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北京skp購物中心文化商場

本報記者 李豪悅

見習記者 張安

“5月29日門店恢複營業之後，客流量穩步提升，但要和封閉前比還是有差距。不能堂食很大程度影響了商場客流量的恢複。”5月31日，北京朝陽區内大型商場合生彙内傑克瓊斯門店員工向《證券日報》記者表示，“如果堂食可以開放，人流量會進一步增加。”

5月30日，北京市朝陽區人民政府副區長楊蓓蓓在新聞發布會上介紹，朝陽區已連續7天無新增社會面病例，全區将逐步有序調整社會面防控措施。5月31日，《證券日報》記者走訪朝陽大悅城、國貿商城、SKP、合生彙等商場的實體店後發現，商鋪均已恢複營業。

客流量未達閉店之前

5月份收尾，北京疫情得到有效控制，社會複工複産在即。

經記者走訪發現，目前，商場仍在嚴格執行相關防疫要求。記者進入朝陽大悅城、國貿商城、SKP商場前，均需向工作人員出示健康碼并測溫，未及時測核酸的彈窗人員無法進入。

實際上，朝陽區内多家商場普遍已運營三天。SKP的工作人員向《證券日報》證實，從5月29日起，所有門店已正常營業。朝陽大悅城則在現場的公示欄介紹中顯示，5月29日恢複營業，并提示餐飲商戶支持外賣/自提，不提供堂食（B1層暫不開放）。

不過，位于朝陽大悅城B1層的泡泡瑪特店内員工向《證券日報》記者介紹，5月30日晚上接到通知，從5月31日起地下商鋪也能開門經營了。

悅木之源門店的工作人員告訴《證券日報》記者：“現在商店人流量還可以，但相比29日恢複當天還是少一些，工作日和周末的客流量也有明顯差距。”

不僅如此，記者走訪的服裝店和化妝品門店的工作人員普遍反應，客流量現階段還是沒能達到封店之前的水平。

“線上 線下”多舉措創收

對于線下門店運營情況，安踏集團相關負責人向《證券日報》記者表示，我們關注常态化疫情防控政策，北京安踏的自營門店将在相關政府部門的指導下有序推進複工複産。

而如何緩解線下門店遇到的客流量較少給營收帶來的影響，合生彙傑克瓊斯門店員工表示，之前因為閉店，為了保證業績，員工可以到别的開業門店進行支援，也可以通過運營微信公衆号在線上銷售，以這種方式拉動業績。

可以看到，相比線下實體店因客流量而困擾，線上成了企業業績重要突破口，這讓一部分企業對消費複蘇保持信心。天貓“618”預售數據顯示，運動鞋品類中僅用4小時就有兩個品牌預估銷量破億元，分别為安踏和阿迪達斯，第十名的銷售額也是千萬元量級。

此外，北京本地的線上品牌也已恢複發貨。一家專做線上化妝品銷售的品牌負責人告訴《證券日報》記者，“對于防疫一直不敢松懈，多多少少都會影響到業績。但目前已經能夠正常發貨了，線上比線下還是能好許多，眼下正在積極投入‘618’大促的準備工作。”

京東數據顯示，截至5月29日，京東“95後”的預售訂單額同比增長達75%，參與預售的商品種類較去年提升超20%。

商場制定租金減免方案

還有一個問題值得關注，即各家商鋪非常關心的租金問題。據了解，為了減輕服務業小微企業和個體工商戶的經營負擔，已有商場參與到減免租金的工作中。

大悅城控股集團股份有限公司在5月25日發布公告表示，公司董事會通過《關于支持企業抗擊疫情減免小微企業和個體工商戶租金的議案》。根據國家此前發布的相應文件，公司制定了租金減免工作方案，适用對象為2022年内承租公司所屬物業、從事服務業的小微企業或個體工商戶，具體的減免對象、減免标準等由公司根據相關政策及公司減免租實施細則判斷執行。

據該公司披露的數據顯示，經初步測算，本次租金減免安排預計涉及公司營業收入9.66億元-13.49億元，以2021年經審計的營業收入計算，所占比例為2.27%-3.17%。

但該公司認為，本次減免租金安排是積極響應政府号召、體現央企責任擔當的重要舉措，有利于幫助服務業小微企業和個體工商戶的租戶渡過疫情難關，扶持租戶平穩經營和發展，有利于提升公司社會形象，推動行業與公司可持續健康發展。

“接下來，中國消費者的消費能力，以及中國市場都會快速恢複。”歐萊雅集團相關負責人向《證券日報》記者表示，無論是歐萊雅，還是所有行業内的夥伴都是如此堅信。

（編輯 喬川川）

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