肇慶中學初中部遷建位置敲定！

昨日（12月30日），市自然資源局發出廣東肇慶中學初中部遷建項目批前公示。

方案顯示，項目拟建5棟教學樓、4棟宿舍樓、2棟綜合樓、行政樓、體育館、足球場等。

據悉，該學校位于端州區122區東崗東路北側，總投資近6億。

下面，我們來看看具體的規劃如何。

01.

項目現已動工

拟建5棟教學樓 4棟宿舍樓

根據指标，該項目規劃總用地面積69642平，新建計容建面82790.89平，容積率為1.4，綠地率35%，建築密度28.4%。

總平面方案顯示，項目拟新建5棟教學樓（6層）、4棟宿舍樓（12-15層）、2棟綜合樓（6-7層），以及行政樓（6層）、體育館（2層）、足球場等，車行、人行主入口位于東崗東路一側。

從功能闆塊來看，體育配套設施主要位于校園中部，教學行政區坐落于地塊東面，而生活配套區，如宿舍、食堂則分布于地塊西面。

本月中，樓市君曾到現場航拍，發現地塊尚未推平，較多雜草，但已有運輸車、挖掘機進場。

|航拍時間：2021年12月

02.

年底建設進度提速

或将于2023年竣工

事實上，肇慶中學初中部遷建項目，自今年年初開始，便頻頻吹風。

臨近年底，項目建設進度加速，從地塊性質調整、項目施工招标，到如今的設計方案出爐，不到一個月時間。

|航拍時間：2021年12月

回顧12月2日，城東新區控制性詳細規劃FⅡ-122區-12~19地塊圖則修改公示。

新圖則顯示，一宗商業商住用地（122-16号）被調整為教育科研用地，規劃建中學。【延伸閱讀】

該宗用地所在位置，正是本次規劃的肇慶中學初中部遷建用地。

12月17日，市公共資源交易中心發布肇慶中學初中部遷建項目施工招标公告，工期583天。【延伸閱讀】

據規劃，該學校将設置96個班，新增學位4800個，具體包括以下工程：

①新建教學樓，綜合樓（含400人報告廳），行政樓，體育館，學生宿舍，教工宿舍，食堂、活動室，學校大門及值班室，地下室等；

②建設運動場，主要包括七人制足球場、田徑場、籃球場、排球場等；

③建設配套工程，主要包括室外照明工程，中軸線廣場鋪裝，廣場、道路硬底化工程，綠化景觀工程，圍牆工程，室外給排水工程、室外弱電管線工程、室外燃氣管道工程，供水工程，通信電纜工程，燃氣工程，校内标識工程等（不含供配電工程）。

|航拍時間：2021年12月

值得一提的是，樓市君曾緻電肇慶中學，有學校工作人員确認初中部将搬離至城東：“預計最快要兩、三年後才能搬遷。”

結合工期和學校回複，預計肇慶中學新初中部最快在2023年竣工并投入使用。

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