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城中村改建房怎麼樣

生活 更新时间:2024-06-27 01:13:05

近日,一篇《關于完善全市“城中村”還建房曆史遺留項目規劃建設手續及不動産登記的意見》(征求意見稿)公示,出現在大家眼前。

城中村改建房怎麼樣(城中村還建房身價即将上漲)1

還建房即将轉正?小産權房将退出舞台

從上述公告中我們可以看到,關于“城中村”還建房曆史遺留問題,相關部門一直都在想辦法解決。目前也正在有序推進城市更新改造工作。

确實,關于還建房的買賣問題一直都是褒貶不一。有人認為性價比高,值得購買;有人卻認為沒有保障,且未來買賣也存在問題;甚至因為無法辦證,後期原房主坐地起價的新聞也屢見不鮮。

此次相關文件的出台,也穩定了一波擁有還建房業主的心情。畢竟有沒有産證,也是決定買賣價格的一大關鍵。

當年要錢不要房子的你 現在後悔了嗎

拆遷補償一般都擁有兩種補償方式:一是就地還建或者還建到遠一點的地方;二是貨币補償。

就地還建是指還建到附近地段的房子,但有需要加價和不是現房的風險。而貨币補償,是按照評估價補償的,相當于是按照市價補償的。不過由于老房子沒有公攤,産證面積普遍較小,因此貨币補償也未必能買到同等地段、同樣套内面積的房産。

雖然兩種補償方式都有利有弊,但就長遠眼光來看,過去幾年選擇要房子的确實比要貨币補償的要明智的多。

對于拆遷每個老武漢人講起來都有很多心酸事:有人通過拆遷一夜暴富了;也有人因為拆遷無家可歸。但是更多的老武漢人都是希望老房子被拆遷的,拆遷到底是好事還是壞事就見仁見智了。

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