樓市君近日收到獨家消息，此前備受關注的新世界中國增城綜合發展項目将于年底上市！

目前項目進展如何？

樓市君決定前往實踩一探究竟。

新世界增城綜合發展項目住宅區 廣州樓市發布攝

寫字樓已建23層

天河東TOD配套升級

現場勘察發現，項目地下室結構已經完成。

據樓市君觀察，地上結構A、B标段的寫字樓至少已經分别施工至L21層、L23層。

寫字樓東面的住宅區也已有相當進展。如此高效，年底上市發售應當不成問題。

鄰近廣州東新塘國家級TOD交通樞紐，承接天河東進帶來的超級利好。

這是新世界中國增城項目的最大區位優勢！

新世界增城綜合發展項目航拍全景圖 廣州樓市發布攝

4地鐵（廣州地鐵13号線、16号線、28号線、東莞R5） 3高鐵（廣深、廣汕、京九） 2城軌（穗莞深及穗莞深城際琶洲支線） 1有軌電車，屆時将成為十軌交彙的頂級交通樞紐！

新塘TOD交通區位圖

其規模将超過7個廣州東站，形成灣區1小時生活經濟圈，預計年均吸納1.6億客流。

新塘TOD樞紐航拍圖 廣州樓市發布攝

除此之外，樓市君在現場還留意到，新塘闆塊的公路路網也在升級建設中。

根據規劃，站前路和荔新公路将分别與廣園東互通立交，駕車出行更便捷！

路網升級項目規劃圖 廣州樓市發布攝

優質的産業才是房産保值升值真正的根基。

新塘闆塊在科創規劃上，針對國家級經濟開發區的規劃，将打造三大千億級産業集群，一批重大項目已陸續入駐。

廣州東部TOD新城效果圖

商圈配套也同樣無敵，片區還将規劃至少2個購物中心、1個四星級酒店、1個五星級酒店。

相關配套已經逐一兌現，片區第一座超200米的地标凱達爾樞紐國際廣場，已經在2018年封頂，目前在售商服産品。

凱達爾樞紐國際廣場航拍圖 廣州樓市發布攝

就位于新世界中國增城項目旁的保利335金融中心，最高建築335米，也已入市發售。

定位增城人才矽谷

130方複式突圍新塘

闆塊本身承接諸多利好固然拉升項目價值，但周圍諸多優質項目往往相互擠壓。

此外，樓市君實踩發現，該片區幾乎絕大多數樓盤都将TOD概念作為重要的營銷賣點。

新塘闆塊樓盤實拍圖 廣州樓市發布攝

因此打鐵還需自身硬，一流的産品水準才是新世界增城綜合發展項目從闆塊中突圍而出的真正倚仗！

新世界增城綜合發展項目規劃圖 廣州樓市發布攝

首先，該項目定位頗為高端，規劃集甲級寫字樓、星級酒店、街區式商業、品質住宅、服務式公寓為一體。

新世界增城綜合發展項目功能分區圖

通過将不同的業态進行組合，可以滿足不同消費人群的需要。即所謂的“CO-PLAY、CO-WORK、CO-LIVE”設計理念。

例如商業、酒店、公寓産品的組合，即是CO-PLAY概念，就能服務于需要休閑娛樂的顧客群體。

業态組合示意圖

多元完善的業态配比與巧妙的産品組合，正凸顯了其打造廣州東部的大型标杆式商住綜合體的目标。

更有“野心”的是，新世界中國還希望将該項目打造成增城片區集聚高精尖人才的“矽谷”。

其中甲級寫字樓建設高達240米和193米雙子塔，将打造成為廣州東部未來城市總部經濟、商務中心、金融中心。

新世界增城綜合發展項目效果圖

而最高的一棟住宅樓有56層，高度達到172米。

樓市據通過獨家消息源得知，該項目住宅産品将要主推面積 95-130 方的複式房型 !

衆所周知，這是當下最火爆的改善型産品品類，讓人怎能不好奇最終的出品？

新世界增城綜合發展項目效果圖

重倉大灣區

新世界中國品牌制勝

好的産品，背後離不開優秀品牌的支撐。

廣州第一高樓東塔十年功成，K11的成功、瑰麗酒店的開業，讓新世界中國的品牌獲得了廣泛的認可。

廣州東塔（圖源：網絡）

近年來新世界集團重倉大灣區，除了增城綜合發展項目外。

新世界中國-廣州漢溪地鐵項目、深圳前海項目、深圳太子灣項目、香港Victoria Dockside等同樣是赫赫有名的地标建築。

新世界集團大灣區全新地标一覽圖

增城，新世界中國更是在此深耕21載。

早在1999年，新世界中國就首進增城，開發新塘新世界花園。

此後2017年10月，新世界以20.85億元人民币競得廣州增城永甯街長崗村商住地塊，于是如今的新世界增城綜合發展項目應運而生。

2019年9月，新世界中國宣布，以人民币34億元獲得位于增城區永甯街的另一地塊，命名為廣州增城國際社區項目。整個項目預期投資總額逾50億元。

新世界中國廣州增城國際社區項目奠基儀式（圖源：網絡）

今年6月8日，新世界中國成為廣州增城荔城街夏街村舊改項目的合作意向企業，預期投資總額逾人民币200億元。

今年7月19日，新世界中國拿下增城永甯街塔崗村舊改項目，投資金額5億元。

新世界增城綜合發展項目效果圖

而正是這樣的深耕細作的投入，才令人對新世界增城綜合發展項目抱有無限期待！

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