房産證出來後預抵押登記如何處理?該《房屋他項權證》是應該由抵押權人保存,下面我們就來說一說關于房産證出來後預抵押登記如何處理?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!
該《房屋他項權證》是應該由抵押權人保存。
根據《城市房地産抵押管理辦法》第三十四條第一款規定:“以依法取得的房屋所有權證書的房地産抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後,由抵押人收執。并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。”
依照上述法律規定,《房屋他項權證》應由抵押權人保管。因為《房屋他項權證》主要是房屋産權登記機關頒發給抵押權人的法定憑證,維護抵押權人的合法權益。因此依照上述法律規定,抵押登記手續辦理完畢後,房屋抵押登記部門向抵押權人頒發《房屋他項權證》是符合法律規定的,也是應該依法由抵押權人持有保管的。
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