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怎樣算房間平方

生活更新时间:2024-11-21 02:38:02

在購房的時候，我們都是需要了解一下房間的大小，也就是面積的多少，房子面積的話還分為套内和房屋面積，套内面積就是我們所有房間可用的總和，而房屋面積指的是建築面積，還有包含的一個是公攤面積，那麼這些分别指的是那些面積，都是如何來計算的呢?今天小編為大家來科普一下。

怎樣算房間平方（房間的平方怎麼計算）1

房間的平方怎麼計算

通常房間一般都是長方形或者正方形的，要算房間的平方的話，隻需量一下房間的長，再量一下房間寬，用長乘寬就很容易得出它的平方。舉例，有一個房間，它的長在4米，寬在3米的話，那麼這個房間的平方米就是12平方。如果遇到三角區域的房間的話，那就要用底×高÷2來算出平方。

怎樣算房間平方（房間的平方怎麼計算）2

房子的套内面積

這個可以理解為房子内部可以使用的面積，以牆壁為線的話，比如房子還在毛坯的時候，它是一個空的狀态，那麼它是包括陽台面積已經原始牆體面積的，這就是所指的實際套内面積。而房間的面積就是裝修設計後每個房間的使用面積。

怎樣算房間平方（房間的平方怎麼計算）3

房子的套外面積

套外面積是被房産面積拆分開的，可以簡單de理解成套外面積就是外部的建築面積。是房産上的建築面積減去使用面積再減去公攤面積的剩餘。

房子的公攤面積

公攤面積是使用de較為廣泛的，很容易理解的，就是一個小區内，我們都需要用到的面積，比如花園、電梯、樓梯、走廊等這些面積需要住房門一起平攤的，購買時候所寫的房屋面積都是将公攤包含在裡面的了，區的戶數越多或者小區較小的話，公攤的面積也會越大，每個小區的公攤占比都是不一樣的，這個就要看開發商注重的是面積大，還是舒适度高了。

怎樣算房間平方（房間的平方怎麼計算）4

總結：我們拿到的房産證上都會有一個建築面積以及使用面積，建築面積減去使用面積就會等于公攤面積加套外面積。

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