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城中村改建房怎麼樣

生活更新时间:2024-12-04 21:53:23

近日，一篇《關于完善全市“城中村”還建房曆史遺留項目規劃建設手續及不動産登記的意見》（征求意見稿）公示，出現在大家眼前。

城中村改建房怎麼樣（城中村還建房身價即将上漲）1

還建房即将轉正？小産權房将退出舞台

從上述公告中我們可以看到，關于“城中村”還建房曆史遺留問題，相關部門一直都在想辦法解決。目前也正在有序推進城市更新改造工作。

确實，關于還建房的買賣問題一直都是褒貶不一。有人認為性價比高，值得購買；有人卻認為沒有保障，且未來買賣也存在問題；甚至因為無法辦證，後期原房主坐地起價的新聞也屢見不鮮。

此次相關文件的出台，也穩定了一波擁有還建房業主的心情。畢竟有沒有産證，也是決定買賣價格的一大關鍵。

當年要錢不要房子的你現在後悔了嗎

拆遷補償一般都擁有兩種補償方式：一是就地還建或者還建到遠一點的地方；二是貨币補償。

就地還建是指還建到附近地段的房子，但有需要加價和不是現房的風險。而貨币補償，是按照評估價補償的，相當于是按照市價補償的。不過由于老房子沒有公攤，産證面積普遍較小，因此貨币補償也未必能買到同等地段、同樣套内面積的房産。

雖然兩種補償方式都有利有弊，但就長遠眼光來看，過去幾年選擇要房子的确實比要貨币補償的要明智的多。

對于拆遷每個老武漢人講起來都有很多心酸事：有人通過拆遷一夜暴富了；也有人因為拆遷無家可歸。但是更多的老武漢人都是希望老房子被拆遷的，拆遷到底是好事還是壞事就見仁見智了。

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