北京日報客戶端 | 記者 楊曉斌

青年路51号樓是一棟建于1997年的居民樓，它與深受年輕人喜愛的朝陽大悅城僅隔路相望。與朝氣蓬勃的商圈形成鮮明對比的是，居住在這棟老樓上的85戶、300多名居民至今仍在使用着煤氣罐，這麼多年，扛罐上樓的不便，成了大家的普遍“痛點”，尤其對上了年紀的老年人更是難上加難。

這一困局終于迎來了轉機！朝陽區下大力氣解決群衆反映迫切的民生難題，在屬地街道的積極推動下，這棟老樓終于能安裝天然氣管道了。目前，管線鋪裝工作正在進行中，不少居民開心地奔走相告，盼望多年的天然氣終于要接通了。

老樓“通氣”為何拖了這麼多年

10月24日，記者來到青年路51号樓，和周邊的高層居民樓相比，它陳舊的外觀顯得有些突兀。

67歲的孔繁業大媽和老伴兒住在5樓，由于沒有電梯，每到換煤氣罐的時候兩人就犯愁，兩人合力搬着煤氣罐勉強能到樓下，但拎着新罐上樓時就費勁了，每爬一層台階，他們都要歇上好一會兒，把煤氣罐拽上5樓，通常得耗費近半個小時。最近天氣轉涼後，孔大媽老伴兒的哮喘病犯了，走路都喘得厲害，更别說換煤氣罐了。沒辦法，孔大媽隻好向屬地羅馬嘉園社區居委會求助，希望能幫着換一下煤氣罐。

社區的兩名工作人員及時幫大媽換了煤氣罐，孔大媽感激地說：“多虧了他們幫忙，要不然我們老兩口都沒法開夥做飯。”

羅馬嘉園社區黨委書記趙玮告訴記者，像孔大媽這樣的老人在這棟樓裡還有不少，1997年剛搬來時，他們都正值壯年，爬樓梯、扛煤氣罐這些活兒都不叫事兒，可20多年過去了，這些居民都上了歲數，爬台階上樓都費勁，更别說扛煤氣罐了，社區知道他們的難處，所以，社工們經常義務幫這些老人換煤氣罐。

在這兒住了25年的孔大媽向記者講述了這棟樓的曆史，它以前是市煤炭公司一廠的職工宿舍樓，1997年剛搬進來的時候，樓南側還是一片廠區，裡面有廠房，堆放着不少煤渣。十多年前，廠區被一家開發商征地後建成了一片商品房住宅小區，但唯獨這棟宿舍樓因為拆遷補償沒談攏，成了一片待拆遷區域，在規劃圖紙上劃定為綠地，沒在征地範圍内。

“老樓沒電梯、沒天然氣，生活起來特别不方便，不少人把房子出租，搬到其他地方居住了，留下來的居民大多都是老人。”孔大媽說，她和鄰居們曾通過各種渠道反映，希望接通天然氣、改善居住環境，不過，由于這棟樓規劃為綠地，不屬于老舊小區改造範圍，所以一直沒有接通天然氣。

這棟樓還有可能通上天然氣嗎？這一曆史遺留問題擺在了街道辦事處的面前。

有了改造契機又遇報裝難題

八裡莊街道辦事處相關負責人多次深入小區了解具體情況，并對接區級部門和燃氣集團，希望破解難題，盡快接通天然氣管道，但一直沒有合适的機會。時間來到2021年初，這件事有了新的進展。

八裡莊街道辦事處城市管理辦公室工作人員張立新說：“朝陽區發改委會同朝陽區城管指揮中心研究制定了《朝陽區治理類街鄉補短闆、促提升工作方案（試行）》，目的就是要解決群衆反映迫切的治理類問題，提升群衆的滿意度。辦事處作為主申請單位，将這棟樓需要接通天然氣的方案向上申報，希望争取項目資金。”

審批過程非常順利，青年路51号樓通天然氣的項目獲批，争取到了改造資金。2021年年中，作為申報主體的街道辦事處開始同燃氣部門、工程設計、監理單位進行對接，加快推進天然氣改造項目，但在向燃氣部門報裝階段卻意外卡殼了。

“尋找這棟樓的主體産權證，成為報裝時的最大難題。”張立新說，按照報裝要求，該樓必須要有樓房的主體産權證，于是，辦事處開始多方尋找，費了好一番功夫，終于找到了主體産權證。不過，燃氣部門告知，從這份産權證上看，這棟樓屬于商業性質的産權，天然氣将按照商業供氣價格來計算，也就是說，今後居民使用的天然氣将按照商業供氣的價格來計算。

居民樓用氣按商業供氣價格，居民肯定難以接受。“主體産權證不行，那居民手裡的房屋産權證應該可以證明是居民用氣吧？”張立新說，他們馬上轉換思路，辦事處聯合社區居委會開始挨家挨戶收集居民的房屋産權證。經過收集統計發現，雖然大部分居民都有房屋産權證，但仍有少部分居民由于種種原因沒有産權證。不提供産權證就無法報裝天然氣，于是，提供個人房屋産權證這個辦法還是行不通。

好不容易争取下來的改造機會不能就這樣輕言放棄，85戶居民的接通天然氣訴求待解決，街道辦事處急需尋找突破口。這時，相關科室的工作人員靈機一動，以前這棟樓曾向區級相關部門申請辦理過一些事項，當時就是以居民樓的性質辦理的，現在如果能讓該區級部門提供當時辦理的證明，就可以證明這棟樓的性質是居民樓而非商業樓。

這一想法得到了認可，街道辦事處立刻着手協調該區級部門，希望對方能夠提供這一證明。“雖然協調過程也是一波三折，但功夫不負有心人，最終我們拿到了這個證明，再遞交給燃氣部門，順利完成了報裝申請。”張立新說。

報裝完成後，北京燃氣集團嚴格按照審批流程，9月30日批準了這棟樓的天然氣施工方案。10月初，施工隊正式進場施工。

告别“扛罐上樓”指日可待

記者在現場看到，在該樓二層住戶的北側窗台下，一條新的燃氣管道剛剛安裝完成，一名工作人員正在往管線外邊纏膠帶，樓下兩名工作人員正在切割、焊接燃氣管道。其中一名工人說，目前樓體北側的室外管道已經基本安裝完畢，下一步他們将進行樓體南側管道的安裝。

工作人員正在切割管線抓緊施工。

居民最關心的是天然氣何時能接通，現場一名施工負責人告訴記者，眼下的施工中有兩個環節需要解決，何時開通要看這兩個環節解決的進度。一是樓南側幾間外接房屋的清理工作，另一個就是天然氣管道入戶時，需要和每一位業主确認管道在室内打孔的具體位置。

樓北側的天然氣管道已接通，工人正在焊制防鏽材料。

這名負責人表示，街道相關部門已介入外接房清理工作，應該很快會解決。他們更擔心的是入戶打孔環節需要挨家挨戶進行，這一過程需要花費時間和業主進行溝通。“為了盡可能縮短工期，幫助大夥兒盡快通氣，希望業主們能夠積極配合，盡量縮短溝通時間。”

據了解，和業主确定打孔的具體位置是其中的關鍵點，由于施工時間多在白天，有不少業主不在家，施工方希望廣大業主盡可能家中留人，配合施工。對于另外一些已經出租了房屋的業主，請保持電話暢通，方便現場施工人員進行及時溝通。

記者離開施工現場時看到，有兩名老人正在詢問施工人員什麼時候結束工程，什麼時候能通天然氣。其中一名老人高興地說：“盼了這麼多年終于要通氣了，心情既激動又感動，再忍忍，用幾個月的煤氣罐，我們将徹底告别煤氣罐時代啦！”

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