2022年4月17日起,大馬樓市推出“你問我答”欄目,有買房相關問題,隻要你發問,我們将不遺餘力幫你解答。
你問我答第四期
1、最近都在說東湖小學,之前說也是今年招生的秀山文苑小學呢?今年學區劃分裡好像沒看到。
2、馬鞍山現在1萬/㎡左右的房子有還不錯的嗎?
3、星悅廣場具體什麼時間開業?那附近現在有什麼樓盤?
學區劃分沒看到秀山文苑小學
今年還能招生嗎
Q:最近都在說東湖小學,之前說也是今年招生的秀山文苑小學呢?今年學區劃分裡好像沒看到。
A:今年的學區劃分裡确實沒有出現秀山文苑小學。
我們在市民心聲論壇上看到雨山區政府對這方面的問題進行了回複,原文如下:
秀山文苑小學項目尚未完工,根據目前工程進展,今年9月不能正常開學。
圖源:馬鞍山市民心聲網站
另外前幾天,馬鞍山發布的公衆号推文中也提到,秀山文苑教育集團的托育、幼兒園和小學今年秋季暫時不對外招生。
圖源:馬鞍山發布微信公衆号
秀山文苑配套小學項目包含一所小學和一所幼兒園和一所托育機構。
其中,小學規劃36個班,建設3棟四層的教學樓,1棟四層的綜合樓,1棟兩層的食堂和風雨操場,樓與樓之間通過連廊連接。
幼兒園位于小學的東側,總用地面積7983.02㎡,總建設面積4629.99㎡,12個班規模,包括幼兒活動用房、服務用房、附屬用房等。
托育機構建築面積約2531㎡,建成後可容納8個班,提供125個托位,教學樓已經完成主體建設,工人們正在進行室外綠化、鋪裝,預計7月中旬建成交付。
三個項目占地一共超3萬平方米,“托育 幼兒園 小學”的形式,形成了一整個低齡學童教育系統。據了解這三個項目都将在7月底完成路面鋪裝和綠化,建成交付。
1萬/㎡左右
馬鞍山有不錯的房子推薦嗎
Q:馬鞍山現在1萬/㎡左右的房子有還不錯的嗎?
A:馬鞍山目前這個價位的樓盤不多,比較值得推薦的有城南節慶廣場闆塊的公園郡和城北的湖畔雅苑。
公園郡:項目近期加推20#高層,建面約95㎡-125㎡,均價1.1萬/㎡。
公園郡一直是馬鞍山城南的流量項目,可以說是一己之力提升了節慶廣場闆塊的關注度。
項目不僅具有節慶廣場的景觀優勢,一路之隔的南部教育園區早已經正式挂牌星光學校,并投入教學。紅星中學新校區也在建設中。
湖畔雅苑在元旦期間加推了最後一棟小高層,但現在也已經基本賣光了,整個項目現在隻剩下最後3棟洋房待售。
項目目前5#洋房正在認籌,放風價格約1.02-1.05萬元/㎡,全部建面約120㎡,具體加推時間不确定。
湖畔雅苑是去年的年度銷冠盤,同時在今年上半年的銷售套數排行榜上也位列第五,受歡迎程度可想而知。
對于1萬/㎡左右的價格來說,城中和城東的選擇空間已經不大,如果能夠接受節慶廣場闆塊或是城北的話,這兩個項目都是不錯的選擇。
星悅廣場具體什麼時間開業
附近有什麼樓盤
Q:星悅廣場具體什麼時間開業?那附近現在有什麼樓盤?
A:根據星悅府的宣傳海報,星悅廣場确定在7月30日開業。
據說肯德基、必勝客、星巴克、小龍坎、九田家、小菜園、陳光記、窯滾等一大波美食都要來!萬達影城、KTV、超市、親子樂園全都有!
目前周邊在售新房有:
星悅府項目是偉星在馬鞍山打造的第一個精裝科技住宅,此前銷售火爆,一度賣到斷貨。
項目目前在售小高層,建面約96-110㎡,精裝均價約1.5萬元/㎡。
玖樾台之前加推了10#,共68套房源,總高17層,建面約119㎡,精裝備案均價約1.65萬元/㎡。
據了解項目二期大平層也即将加推,感興趣的可以去看看。
江南雲築目前在售的是剛剛加推的16#樓,建面約102-115㎡,均價約1.35萬/㎡。
湖語軒目前在售的是6#洋房,共44套房源,總高11層,建面約107、115、128㎡,置業顧問告訴我們價格約1.5-1.6萬元/㎡,據了解本月底預計還将加推最後2棟樓。
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