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違規操作五家房企被罰

生活 更新时间:2024-09-08 12:24:46

近期,上市裝飾公司全築股份發布公告,稱因2021年以來,公司第一大客戶出現資金流動性問題,公司持有其各類應收款項回款受到影響等原因,用于暫時補充流動資金的1億元募集資金尚未歸還至募集資金專戶。

公告還提到,截至2021年,全築股份對第一大客戶的應收款項38.49億元。2021年末,公司合計計提減值金額為8.56億元。截至2022年6月30日,公司對第一大客戶的應收款項約為32.89億元,低于年初的主要原因是三方抵賬協議抵消應付第一大客戶款項。

違規操作五家房企被罰(8家陶企狀告72家裝飾公司)1

根據全築股份此前的财報推測,其第一大客戶便是中國恒大。受房地産暴雷影響,2022年上半年,多家上市裝企的債務情況不容樂觀,全築股份、ST廣田、寶鷹、東易日盛上半年利潤均為虧損。

陶瓷企業同樣受到牽連,陶城君抽樣查詢多家頭部陶企的訴訟情況,最近1年時間以來,有8家陶企和72家裝飾企業因貨款問題打官司,涉案金額合計2181萬元。

4家上市裝企上半年虧損

有企業逾期28.61億

近期,全築股份、ST廣田、寶鷹股份、東易日盛等上市裝飾企業發布2022年半年業績預告,基本上以虧損為主。

淨利潤

扣非淨利潤

全築控股

-5億元到-7.5億元

-4.91億元到-7.41億元

ST廣田

-1.6億元到-2.4億元

-1.6億元到-2.46億元

東易日盛

-3.4億元到-4.2億元

-3.4億元到-4.2億元

寶鷹股份

-0.4億元到-0.7億元

-0.4億元到0.7億元

關于業績虧損的原因,全築股份提到,主要是因為報告期内,其參考同行業公司對恒大應收款項的壞賬準備計提比例,結合公司管理層持續推進恒大集團相關事項獲得的各方面信息綜合判斷,基于謹慎性原則,公司對恒大集團及其子公司的應收款項加速計提了相應壞賬準備。

截至2021年12月31日,全築股份對第一大客戶的應收款項38.49億元。2021年末,公司合計計提減值金額為8.56億元。截至2022年 6月30日,全築股份對第一大客戶的應收款項約為32.89億元,低于年初的主要原因是三方抵賬協議抵消應付第一大客戶款項。

另一名“恒大債務受害人”為ST廣田。8月2日,廣田集團發布“關于新增部分銀行債務逾期”的公告,其中提到,受第一大客戶債務危機影響,公司應收賬款周轉緩慢,除前期已披露債務逾期情況外,截至公告披露日,新增逾期本金合計1.16億元;公司及子公司逾期未還銀行等金融機構本金累計28.61億元。

此前,廣田集團在答問詢函回複中提到,2021年公司針對第一大客戶債務違約情況,2021年對其應收款項新增計提壞賬準備47.06億元;對其他客戶2021年新增計提應收款項壞賬準備6.31億元。

違規操作五家房企被罰(8家陶企狀告72家裝飾公司)2

8家陶企狀告72家裝飾企業

涉案金額合計2181萬元

作為下遊建材商的陶企也受到波及,陶城君抽樣查詢8家陶瓷企業近年的訴訟情況,與裝飾企業産生的買賣合同訴訟糾紛有明顯增長。

從披露的裁判文書和開庭信息來看,過去1年,這8家陶企合計與72家裝飾公司打起官司,均為買賣合同糾結或者由買賣合同糾紛引起的财産凍結申請;涉案金額合計為2180.91萬元,基本以陶企發起的财産凍結申請為主。

被訴訟對象基本為大型建築裝修承包商,區域上以廣東、江蘇、上海、浙江、四川等地為主。可以明顯看到的是,對于陶企而言,訴訟手段是一個漫長而複雜的追讨貨款方式,伴随着合作對象的破産,陶企很可能面臨的仍是“赢了官司收不回錢”的尴尬局面。

上半年40家裝企破産

經銷商“15萬入坑費”是否值得?

大型裝飾公司經營情況險峻,中小型裝飾公司則更難抵禦風險。據人民法院公告網公開信息,2022年至今已有40家裝飾企業被發布破産文書。有裝企雖然進入破産清算程序,當仍有大量資金未收回。例如,一份當事人為“佛山市南海萬*實業投資有限公司管理人”的破産文書就透露,萬*公司享有多項債權,債務人超過40名,其中一名債務人涉及金額超過5000萬元。

違規操作五家房企被罰(8家陶企狀告72家裝飾公司)3

近年來,随着房地産渠道“暴雷”,能夠提供穩定、大量訂單的家裝/整裝渠道,逐漸受到陶企和經銷商的重視。“區區一個裝修公司在名稱後面加上‘整裝’二字(甚至不加),便可招來大量建築裝飾材料供應商蜂擁而至,以低價格鋪貨。”

陶城君走訪一名南京的經銷商提到,經銷商“入場”家裝公司,不僅要求入場費“15萬每年”、場地費“一平方米幾百元”“通常給一個30-40㎡的展示區域”,還需要給對方保底,“末尾淘汰制,賺不了多少錢就淘汰”。

有陶瓷人曾感慨,陶企對于家裝或者說整裝渠道而言,就像“一茬接一茬的韭菜”。陶城君在此提醒,除了需要對合作的裝飾企業加以甄别外,也需要注意經營成本的思考,穩健經營,才能走得長遠。

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