搞房建的應該都會有一個頭疼的問題，也是業主投訴最多的，樓闆開裂應該算得上，至于樓闆開裂問題，我這裡也簡單總結幾類：
一、結構性裂縫
産生原因：裂縫問題主要存在闆的主拉應力區闆面偏薄，缺少負彎矩筋；荷載過早。裂縫順着橫斷面方向延伸，裂縫寬度大于0.3mm。
整改解決方案：1、專業第三方進行結構鑒定，若存在結構安全問題，則出具專項加固方案；2、若無結構安全問題，采用環氧樹脂注漿和表發封閉處理；
2、結構應力裂縫
産生原因：裂縫在樓闆主拉應力區産生，一般位于井字梁交角處，成45°方向發散産生的原因包括：1 闆面轉角處配筋不足；2 樓闆厚度薄；3 混凝土澆築後尚未達到設計強度，在樓闆上堆放大量建築材料；4，樓闆模闆拆除過早。
整改解決方案：1、設計應核實輻射拉應力筋強度是否足夠；2、施工過程中避免鋼筋踩踏、間距偏差超限；3、采用表面封閉處置。
3、結構溫縮裂縫
産生原因：裂縫在闆底存在延鋼筋走向網狀分布的細微裂縫，寬度一般小于0.2mm，産生的原因包括：1 樓闆厚度不夠或者偏薄；2 保護層厚度不夠或者偏薄；3 混凝土施工時，鋼筋下沉；4 施工等荷載原因；5 開裂部位，石子多、砂漿少造成局部網狀裂縫；6 施工過程中樓層闆面長時間積水。
整改解決方案：1、專業第三方進行結構鑒定，主要分析混凝土強度是否存在問題；2、做表面封閉處置；3、施工過程中避免樓面長時間積水。
4、結構施工裂縫
産生原因：裂縫主要出現在後澆帶混凝土二次澆注，接茬處理不到位，導緻施工裂縫
産生的原因包括：施工過程對結合面清理不充分
整改解決方案：1、清理、鑿毛混凝土表面浮漿，塗刷水泥基滲透結晶材料，混凝土澆築前适當濕潤界面；2、對闆底滲水水漬進行打磨修補
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