租房到期房東不退押金說提前半月-tft每日頭條

租房到期房東不退押金說提前半月

生活更新时间:2025-02-08 01:26:25

無論“滬漂”、“北漂”還是“各種漂”。

對于漂着的我們來說：

租房順不順心對生活狀态的影響特别大。

我覺得說是最重要的事情其實也不過分。

大部分人都漂過，應該深有體會。

租房到期房東不退押金說提前半月（黑心房東不退押金怎麼辦）1

這幾天的微博熱搜：

福建廈門的一位女租客退房的時候，房東挑刺馬桶，态度強硬，表示不退押金。

租客說自己在這租房已經三年了，這次退租交房自己也是特意認真打掃了三天。

房東還是各種挑剔，甚至報警說自己賴在他家裡不走。

最後在警察協調下才退還押金，自己都委屈的哭了。

其實在生活中有很多人因為房東不退押金的事苦惱，在外打工不易，尤其是剛畢業的大學生，沒有社會經驗，很容易被坑而且不知道該如何維權？

房東不退租金這個事，首先我們要先了解清楚房東不退、少退押金的合法理由有哪些？

<一> 租戶損壞屬于房東的物品

法律是沒有規定租戶租房一定要交押金的，房東收取押金最重要的目的之一是保障房屋與屋内财産的完整。如果租戶損壞了房東的房屋及其物品，房東是有權扣下相當于其價值的押金。

<二> 租戶沒有定期上交租金

租戶按時交押金是一種義務，如果租戶超過繳納期限沒有交房租的，房東有權從押金裡面扣取租戶應當繳納的租金，但是扣取得數額應當等于租金數額及違約金數額。剩餘的期滿退房時應當交還給租戶，不得無故扣押。

<三> 租戶沒有按照合同約定時間退租

履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了約定的退租時間，未經房東同意，租戶不按照合同約定退租，房東有權不經租戶的同意扣押租金。

如果沒有違約等行為在租期到或解除租賃合同時，房東不退押金怎麼辦？

（一）好好與房東協商，不管結果如何，協商永遠都是第一步，歸還押金是合同的約定，房東應按照合同約定的方式處理問題，不歸還押金是對合同的違約。

（二）撥打12366納稅服務熱線，舉報房東不開發票偷稅漏稅。

（三）撥打96119消防投訴電話，舉報房屋消防檢查不合格，房間内沒有整套的滅火設備。

（四）花50元去法院立案，房子就不能出租了，拖得越久，房東就虧得越多。

租房是一個值得在外奮鬥的年輕人重視的問題，工作不易，下了班大家都需要一個有安全感的避風港。

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