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怎樣算房間平方

生活 更新时间:2024-10-21 04:13:02

在購房的時候,我們都是需要了解一下房間的大小,也就是面積的多少,房子面積的話還分為套内和房屋面積,套内面積就是我們所有房間可用的總和,而房屋面積指的是建築面積,還有包含的一個是公攤面積,那麼這些分别指的是那些面積,都是如何來計算的呢?今天小編為大家來科普一下。

怎樣算房間平方(房間的平方怎麼計算)1

房間的平方怎麼計算

通常房間一般都是長方形或者正方形的,要算房間的平方的話,隻需量一下房間的長,再量一下房間寬,用長乘寬就很容易得出它的平方。舉例,有一個房間,它的長在4米,寬在3米的話,那麼這個房間的平方米就是12平方。如果遇到三角區域的房間的話,那就要用底×高÷2來算出平方。

怎樣算房間平方(房間的平方怎麼計算)2

房子的套内面積

這個可以理解為房子内部可以使用的面積,以牆壁為線的話,比如房子還在毛坯的時候,它是一個空的狀态,那麼它是包括陽台面積已經原始牆體面積的,這就是所指的實際套内面積。而房間的面積就是裝修設計後每個房間的使用面積。

怎樣算房間平方(房間的平方怎麼計算)3

房子的套外面積

套外面積是被房産面積拆分開的,可以簡單de理解成套外面積就是外部的建築面積。是房産上的建築面積減去使用面積再減去公攤面積的剩餘。

房子的公攤面積

公攤面積是使用de較為廣泛的,很容易理解的,就是一個小區内,我們都需要用到的面積,比如花園、電梯、樓梯、走廊等這些面積需要住房門一起平攤的,購買時候所寫的房屋面積都是将公攤包含在裡面的了,區的戶數越多或者小區較小的話,公攤的面積也會越大,每個小區的公攤占比都是不一樣的,這個就要看開發商注重的是面積大,還是舒适度高了。

怎樣算房間平方(房間的平方怎麼計算)4

總結:我們拿到的房産證上都會有一個建築面積以及使用面積,建築面積減去使用面積就會等于公攤面積加套外面積。

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