2020年國慶中秋長假剛剛結束，據國家旅遊局數據中心統計，假期内全國出遊達6.6億人次，旅遊收入約5494億元，同比去年恢複超過8成，國内旅遊市場複蘇态勢強勁。

而據攜程大數據顯示，三亞、杭州、上海、昆明等城市都是最受遊客歡迎的旅遊目的地，特别是春城昆明，飛往昆明的民航預訂量增長超過130%，熱門航線——上海-昆明熱度達到了全國前十。

今年國慶中秋長假期間，昆明旅遊産業複蘇強勁（市區國慶燈光秀-圖源網絡）

作為雲南省内最熱門旅遊城市，假期間昆明市共接待遊客886.68萬人次，基本恢複至去年同期水平，省内外的遊客，旅遊線路都以昆明市為中心，再向大理、麗江、蒙自、西雙版納等地延伸。

“雲A大軍”最喜歡去哪兒玩？

在長達8天的假期裡，不僅省外遊客大量湧入昆明，本地市民的出遊熱情同樣高漲。

對于熟悉省内環境的昆明本地遊客而言，近距離的城市周邊遊是最方便也最普遍的選擇，自由随性、一家一車的自駕遊，成了今年昆明最熱門的旅遊方式。

自駕遊是昆明人今年最流行的出遊方式（示意圖）

從今年周末及節假日期間“雲A大軍”的出行趨勢來看，昆明人自駕出行主要以西、南兩個方向為主。南向周邊遊，以滇池及撫仙湖為主要目的地，向外延伸至彌勒、河口、景洪等地；西向周邊遊，主要是昆明西麓的安甯“後花園”，向外則延伸至大理、麗江、騰沖等地。

如果說滇池是昆明款待世界的舞台，那麼安甯就是昆明人留給自己最美的後花園，昆明人周邊自駕遊集中在這兩大區域，其實也有現實因素。

南下之後，西進正當時

先看南邊，昆明南側的五百裡滇池以其獨特秀美的湖景風光，千百年來都吸引着無數的遊人，地處昆明南延戰略關鍵位置的滇池南岸等地，曆經多年開發，現在已經形成了龐大的商業、文旅、居住配套，完善的基礎設施，和衆多文旅IP，吸引了許許多多昆明人南下自駕遊玩。

南下、西進——昆明人兩大自駕出遊方向（昆明地形圖）

而以安甯為主的“西昆明”，背靠西山，森林覆蓋率極高，自然資源非常豐富，近幾年來迅速崛起成為昆明人自駕出行的目的地之一。

縱觀昆明全市，除了南延方向，唯有向西擁有大面積可開發空間，近年來大批房地産開發商湧入安甯，也在不斷推進着“西昆明”安甯的成熟度，和“後花園”的知名度。相比已經持續開發了十餘年的“南昆明”，“西昆明”迅速升溫的周邊遊、自駕遊，都是安甯前所未有的發展機遇。

那麼，西邊的安甯是怎麼吸引到昆明人的？

跟着徐霞客去安甯玩

從昆明出發，驅車前往安甯，大約半小時即可抵達安甯主城，在安甯主城西北不遠處，著名的“天下第一湯”就坐落在這座以溫泉為名的鎮子。

緩緩步入這國内獨有的碳酸鈣鎂溫泉，42~ 45℃的水溫，不僅有益身體健康，更可解遊人旅途勞頓，著名地理學家徐霞客曾親自入浴試水溫和水質，并在書裡寫道：“餘所見溫泉，滇南最多，此水實為第一”。

曾被寫進《徐霞客遊記》的安甯溫泉“天下第一湯”（圖源網絡）

同樣是在溫泉鎮，滇池唯一水道——螳螂川奔流不息，隔川遠望八百年曆史的曹溪名刹、寫滿明清文人抒情之作的摩崖石刻、明代政治家楊一清故裡，不遠處有當地知名的牧羊湖葵海，每逢夏季，都能欣賞到一望無際的向日葵，而在春季的2、3月份又是滿田的油菜，實乃昆明人周末自駕遊的不二之選。

在溫泉鎮之外，安甯的青龍峽風景區也不甘人後，在峽谷中打造了一座時下最流行的5D動态玻璃大橋，漫步透明橋面，兩側山巒如聚，風光盡收眼底，溪谷瀑布飛濺，漂流、劃船、徒步、燒烤......

安甯溫泉鎮豐富的遊玩項目令人目不暇接（圖源網絡）

如果不想跋山涉水，那麼安甯八街的玫瑰園一定适合你。每年春夏之際，安甯八街鎮玫瑰園都會舉辦玫瑰節，有豐盛的玫瑰宴，原汁原味的民族歌舞表演，以玫瑰制成的物品琳琅滿目，滿山滿谷的玫瑰都是現成的拍照聖地。

因此，無論是來安甯泡溫泉，還是來看滿山遍野的玫瑰和向日葵，都已經成了昆明人朋友圈裡的日常，西出昆明的碧雞關隧道車來車往，隧道西側的西昆明收費站車流量幾乎每天都在設計數量的2倍以上，算得上昆明最繁忙收費站之一。

新晉網紅打卡地：安甯八街的玫瑰花海（圖源網絡）

大健康風口上的昆明西麓

優越的自然環境，再加上科學完善的發展戰略，共同促成了安甯獨特的城市魅力：先後榮獲國家園林城市、衛生城市、森林城市、全國百強縣（市）等榮譽，支撐起了數十億規模的旅遊産業經濟。

在發展旅遊之外，安甯地處昆明“西進運動”第一站，同時也是昆明連接滇西乃至南亞、東南亞的重要交通節點，自古便有“安甯雄鎮，諸爨要沖”的戰略定位。作為昆明下一個重點擴張方向，在昆明打造“中國健康之城”的過程中，安甯憑借自身豐富且充分的自然康養資源，率先一步将大健康産業作為重點方向突破。

接待過上百次黨和國家領導人、外國元首及貴賓的安甯溫泉賓館（效果圖）

實際上，安甯與康養旅居早已結緣，高品質的溫泉、清幽的環境加上離昆明的距離很近，上世紀30年代，雲南軍政商名流在安甯溫泉建有近20棟康養度假别墅，解放後建立的安甯溫泉賓館，更是接待過衆多海内外政要貴賓，時至今日，“去安甯泡溫泉”，也成了不少昆明人對安甯的第一印象。

說到溫泉，最近幾年，昆明周邊如雨後春筍般出現了許多“溫泉度假小鎮”、“溫泉酒店”等以泡溫泉為主要賣點的項目，盡管泡溫泉的選擇變多了，但要說資格最老、IP最響亮的，還是要屬上文提到的安甯溫泉。

昆明西麓·溫泉山谷大規模、長周期的開發模式，才能充分挖掘安甯的文旅康養潛力（實景圖）

作為重點旅遊度假小鎮，安甯溫泉鎮森林覆蓋面積超過15萬畝，幾乎每天都擁有藍天白雲的好空氣，除了天賜的生态優勢，大面積、長周期的統一開發，才能支撐起“雲A大軍”周末和節假日自駕遊的龐大出行需求，于是，面積高達4.2萬畝的昆明西麓·溫泉山谷應運而生。

四萬畝康養大盤，如何實現後來居上？

作為一個開發周期超過10年的龐大項目，昆明西麓·溫泉山谷從一開始，走的就是文旅康養、住宅地産齊頭并進的開發思路，避免了許多文旅康養項目“住宅先行”、配套匮乏的偏科境況，開發商雲南城投作為上市國企，正是看中了昆明西麓的長期價值，才能在此進行如此大手筆的開發投入。

昆明西麓·溫泉山谷開發規模高達4.2萬畝（規劃效果圖）

針對昆明西麓·溫泉山谷實際情況，項目所開發的一系列硬件配套，都在服務于項目綜合性康養文旅大盤的定位：引入昆明市第一人民醫院溫泉康複醫院、國際網賽中心、五星級溫泉酒店、生态運動小鎮、簽約名校曲靖一中......昆明西麓·溫泉山谷正在用實際行動，刷新着昆明人對于“西昆明”的價值認知。

昆明西麓·溫泉山谷豐富多樣的硬件配套正在逐步呈現（效果圖）

在昆安一體化加速的今天，西昆明收費站外遷、規建軌道交通、石安公路改擴建，安甯與昆明主城之間的通勤成本被大大減少，昆明西麓後發優勢逐漸顯現出來，同城發展時代已經來臨。

正如安甯擔負了昆明西進的重任，以昆明西麓·溫泉山谷為代表的衆多項目，在提高自身開發水準的同時，也是“西昆明”建設的參與者和見證者，昆明人對昆明西麓的出遊熱情，最終也将轉換為昆明“西進運動”中濃墨重彩的一筆。

昆明西麓·溫泉山谷開發的物業多為高品質低密住宅（實景圖）

從昆明西麓·溫泉山谷此前推出的住宅産品來看，項目主打高品質低密住宅，目前已經規劃到第七期，從洋房、合院、聯排到康養平層都有，當前在售産品為第六期住宅，包括建面約40-90平米花園洋房，一梯兩戶，單價6500-8000元/平米，考慮到高達20%的贈送率，因此實得價格僅約5500元/平米，首付5萬元起；此外還有建面約130-140平米聯排、合院在售，花園、露台贈送約120平米，總價180-240萬元/套。

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