提起“魔都”上海，很多人頭腦中首先浮現的是象征上海百年輝煌外灘的黃浦區、擁有無數夢幻卡通形象迪士尼的浦東新區、代表中國近現代零售商業起源南京路的靜安區... ...這些地區無論商業風貌還是人文遺留，都滿足了大部分人對于上海的期許。

上海黃浦區

上海外灘

上海浦東新區

上海迪士尼

上海靜安區

上海南京路

上海，國家中心城市、超大城市，國務院批複确定的中國國際經濟、金融、貿易、航運、科技創新中心，下轄16個區，總面積6340.5平方千米，常住人口2423.78萬人。上海可以說是中國經濟最耀眼的“明珠”，在上海奮鬥打拼并安家置業是無數國人的夢想，除了諸多客觀限制因素外，最大的“攔路虎”就是房價與高昂的生活成本。

上海，有沒有一個地區既适宜居住又沒有高房價與生活成本？

金山區便是，全區總面積613平方公裡，常住人口79.8萬人，地處黃浦江上遊，是中國著名的産鹽之鄉與中國民間文化藝術之鄉，入選全國百強區與中國最美縣域榜單。

城市标簽“韓寒故鄉”、“樂高樂園”、“海濱浴場”、“文化旅遊”、“國貨傳承”... ...

韓寒故鄉

韓寒故鄉

樂高樂園

樂高樂園

海濱浴場

海濱浴場

文化旅遊

文化旅遊

國貨傳承

國貨傳承

金山區，目前看來無論是經濟繁榮程度還是居住商業配套設施，在上海轄區裡都不占優勢，但它也有自己的獨特優勢，就是房價購入成本及生活消費水平相對較低，同時交通相對便利城市市政配套相對完善，完全能滿足日常就業、經商及生活的需要，加之金山區域房價均價水平隻有16000元/平，是上海下轄16個區裡面價格最低的，這幾乎就是中國一個普通二線城市的“入門”房價水平。對于來上海剛畢業的大學生和普通打工者們來說這個價格是可以接受的，對于想在上海投資置業或者開發房地産項目的投資者來說也是一個非常難得的機會。

上海二手房房價區域分布圖

上海二手房房價區域分布圖

金山區，在未來發展曆程中還會遇到各種未知的“變數”，但它畢竟屬于上海市轄區，直線距離上海主城區不過一個小時車程，占有未來經濟騰飛的先天地緣優勢，伴随着舉全國之力的“長三角區域規劃”戰略進一步深入推進，加上已經運營的高速、高鐵站及軌道交通，它的前途是不可限量的。

金山高鐵站

金山高鐵站

金山軌道交通

金山軌道交通

金山工業區

金山工業區

金山高科技企業

金山高科技企業

編後語：買房或者置業對于任何一個人來說都是一件大事，很有可能一生也就這一次，也很有可能成為改變你命運軌迹和子孫後代前途未來的“轉折點”，所以應該慎重再慎重。買房或置業應該是一種理性的消費行為，應該增加自己和家人的幸福感，所以我建議應根據自己本身的經濟狀況及未來收入增長預期進行選擇，不要讓超出自己能力範圍内的房價“桎梏”自己。我很看好金山區未來的發展，也認為在金山區買房置業是一種很明智的選擇，考慮到樂高樂園、投資百億的半導體産業園及上海周邊長三角區域資本的外溢會在2020年逐漸釋放，我認為2020年第四季度是買房置業的最佳“窗口期”。

如果大家對當地2020年樓市房子房價有疑惑，歡迎大家關注我的頭條号發私信給我，所有私信問題我都會一一解答，謝謝大家的支持與關注！

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