公産房沒有産權能買嗎?天津網訊網上幫辦郝英傑即時播報雖然2016年天津市小學招生入學工作早已結束,但市民對學區房的咨詢購買熱度絲毫不減近日,于先生在網上幫辦咨詢公産房能否購買産權的相關問題,下面我們就來說一說關于公産房沒有産權能買嗎?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!
天津網訊網上幫辦郝英傑即時播報雖然2016年天津市小學招生入學工作早已結束,但市民對學區房的咨詢購買熱度絲毫不減。近日,于先生在網上幫辦咨詢公産房能否購買産權的相關問題。
于先生稱,自己近期準備買南開區五馬路小學附近的公産學區房。去房地産中介咨詢時,被告知“目前已有政策,公産房不能再購買産權”。“中介的工作人員說消息來自‘津房置換’。我撥打‘津房置換’的客服電話詢問時,工作人員表示不清楚。到底公産房能不能購買産權?如果不能購買有沒有明确的政策或者文件規定?”于先生問記者。
了解情況後,記者咨詢了天津市國土資源和房屋管理局。工作人員表示,天津市沒有出台直管公産住房産權不可買賣的政策或者規定。按照《關于加大公有住房出售力度的通知》規定,凡成套公有住房,除曆史風貌建築,黨政機關、科研單位及大專院校院内與辦公、科研和教學用房不可分割的住房,危房,政府代管住宅以及市政府規定不宜出售的住房外,均可出售房屋産權。市民可以直接去想要購買的公産房産權單位咨詢,如果産權單位同意出售,市民便可按照程序購買。
根據《天津市直管公産房屋管理辦法》第十六條,有房屋使用權有争議的、經鑒定屬于危險房屋的、征收決定範圍内的、屬于非成套或者成套夥用住宅房屋的、國家和本市規定禁止出售的其他情形的,直管公産房屋不得出售。市民在購買公産房時,建議到公産房所屬區房管局問清是否屬于上述不可購買的情形。
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