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買房付首付要先交定金嗎

生活更新时间:2025-02-07 18:30:56

買房付首付要先交定金嗎（買房切記不要着急先交定金首付）1

千萬要記住凡是售樓部口頭跟你說先交定金，先交首付，要是貸款下不來，我們退給你！

千萬先别急着交定金，别急着去交首付，房子多的是，沒人跟你搶。為什麼？我告訴你一個月至少收到200個網友，要求我協助他們，幫助他們，指導他們去退定金、退首付，這200個人當中，至少有80%的當初售樓員都是拍着胸脯跟他們說沒問題的。到時候下不來，我們退給你可是。可是結果怎麼樣？沒有一個退的。

當你找到他們的時候，态度好一點的銷售，他也承認自己當初說過這樣的話，但是他們會說我是答應退給你，但是我們公司有程序，要上級領導簽字同意才行，而且我答應退給你，沒有告訴你是百分百一分不少地退給你，我們還要扣除你的單方面的違約金，是你總房款的10%-20%一般都是10萬以上落。還有的态度差一點的他根本不承認自己說過這樣的話，前不久有一個網友就找到我，他說他某個售樓部交了定金和首付以後，覺得不得勁，再加上家裡面也出事了，所以他不想買了，想去退，跑售樓部不下20次。退不了。

後來那個銷售好心地跟他說，這個好心要打上引号，他說你出3萬元的茶水費，我送給某個領導，領導簽字落就會退給你。于是這個網友問我該不該出這個3萬元的茶水費？我的天呐，我聽了我非常的氣憤，去退回自己的錢，還要給他們送3萬元的茶水費，這簡直是豈有此理，我告訴他，堅決不同意，堅決不給。

我就是想告訴大家，第一我們的購房者不要急着交定金和首付，一定要先弄清楚你的貸款按揭的資格有沒有問題。沒有問題才去下定金，才去交首付。第二如果發現售樓部忽悠你騙你隐瞞你欺騙欺詐者，想去退回自己的定金首付，一定要講究方法，講究策略，要遵章守紀，遵守法律，千萬不能蠻幹。如果你涉及到觸犯了法律，不僅你交的錢要不回來，反而把你搭進去。得不償失。

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