中國人愛買房是全球出了名的，這主要是買房兼具落戶、子女教育、結婚等附屬功能。現在不買房就娶不到老婆。還有落戶要買房，不買房子就沒辦法在當地落戶，融入當地的社會。此外，子女教育也要買房，為了讓子女進入名校上學，很多家長不惜購買天價學區房。當然，很多人買房除了居住之外，還有很強的投資功能，前些年買房具有很強的賺錢效應。

不過，由于現在房價一直居高不下，買上一套商品房少則上百萬，多則幾百萬，這對于多數老百姓來說，要想買一套房都是非常不容易得，不僅要花掉大半輩子的積蓄，還要欠下幾十年的房貸，大家都希望自己能買到位置最好的樓房，最适合自己的樓層。

最近，有一位購房者提出，在買房的時候，隻剩1樓、4樓、18樓和頂樓，究竟選哪個更好？對此，我們特地請教了一位資深的售樓小姐，售樓小姐說出了她的親身感受，讓我們來了解一下。

先來說一下1樓，購買1樓的房子缺陷也十分明顯：第一，采光性差。每天太陽光曬不了幾個小時就沒了，1樓的房間始終比較昏暗，平時要經常開燈。第二，私密性差、安全性不佳。1樓的房子經常有人要經過，而且還會被外界噪音所幹擾，住在1樓還不得不安裝防盜設備，十分不方便。第三，住在1樓比較潮濕，而且夏天有很多蚊蟲。這就要每隔幾年更換一次地闆，而且夏天門窗不敢開，害怕被蚊蟲進入。

不過，住在1樓也是有優點的，出行不用乘坐電梯，十分方便。有老人的家庭，為了方便老人出行，住在1樓也是不錯的選擇。此外，1樓房子由于很難賣得掉，開發商往往會降價銷售，如果你的經濟條件不夠寬裕，可以先買1樓的房子，等以後經濟條件好了，再買黃金樓層的房子。

再來看一下頂樓。住在頂樓主要是視野開闊，有時開發商還會送你小閣樓，而且住在頂樓房價也相對便宜，可以降低購房成本。不過，住在頂樓也存在較大的缺陷：第一，住在頂樓如果遇到梅雨季節，天天下雨，雨水會滲透到屋内，使内牆發生黴變。第二，住在頂樓往往是夏天熱死，冬天冷死，往往要開着空調才能過日子。第三，住在頂樓如果出去辦事，走到樓下突然發現忘帶東西，再要回去拿，就十分不方便。

其次，再來了解一下4樓。如果你住的是多層樓房，購買4樓肯定是明智的決定，但是如果住的是高層樓房，4樓就屬于位置較低的樓層了，無論從采光、通風、視野等方面都會有一些欠缺，這會影響到未來房子的升值，而且購買4樓與死是諧音，部分購房者會比較忌諱。所以，如果你要購買高層住宅，選擇的是4樓，将來房子要想出售也是存在一定影響的。

最後是18樓，應該說18樓在高層住宅裡面算是中間樓層，在采光、通風和視野等方面都還算是不錯的選擇，而且将來在二手房市場也比較好賣。不過，18樓數字不吉利，與佛教的18層地獄相似的說法，有些購房者還是比較忌諱的。如果高層房子當中，隻有1樓、頂樓、4樓、18層樓這4層樓可以選擇，那麼選18層樓應該是首選了。

近期，有購房者提出，隻剩1樓、4樓、18樓和頂樓，應選哪個更好？有多年從業經驗的售樓小姐認為，1樓和頂樓最好不要選，特别是1樓存在缺陷比較多，不過有老人的家庭還是選擇1樓比較合适。此外，4樓的房子如果是多層的，應該還算不錯，但如果是高層住宅，選擇4樓就不太合适了。總體來看，購房者選擇18樓還算穩妥一些。

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