第二個今後還能房價高起高漲而且繁華的類似海南三亞的城市隻能是廣西北海，網上還有很多的房屋中介和被炒房洗腦的網友現在都這麼肯定地認為，他們唾棄甚至鄙視類似于雲南西雙版納、普洱、四川攀枝花等等的候鳥老人們喜歡去過冬的城市，這些話語我估計很多網友都在網絡上看到了。

廣西北海也是一個我喜歡的城市，2019年和2020年連續兩年的冬天，我都曾經在廣西北海短暫居住了幾天遊玩和品嘗美食。不可否認北海在整個廣西地區冬天也屬于溫暖的城市。中國四大漁港之一的廣西北海僑港鎮，讓北海有着價格低廉的海産品，就是水果蔬菜等産品價格在北海也真的不貴。

溫暖舒适的氣候，物價便宜的生活用品确實吸引了全國各地大量的候鳥老人們，在廣西北海短租旅居或者買房定居。但廣西北海冬天的氣溫遠遠比不了海南的三亞和雲南的西雙版納。而且北海的回南天也讓很多人無語。至于2020年的時候那些喊着廣西北海銀灘房價要漲到每平米3萬的人，現在早已閉嘴，因為最打臉的就是廣西北海的房價比起2019年也已經基本被腰斬。

我去年在雲南西雙版納過冬的時候，就有大批廣西北海的候鳥老人們因為北海天氣的突然轉冷，而且是冷得受不了啦，他們說北海冷的時候是潮冷，和北方地區的幹冷還不一樣。就像網絡上所說的，南方地區的潮冷屬于魔法攻擊，所以大量的候鳥老人們跑到了雲南西雙版納過冬。這幾天廣西的北海又在大降溫，而雲南的西雙版納這段時間的氣溫繼續讓人舒适安逸。

至少在冬天來說，雲南西雙版納要比廣西的北海要溫暖很多。但你如果說第二個類似于海南三亞的城市是雲南西雙版納我覺得也不是，因為雲南西雙版納的房屋價格相較于前幾年的價格一樣已經基本被腰斬了。因為被忽悠着可以買了房子自己住一段時間，再賣還可以賺很多錢的候鳥老人們，而炒房虧損而唉聲歎氣，跺足捶胸的我見到的都很多。說白了，哪個城市也不可能成為海南三亞了，因為中國房價的大趨勢已經形成。

不要再糾結旅遊城市房價的漲跌了，其實我個人認為就是以後的旅遊城市的房價繼續上漲的可能性也基本為零，中國的房價一旦丢失它的金融上漲屬性，回歸到居住的屬性，那麼現在全國各地的房價基本都沒有上漲的可能了，房價下降的趨勢我倒覺得已經遍布全國。真的有購房居住需求的候鳥老人們，他們自己會去體驗購買城市的氣候和醫療等居住條件，靠網絡上的吹噓已經忽悠不了現在的候鳥老人們啦。

當然以後的房地産中介是越來越難賺錢了，不會僅僅是廣西的北海，也不會僅僅是雲南的西雙版納，因為房地産以後的趨勢已經被國家定調了，那就是住房不炒，讓房屋回歸居住屬性。

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