商業住宅和普通住宅的區别-tft每日頭條

商業住宅和普通住宅的區别

生活更新时间:2024-11-30 07:12:43

幸福裡百科詞條：商住樓和住宅樓的區别是商住樓應用為商、住兩種類型，而住宅則是專供居住使用的房屋。兩者在土地性質上的本質區别是，商住樓是商業性質，水電氣物管都是商業性質，50年産權；而住宅，土地性質是住宅，70年産權。如果站在長遠的角度看，顯然購買普通住宅要更加劃算。

水電費标準不同

除了使用年限不同之外，普通住宅和公寓住宅的水電費收取标準也不同。

公寓住宅的水電費用相對較高，因為公寓住宅按照商業水電的标準收費，普通住宅按照民用水電的标準收費，另外公寓住宅的物業費也比普通住宅要高。

落戶不同

普通住宅和公寓住宅的落戶也不相同，購買普通住宅可以落戶，孩子也可以在附近就讀。

而購買公寓住宅的不能落戶，孩子沒有就近就讀的福利。

普通住宅能讓還在享有就近就讀的機會，這也是為什麼越來越多家長願意選擇普通住宅的原因。

居住人群不同

一般來說，普通住宅的居住人群都是以家為單位的，住戶一般是2-5人。

而公寓住宅的居住人群大部分是剛剛畢業的年輕人，一個人住或者兩個人合租的。

商業住宅和普通住宅的區别（商住樓和住宅有什麼區别）1

【END】以上内容來源于網絡綜合整理，具體政策以各地信息為準。

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