得房率怎麼計算一般多少?買了多大面積的房子，不一定就能住上多大面積的房子，得房率的高低一直是購房者心中的一道坎它和購房者的切身利益息息相關，那麼今天我們就一起來了解一下如何計算得房率，得房率計算方法是什麼，看一下具體的情況究竟是怎樣的，今天小編就來聊一聊關于得房率怎麼計算一般多少?接下來我們就一起去研究一下吧!
買了多大面積的房子，不一定就能住上多大面積的房子，得房率的高低一直是購房者心中的一道坎。它和購房者的切身利益息息相關，那麼今天我們就一起來了解一下如何計算得房率，得房率計算方法是什麼，看一下具體的情況究竟是怎樣的。
如何計算得房率？
1、得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套内建築面積）與每戶建築面積（也就是銷售面積）之比。套内建築面積＝套内使用面積＋套内牆體面積＋陽台建築面積。銷售面積＝套内建築面積＋分攤得公用建築面積。一般多層的建築物得房率為88％，高層的建築物得房率為72％。
2、得房率是買房比較重要的一個指标。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在70％左右比較合适，公共部分即寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。
得房率計算方法是什麼？
1、得房率：（房屋的建築面積－公攤面積）／房屋建築面積。比如說：現有房屋建築面積100平米，公攤面積20平米，則該房屋得房率為：（100－20）／100＝80％。得房率越高表示你的房子的實際利用率越高，這個數字越大越好。
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