縱觀無錫的軌交發展，可謂慢工出細活的典型，自2009年我市啟動地鐵建設以來，至2021年底，無錫地鐵集團已經共計完成4條城市軌道交通線路，總長112.8公裡、設站81座。

随着錫城地鐵日益成網，市民也更能深切的體會到地鐵帶來的便利。如今，無錫軌交第三期規劃中的地鐵4号線二期工程已正式啟動前期施工。

地鐵4号線二期工程起自4号線一期終點站博覽中心站，途徑經開區、新吳區，止于錫士路站，全線6個地下站點，線路全長8.3公裡，全線工期約4年。建成後将對既有軌道交通網絡進行補充和完善，有助于加強各區域的互聯互通，助力我市打造城市發展“雙核”格局。

近期，無錫市自然資源和規劃局公示了無錫地鐵4号線二期多個站點規劃設計方案，包括菱湖大道站、淨慧西道站、錫士路站、瑞景道站、華莊站等，僅無錫新區站目前尚未公布，但作為地鐵4号線二期與3号線一期換乘站，無錫新區站也算不上“神秘”。

一起來看看無錫地鐵4号線二期這些站點，周邊還有哪些可選擇的樓盤~

無錫地鐵4号線二期工程：

拟設站點：瑞景道站、華莊站、淨慧西道站、菱湖大道站 、無錫新區站、錫士路站。

瑞景道站：用地位于震澤路與瑞景道交叉口，總用地面積約19957平方米，總建築面積約16870平方米。

華莊站：位于華清大道與震澤路交叉口東側，項目總用地面積約13348平方米，總建築面積約11184平方米。

淨慧西道站：位于震澤路與淨慧西道交叉口，項目總用地面積約17534平方米，總建築面積約16039平方米。

菱湖大道站：位于震澤路與菱湖大道交叉口，項目總用地面積約20117平方米，總建築面積約15406平方米。

錫士路站：位于新華路與機場路交叉口，項目總用地面積約34422平方米，總建築面積約22946平方米。

地鐵4号線二期周邊在售樓盤

博覽中心站(地鐵4号線一期末站)

愉樾天成

在售：精裝高層1、3、4#樓，面積99㎡、110㎡、126㎡、136㎡;精裝高層12#樓，面積153㎡、190㎡

價格：精裝高層，均價31500-32000元/㎡

愉樾天成位于太湖新城中瑞生态城東北角，由無錫地鐵集團、京投發展、中鐵四局三家國企強強聯合打造，規劃為太湖新城CBD中心巨型TOD項目，項目自帶約2萬方商業及約3萬方酒店規劃。項目共分為ABC三個地塊開發，采取北高南低、上疏下密、總體均好的建築布局，保證社區内的每一棟建築居住舒适度。

華發中央首府

在售：精裝高層4、9、12#樓，面積109㎡、129㎡、150㎡、170㎡

價格：精裝高層，成交均價34000-35000元/㎡

華發中央首府整個項目位于貢湖大道與和風路交彙處，與太湖博覽中心一路之隔。華發中央首府為華發的誠意之作，整個項目占地約14.8萬方，總建面約42萬方，分為A、B、C三個地塊開發。C地塊就是世界級場館的用地，住宅部分則在A、B地塊。整個住宅部分将打造成東南亞建築風格，特色樹種、配合泳池涼亭等東南亞風格元素，給業主帶來回家就是度假的生活體驗。

禦璟天玺

在售：疊墅8#、12-17#、21#、29#、30#樓，中上疊面積155㎡、160㎡、180㎡;下疊面積240㎡、250㎡、330㎡

價格：疊墅，上疊均價42000元/㎡;中疊均價40000元/㎡;下疊均價32000元/㎡

禦璟天玺位于經開區貢湖大道與具區路交彙處，為華宇top系禦璟系産品，以國際建築美學、簡約的橫向線條結構為主要建築符号，還原為“傳統為裡，現代為表”的現代江南居住社區。

項目總占地約7.56萬方，容積率1.2，項目由華宇、路勁、蘇高新聯袂打造的低密純墅社區。整個項目由30棟疊拼别墅組成，規劃建面約155-330㎡的六層純疊墅，社區總戶數僅510戶。

仁恒清舒·海和院(仁恒愉樾天成西側地塊)

項目位于經開區清源路與清舒道交叉口東南側，總可建設用地面積約66164.6㎡。該項目拟建16棟4-6層的多層住宅和商業辦公酒店，還有配建的中瑞生态城展示館。預計8月底開放示範區。

瑞景道站

鉑宸府

在售：精裝高層20#樓，面積約103㎡、123㎡;毛坯疊墅3、6、7、10#樓，上疊149㎡、中疊139㎡、下疊225㎡

價格：精裝高層均價29000元/㎡;毛坯疊墅，上疊450-500萬/套，中疊430-450萬/套，下疊550-600萬/套

鉑宸府位于經開區清源路與瑞景道交彙處，由旭輝與禹洲共同傾力打造，項目為低密度墅區，整體規劃26棟住宅産品，其中6棟高層(1棟21層、1棟23層、4棟27層)、20棟多層(2棟8層、18棟6層)。作為無錫CIFI-7首作，同源鉑悅标準，在産品設計、戶型打造方面，也都是超越預期的理想生活。旭輝鉑宸府項目打造了全齡3.0微笑社區，由孩子的童夢園、成年的休憩場、老人的頤樂居三大模塊構成，充分滿足所有業主社交、生活、遊玩的需要。

璟萃

在售：15F精裝小高層6#、8#，建面約108㎡;11F精裝洋房7#樓，建面約127㎡

價格：小高層，成交均價29500元/㎡;洋房，成交均價32000-33000元/㎡

璟萃位于經開區清源路與文教路交叉口東南側，由招商蛇口和銀城國際聯手打造。整個項目占地約2.7萬方，總建面約4.7萬方，共規劃了8棟産品，其中3#、6#、8#樓為15/18兩梯四戶的小高層，均為精裝108㎡戶型。其餘5棟均為一梯兩戶的11層洋房，其中4#、7#樓為126㎡戶型，5#樓為113㎡戶型，1#、2#樓為143㎡戶型。整個項目體量雖小，但為了給業主更舒适的人居生活，小區内部把更多的土地留給了景觀和園林，“一界、兩軸、八園”，全齡化的園林社區涵蓋了浪漫花林、康養半島、有氧健身、森林會客廳等場地。

無錫新區站

寶龍·TOD未來新城

在售：精裝小高層8#樓，建面118㎡;洋房13、15#，頂複建面約126㎡

價格：精裝小高層，均價約19000元/㎡;毛坯洋房13#樓，均價約18000元/㎡;精裝洋房15#樓，均價約19000元/㎡

寶龍TOD未來新城屬于一座涵蓋高品質住宅、商業辦公、學區教育、醫療健康為一體的大型人居綜合體，為新吳帶來高品質宜居生活。項目位于新吳區長江南路與新華路交彙處，寶龍TOD未來新城二期規劃有住宅和購物中心，目前項目住宅部分已經進入尾聲，後期計劃推出辦公類産品。

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