每座城市，必定都有一處城市标杆。在廣州，是珠江新城。在佛山，無疑是桂城千燈湖。那麼，下一個風口會在哪裡？

桂城街道毗鄰廣州，是南海銜接粵港澳大灣區資源最便捷的區域。攝/宋茲檀

縱觀佛山，現有衆多新城。究竟什麼樣的闆塊，才有資格擔當得起“下一個千燈湖”這樣重量級的标簽？

我們不妨将目光繼續看回灣區極點城市中心城區——桂城。千燈湖、文翰湖、映月湖……作為嶺南水鄉，桂城通過借勢從“水”破題，依湖造城，以湖聚産，以湖興城。

而映月湖所在的映月新城，或許可以擔此重任。

映月新城未來規劃圖。

近日，桂城舉行産業大會，為産業高質量發展做了頂層設計，沖刺“千億”鎮街。圍繞産業布局，桂城提出未來要形成“1 3 N”産業空間發展格局。

出彩桂城，勢必要三湖聯動，錯位發展。

千燈湖的最新定位是中央活力區，文翰湖是中央科創區，映月湖則打造為創新城區“新都心”，将人的訴求放在第一位，打造真正為“人民”服務的品質之城，以“城”帶“人”，以“文”促“産”，成為“城産人文”融合發展的标杆。

未來，映月新城會打造屬于它自己的“映月湖傳奇”。

桂城重點打造主題産業社區，着力鲲鵬騰飛。攝/宋茲檀

翻開映月新城發展日曆會發現，“映月湖傳奇”的發展趨勢，是有迹可循的。

作為桂城未來發展的重點片區，根據2020年發布的映月新城十年藍圖規劃，桂城要在這面積21.87平方公裡的土地上，5年大手筆投入100億元高标準建設廣佛高質量融合發展創新城區。

通過高标準布局完善公共服務設施和優質企業，2025年的映月新城，将會是一位城市美麗、科創成勢、教育優質、醫療給力、文化有魅力的“選手”，讓天下英才“近悅遠來”。

映月新城發展能級和輻射能力正以肉眼可見地加速提升，建設進度條不斷刷新。

桂城兒童公園、映月文化中心、省醫南海醫院二期、新改擴建校園等城市建設、民生配套項目快速推進中，建設進度條不斷刷新；10個總部、各大産業園區等搶灘進駐，科創企業集聚成勢。

城市品質的不斷提升，吸引着高端産業、科創人才紛至沓來，推動區域經濟高質量發展，闆塊的價值将實現重塑。

坐擁優越的區位，是映月新城崛起的重要底氣。映月新城核心區往西駕車不到10分鐘便是千燈湖、廣東金融高新區核心區，往東與廣州荔灣也隻有一江之隔。

資料圖。

區位的背後，則有便捷的交通路網作為支撐。連接佛山2号線的南海有軌電車1号線穿城而過，五丫口大橋、沙尾橋連通片區和廣州，廣佛江珠高速、海八路、南港路、佛平路、清風路、夏東路、永安路等構成密集的縱橫路網。

就在2022年3月，連接文翰湖片區的平洲大橋也正式通車。此後從映月新城的平洲玉器街到廣州南站僅需10多分鐘，又進一步促進映月新城和廣州的聯系。

平洲大橋。供圖/南海區交通運輸局

未來，映月新城還有夏東路北延、清風路東延2條跨江長線連接廣州荔灣，并新增佛山7号線、廣州10号線、廣州19号線3條地鐵線。可以想象，未來該片區的軌道交通将實現質的飛躍。

映月湖公園二期效果圖

原本是舊城區的映月新城，要建設高品質新城，應當要實現城市面貌煥然一新。千燈湖的成功，讓映月新城找到了可複制的路徑：以水做文章，通過築水脈提升城建。

映月湖公園一期。攝/宋茲檀

按照規劃，映月新城規劃範圍内将新增共計125公頃城市公園綠地，依托映月湖生态綠心、濱河景觀帶平洲段、三條主要城市綠脈，創造市民與公園毗鄰的開放空間體系。

公共空間發展結構圖

遵循這樣的發展邏輯，在映月新城核心區，距離千燈湖不到7公裡、占地面積達13萬㎡的映月湖建設得風生水起。2015年，映月湖公園一期正式投入使用，成為映月新城最核心的生态景觀。

映月湖一期。攝/王維家

這，還不夠。2020年，桂城又提出擴建映月湖公園二期，連通三聖湧實現與平洲水道的相連。屆時，映月湖公園整體面積将近30萬㎡。

規劃透露，公園二期将以三境六景創造數智映月，織密文化、商業與産研。除了生态、文化、休閑，二期更強調數智交互體驗，将公共景觀融于未來的數字生活。

映月湖公園二期效果圖

目前，二期項目地塊的舊平洲花木市場、東方市場正在進行搬遷，周邊其他200多畝地塊也正在騰空，二期2022年底動工。未來，一顆映托廣佛都市圈發展的明珠将橫空出世。

映月湖公園二期效果圖

片區東部還有最具童趣的桂城兒童公園正在圍蔽施工改造中，并即将竣工（待開放時再詳細介紹，敬請期待）。其原身為平洲公園，改造後将實現休憩休閑、基礎遊戲、親子互動、感知訓練、開發探索、體能訓練等功能。

桂城兒童公園還兼顧康體健身、自然科普、親子互動、遊覽休閑等于一體。

北部則有最潮流的二洲奇妙水岸。項目面積約2.4萬㎡（水樂園1.65萬㎡），将建成水廣場、玩水池、探險島灣、童話雲溪等趣味主題中心區，并配套民宿、餐飲店等。目前，項目正在規劃設計中。

位于夏東社區的二洲奇妙水岸效果圖

沿着平洲水道從東往南走，映月新城還有今年迎來大變身的江濱公園、平南公園，它們構成了桂城63公裡濱河生态走廊的重要組成部分。

平南公園。攝/宋茲檀

這些公園類的公共空間，每個都主題鮮明，各有千秋，不僅符合當下年輕人的口味，更是桂城提升城市品質、豐富文化内涵的時尚潮流外化的體現。

海逸社區體育公園。攝/宋茲檀

在人流量大的映月新城，還需要将完善的公共空間、密集的商業體和住宅區串聯起來，而映月湖片區慢行系統便是起到這樣的角色。

項目以南港路為主軸兩側，長度約1100米，通過建設人行天橋及慢跑道串聯重要節點。目前項目效果圖已出爐，現正加速推進中。

映月湖片區慢行系統以彎月為設計靈感，搭配燈光裝飾，未來将成為桂城又一夜間景觀。

産業決定城市的未來和格局。作為佛山市及南海區的中心城區，桂城積極順應灣區極點都市中心區制造業回城和科創都市化的趨勢，加快産業高質量發展、打造産業高地。

在寸土寸金的映月新城，騰挪土地用于發展“兩高四新”産業，桂城是認真的。近年來映月新城的舊改堅持以“工改工”為主導，部分住宅用地直接變更為工業用地進行出讓，引進一批批總部、科創企業......這無一不透露了桂城打造創新城區“新都心”的決心，同時也堅定了科創企業在映月新城紮根的信心。

上市企業希荻微電子總部項目地塊為住宅改工業用地。

據統計，從2020年10月至今，僅17個月時間，映月新城累計吸引10個企業總部項目落子，推動工業上樓、打造總部經濟樣闆，為科創都市頂流、人才集聚高地提供平台和載體。

目前，位于桂平路以南、聚元南路東西兩側的金賦科技、瑞洲科技、青松科技、天波信息技術四大總部項目正進行樁基工程。

位于聚元南路與桂平路交接處的江博士、智科電子、柯内特環境三大總部項目，已于2022年3月進行聯合動工。

希荻微電子、泰升藥業、廣宇科技三大總部項目則于2022年2月陸續競得地塊，目前部分項目已完成效果圖設計。

除總部項目外，映月新城集聚的各大産業園區也如火如荼推進中。如聯東智造園3棟建築即将封頂，聯東U谷二期所在的村級工業園（夏東鵬鴻酒店改造項目）也已于今年3月開拆；星中創·夏南二産業中心一期計劃9月封頂。

聯東智造園效果圖

依托于一衆總部大廈、産業園區，映月新城科創企業集聚态勢正在顯山露水。它們均瞄準環保、數字、智能、科技等領域，為片區帶來源源不斷的産業發展後勁，也将帶動更多高端人才集聚映月新城。

桂城将加快推動十大城市主題産業社區。其中，平洲玉器街産業社區、怡海湖鲲鵬科創區、夏南都市型制造産業社區等位于映月新城。

如南海新經濟産業中心，将以“環保 數字 文創”為核心驅動打造為綜合産業社區。目前，園區C、E棟建築正改造中，将打造為24小時城市遊樂研習天地，計劃7月完工開街。

自首期開園後，産業中心已初步形成運動産業、文化産業和汽車周邊産業集聚區。産業中心内在建的華南環保數字化産業基地，也與季華實驗室、南海環保協會等産業IP結成戰略合作夥伴，并簽約了季華航空模具工程中心、奧素液芯微納科技、瑞豐環保科技等項目，預計于2023年建成投用，為科創都市提供強大支撐力。

南海新經濟産業中心

為提升産業高質量發展的驅動力，桂城還提出要力促金融科技産業深度融合。千燈湖創投特色小鎮，作為廣東金融高新區推進金融科技産業融合的創新平台，近年不斷吸引“金融”活水澆灌科創企業，帶動桂城産業結構協同發展。

千燈湖創投特色小鎮。穿行者/攝

借助相鄰片區的優勢，映月新城也将強化科創領域投融精準對接，引導資本與本地優質項目對接，以金融促進科技創新，以科技金融驅動經濟社會發展。不久的将來，不止千燈湖，在映月新城的項目和創意也不再缺少資金，優質項目數量與日增長。

在千燈湖創投特色小鎮的輻射下，映月新城将撬動更多的社會資本，助力企業實現轉型升級。

教育是桂城的金字招牌。作為桂城未來發展的重中之重，映月新城更是桂城教育的發展要地。從2019年起，桂城加大了映月新城闆塊的教育投入。

利用城區新建、樓盤配建以及薄弱學校擴建等方式，桂城将在映月新城陸續完成約10所中小學（幼兒園）新改擴建，投入資金約16.8億元，增加學位12930個。

燈湖實驗小學（配建）效果圖。

映月小學（配建）效果圖。

映月五小（原平北小學）效果圖。‍

目前，桂城映月新城多所中小學新改擴建進度條不斷刷新中。映月五小（原平北小學）、燈湖實驗小學處于施工籌備階段，映月小學、平洲二中擴建項目主體正施工中，桂城一中項目規劃建設中。

學校建設現場圖。供圖/宋茲檀、桂城宣傳文體旅遊辦

平洲二中效果圖。

映月四小（原平西小學）新綜合樓、南海實驗中學（桂外校區）新宿舍樓則已竣工投用。怡海幼兒園、新南海機關第二幼兒園計劃于2022年9月啟用。未來，随着這些校園的陸續建成投用，映月新城闆塊的教育資源将更加充沛、更為均衡，不斷擦亮“美育桂城 學載未來”的教育品牌。

怡海幼兒園效果圖。

優質的醫療資源，是城市高質量發展的重要配套。位于映月湖畔的廣東省人民醫院南海醫院二期——心血管病大樓，自2021年5月動工後便加速“成長”。

作為佛山市唯一心血管病大樓，該項目在導管室、手術室、重症搶救室的布局方面傾注大量心血。此外，桂城還在籌劃省醫南海醫院三期，屆時整個項目将建設成“強專科大綜合”模式的省内标杆、輻射粵港澳大灣區的高水平、現代化三級甲等綜合醫院。

廣東省人民醫院南海醫院二期項目心血管病大樓效果圖

目前，桂城正在積極推進以省醫南海醫院為龍頭的五維醫療衛生服務體系，構建“小病在社區，大病到醫院，康複回社區”的醫療衛生服務格局。随着2021年9月，大德社區衛生服務站投入使用，映月新城進一步形成高效便捷的“15分鐘醫療圈”。

桂城街道大德社區衛生服務站。攝/賴嘉華

灣區之桂，文化傾城。為充分發揮文化引領作用，映月新城着力打造完善的公共文化空間體系，推進映月文化中心、網紅水岸、粵潮玉園等項目，以文化複活城市記憶，賦能産業，塑造城市氣質。

映月文化中心

作為映月新城最大綜合性公共文化配套設施，映月文化中心一期已完成建設、驗收，預計2022年下半年正式啟用 。

位于映月湖畔的映月文化中心。攝/宋茲檀

該項目位于桂城街道夏平東路南側、映月湖東側，總用地面積9752㎡，分三層設計，包括多功能劇場、映月書吧、藝術展廳、鄉村文化振興實踐場等。此外，映月文化中心更是佛山首個專業電競場館。

文化中心小劇場内景。攝/張琛

夏漖糧園

在桂城鄉村振興示範點的夏南一社區，一個爆改的百年老糧倉變身南海桂城網紅新地标——夏漖糧園·喜文化創意基地，讓傳統文化與時尚潮流交相輝映。

夏漖糧園·喜文化創意基地。攝/賴嘉華

園區聚合藝術空間、婚慶禮堂、拍攝場景、24小時書屋、咖啡茶飲、餐飲食肆、文創等業态。GK劇本探案館、春天禮香薰精油、茶米潮州功夫茶館等10餘個優選商家已經進駐。百年舊糧倉，煥發着年輕活力。

GK劇本探案館擁有600㎡實景場地、8大主題房、150個劇本，充分滿足年輕人的需求。圖/夏漖糧園

東平浪漫水岸

映月新城東南北三面，均由水道環繞。面對沿線的水岸的地塊，桂城巧妙加以改造為粵潮美學空間。

如江濱社區碼頭地塊，未來将建設一個東平浪漫水岸，變身為大衆餐飲、企業團建、親子陪讀、公衆休閑、社區文化等的多功能場所。

東平浪漫水岸效果圖

網紅水岸

在永安舊圩一帶，網紅水岸項目也有序推進中，于2021年中完成招标。該項目占地約126畝，将結合現代特色文化藝術元素，複活城市記憶，打造網紅影視集散地。

粵潮玉園

在平洲玉器珠寶特色小鎮内，更有全新的文化藝術遊覽空間“粵潮玉園”。它由會展中心、聚寶标場、玉潔天街、雲中博物館等組成。目前，項目正圍蔽施工中。

粵潮玉園效果圖

未來的映月新城，将擁有多個城市主題産業社區，構建起産業鍊上下遊就在“上下樓”“隔壁棟”的産業生态，享有居住、商業、文化、教育、醫療等15分鐘生活圈優質配套。一個宜居宜遊宜業宜商的寶藏片區、城市“新都心”，正在廣佛融合區蓄勢崛起。

我們一起見證，一個讓人驚歎的“映月湖傳奇”。

來源：佛山新聞網、桂城宣傳文體旅遊辦等部門

編輯：佛山新聞網 張琛、鄭曉琦

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