40年産權的公寓過戶買賣雙方各需要承擔什麼費用?賣方：①印花稅--0.05%；，下面我們就來聊聊關于40年産權的公寓過戶買賣雙方各需要承擔什麼費用?接下來我們就一起去了解一下吧!
賣方：
①印花稅--0.05%；
②營業稅--5.5%；
③個人所得稅（轉讓收入－房屋原值－轉讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20%。
買方：
①契稅--1.5%（普通住宅享受1.5%的優惠稅率，即住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下、實際成交價低于同級别土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房）--3%（非普通住宅按3%稅率征收契稅）；
②印花稅--0.05%。
房産過戶準備資料
(1)房地産轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
賣方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件一份、房産證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及複印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份、戶口本及複印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地産權利證書;
(4)有關行政機關行政決定書，房地産買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地産買賣合同書)或經公證的房地産贈與書，或經公證房地産繼承證明文件，或房地産交換協議書，或房地産分割協議書；
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