木所有權；

耕地、林地、草地等土地承包經營權；

建設用地使用權；

宅基地使用權；

海域使用權；

地役權；

抵押權；

法律規定需要登記的其他不動産權利。

三、自然資源統一确權登記

（1）開始時間

2016年12月23日

（2）确權依據

《自然資源統一确權登記辦法（試行）》

（3）确權機關

國土部門，不動産登記部門

（4）确權内容

一是要在不動産登記的基礎上，構建自然資源統一确權登記制度體系，逐步實現對水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗以及探明儲量的礦産資源等自然資源統一确權登記，清晰界定全部國土空間各類自然資源資産的産權主體，劃清“四個”邊界，推進确權登記法治化，推動建立歸屬清晰、權責明确、監管有效的自然資源資産産權制度。

2017年有吉林、黑龍江、江蘇、福建、江西、湖北、湖南、貴州、陝西、甘肅、青海、甯夏12個試點省，2018年全國推開。

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