提到買房，幾乎所有人都知道一個基本原則——盡量不買頂樓和一樓。但是這幾天我在我們小區的業主群裡遇到了一個頂樓用戶，他給我列舉了四個買頂樓的理由，看得我都想買個頂樓了。

為了方便叙述，下面我就用第一人稱，羅列出這四種理由。

便宜的商品就像好看的姑娘一樣，能讓人産生深入了解她的欲望。如果不是因為頂樓比較便宜，恐怕我也不會去考慮它的優點，而是想大多數人一樣，看到樓層就直接放棄了。

不贈送閣樓、不帶躍層、沒有樓頂使用權，這樣的頂樓，是同一棟樓裡面單價最低的房子。想來也是因為多數人不喜歡頂樓，才逼的開發商做出這種讓步吧。不過撿漏這種行為，不就是在便宜貨裡面産生的嗎！

我經常上夜班，白天需要睡覺。長期如此，睡眠質量變得非常不好。因此我對睡眠環境的要求非常高，但白天裡的響動，又很難避免。

頂樓，大概是所有樓層裡最安靜的一層了。天花闆上沒有住戶，不用擔心在家跳舞的鄰居，不用擔心四處跑跳的熊孩子——說句比較自私的話，隻有可能是我吵到别人，别人很難吵到我。

還有一點讓我滿意的，是頂樓的牆面上沒有排水管道。這一方面是比較安靜：不擔心鄰居沖水、洗衣服的時候，管道裡發出“嘩嘩”的聲音。另一方面是能夠節省不少空間，不需要包管道了，無形中比其它樓層多出好幾平米。

這算是比較幸運的，因為并不是所有樓盤都是這樣：這個小區的頂樓，有将近3米的層高，比其它樓層的高出了20多公分。這意味着，我可以在全屋做吊頂了。

吊頂對于其它樓層的住戶來說隻是裝飾，對于頂樓來說卻幾乎就是必需品。頂樓樓上沒有住戶，直接接受風吹日曬，保溫性比較差。如果做了全屋吊頂，同時再在吊頂内加入保溫材料，這種保溫差的缺點，就變得微不足道了。

這是讓我最終拍闆的關鍵——這個小區有一個好物業，在全國的口碑都是很好的。好的物業，可以解決頂樓面臨的三個大問題：

1.漏水，樓頂的防水壽命不過五六年，如果不及時維修，頂樓基本上是一定會漏水的。但如果遇到了一個好物業，他們每隔一段時間就上去翻修一下，漏水問題也可以變得不存在。

2.電梯，頂樓住戶使用電梯的頻率最高、時間最久，對電梯的依賴也最強。我可不想下班回到家看到電梯停運了，更不想被困在電梯裡。但是隻要物業夠好，定期對電梯進行檢修，時刻保持對電梯内部的監控，電梯的安全其實不需要我們過度擔憂。

3.消防，一旦發生了事故，頂樓住戶往哪跑？能直接跑到樓頂避難，當然是頂樓的一個優勢。但這種優勢相對于直接跑到樓下，帶給我的安全感還是不夠的。但是一個好的物業，有監控樓内警報的人員，消防設施完善，能夠最大程度的把這種隐患消滅在萌芽狀态，讓人感到心安。

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