江門市住建局發布了2021年7月江門樓市數據！

數據顯示，江門7月全市商品房成交量環比、同比連續兩個月減少，成交價格波動較大。

7月江門全市新房住宅成交4122套，環比下降3.3%，同比下降23.8%；成交均價8243元/㎡，環比下降9.0%，同比上漲1.0%。住宅成交面積43.39萬㎡，環比下降5.4％，同比下降26.3％。

7月全市商品房成交面積約55萬平，環比減少12.3%，同比減少22.9%；商品住房成交面積約43萬平，環比減少5.4%，同比減少26.3%。其中三區、台山市和開平市環比、同比均減少；鶴山市和恩平市環比增加。 　　

1-7月全市商品房成交面積約481萬平，同比增長23.1%，增速比1-6月收窄10.3個百分點。其中開平市（-2.9%）由正轉負。

受市區成交比例大幅下降的影響，7月全市商品住房成交均價8243元/㎡，環比下降9.0%，同比上漲1.0%。其中台山市、鶴山市和恩平市環比、同比均下跌，開平市同比下跌。

1-7月全市商品住房成交均價8547元/㎡，同比上漲4.9%，增速比1-6月收窄0.6個百分點。四市同比均下跌。

截至7月底，全市待售新建商品住房72698套，環比增長0.5%，同比增長5.2%。其中蓬江區和新會區環比增加較明顯。

7月全市存量住房成交面積約21萬平，環比增長8.0%，同比減少27.1%。各市（區）同比均減少。(恩平市無網簽數據) 　　

1-7月全市存量住房成交面積約149萬平，同比增長9.3%，增速比1-6月收窄9個百分點。

蓬江：成交445套 均價11550元/㎡

7月份，蓬江區量價齊跌，商品住宅成交445套，環比下跌47.6%，同比下跌37.4%；成交均價11500元/㎡，環比下跌1.7%，同比上漲7.5%。

江海：成交411套 均價10496元/㎡

江海區量價齊跌，商品住宅成交411套，環比下降31.5%，同比下降29.4%；成交均價10496元/㎡，環比下跌3.2%，同比上漲7.8%。

新會：成交573套 均價11785元/㎡

新會區量價齊跌，商品住宅成交573套，環比下降16.7%，同比下降15%；成交均價11785元/㎡，環比下跌1.2%，同比上漲18.3%。

鶴山：成交1149套 均價7270元/㎡

鶴山量升價跌，商品住宅成交1149套，環比上漲202.4%，同比下降3.3%；成交均價7270元/㎡，環比下跌3.8%，同比下跌3.9%。

台山：成交730套 均價6427元/㎡

台山量價齊跌，商品住宅成交730套，環比下跌4.7%，同比下跌18.2%；成交均價6427元/㎡，環比下跌1.6%，同比下降6.5%。

開平：成交198套 均價7110元/㎡

開平量跌價升，商品住宅成交198套，環比下降51%，同比下跌73.9%；成交均價7110元/㎡，環比上漲1.1%，同比下降2.2%。

恩平：成交616套 均價5385元/㎡

恩平量升價跌，商品住宅成交616套，環比上漲7.5%，同比上漲2.5%；成交均價5385元/㎡，環比下降2.7%，同比下降7.1%。

附庫存情況表：

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