錢江晚報·小時新聞記者 盛銳

對很多住在老舊小區的五樓六樓七樓住戶來說，如果能加裝電梯，生活就會方便許多。

這兩年，杭州不少小區都掀起了加裝電梯熱潮，讓住戶尤其是老年住戶們享受到了時代發展的便利。

加裝電梯明明是一件好事，但對于東新園小區東荷星苑一幢一單元的住戶們來說，卻很鬧心，“今年1月份加裝電梯就該交付了，但到現在我們也沒用上這個電梯。實在想不通問題出在哪裡，為什麼遲遲不能開放使用？”

】原本該1月交付的加裝電梯，遲遲未能投用

今天(8月1日)上午，小時新聞記者來到了東荷星苑1幢。

東荷星苑建成于2004年左右，已經經過了老舊小區改造，外面看起來還比較新，外立面整體偏橙色。

1幢位于小區正中，靠近綠化河流，有4個單元。樓高六層，每個單元每層兩戶，一樓為公共儲物區，一個單元有10戶住戶。

其中，一單元、三單元、四單元都加裝了電梯，均為浙江益居養老服務有限公司負責建設。

三、四單元的電梯已經啟用，電梯有梯控，需要刷卡才能使用。

一單元的電梯仍未啟用，在一樓的樓梯間以及一單元外的走道上，能看到還擺放着不少施工材料。此外，小時新聞記者在現場也注意到，一單元的單元門禁也處于暫時失效的狀态。

“因為樓裡老人多，之前就有想法要加裝電梯。去年，六樓的鄰居牽頭，我們正式開始籌劃加裝電梯的事。”住在五樓的王大伯今年已經72歲了，他說，自己年歲漸長，膝蓋不好，平常除了買菜等生活必需外，基本不願意出門，“每天都期盼着這個電梯能早點開，方便我們老年人出行。”

王大伯說，整個單元的住戶基本都是老人，五樓六樓的四戶都退休了，三樓還有一位98歲的老人，“我們是去年六月和對方簽的合同，最後的價格是56萬。”因為看到隔壁幾個單元的加裝電梯都是益居養老公司負責，而且建得也不錯，一單元的業主們也選擇了益居養老公司負責加裝電梯的施工。

出資比例為三樓10%、四樓20%、五樓30%、六樓40%，但因為四樓住戶是年輕人，雖然沒有拒絕加裝電梯，但也沒有出資，這部分就由五樓六樓按六四的比例分攤。這也就意味着，王大伯一家需要出資10.64萬元，“對于我們來說也是一筆不小的開支。”

按照合同，施工工期為90天，遇到不可抗力或者不合适的天氣可以順延，“去年9月開工，按照這個标準，我們去除了疫情以及雨天的天數，加裝的電梯應該于1月5日竣工交付，但是現在都已經8月1日了，電梯還是不能用。”

】如按合同計算違約金，至今已累積近10萬元

在施工過程中，業主們發現，工地經常處于停滞狀态，總是要多次催促之後，才有工人來施工幾天，然後又停滞，如此循環，項目進度很緩慢。“費用我們都是嚴格按照合同執行，每完成一個階段支付一筆費用，比如開始打樁支付10%、電梯到了支付10%等等，目前已經支付了90%，待驗收交付之後還将支付7.5%，質保兩年，剩餘的2.5%将在兩年後支付。”

如今電梯基本都弄好了，為什麼還無法交付使用呢？

為此，業主們多次聯系了加梯辦、街道、社區以及施工方，經過多次協調，浙江益居養老服務有限公司也多次承諾進度，但是最終都沒有實現。

根據合同，逾期未交付，每天益居養老需要支付合同金額千分之一的違約金，也就是560元/天，至今違約金已近10萬元。

（有業主對每天施工進度進行了彙總）

】社區：将積極溝通各方，争取盡快解決問題

今天在現場，小區所在的東新園社區和業主、電梯安裝施工方召開了協調會。

協調會現場，小時新聞記者看到了一份由拱墅區加梯辦提供的補充協議：按照協議，業主先行将電梯安裝費用墊付給電梯安裝施工方，然後施工方将電梯報檢，待檢驗通過後，即可先行使用。

電梯施工方負責人表示，自己負責電梯的安裝施工，“我們是4月進場，4月底完工，當時因為土建還有部分沒完成，所以一直沒有送檢。”該負責人表示，自己和益居養老合作已經有一年了，目前還有4個項目進行中，“這個項目我們都沒收到錢，另外三個也隻付了50%，目前都處于停工狀态。”

社區負責人表示，在此之前社區也已多次就此事召開協調會，益居養老的負責人也曾出席，并承諾6月17日交付使用，“當時對方都簽字蓋章了，但是後來并沒有履約。”

會上，業主們對于電梯報檢交付、門禁開放、後續維保等事宜提出疑問，但在益居養老公司相關負責人沒有出席的情況下，這些問題都無法得到确切答複。

社區表示，後續将繼續聯系相關部門以及益居養老的負責人進行溝通處理，“我們多次召開協調會，也希望可以盡快解決問題。”

】加裝電梯公司負責人仍在接攬業務

今天下午，小時新聞記者以需要加裝電梯為由，撥打了浙江益居養老服務有限公司負責人的電話。

對方表示，目前仍可以接單，價格56萬元左右，但工期不是90天，而是120天。當記者提出為什麼東荷星苑1幢一單元的加裝電梯還沒交付？這位負責人表示：（東荷星苑）目前整體施工已經完成，并且已經送檢了。同時他還表示，“如果覺得不放心我們或者嫌慢，可以多看兩家，選擇别的公司。”

東荷星苑1幢一單元的加裝電梯何時才能投入使用？小時新聞将繼續關注。

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