在購房路上，總是有各種問題需要解決，如果你是買房新手，你會發現問題更多，這個時候，儲備一點購房知識，問題就會變得異常簡單，例如房子如何選擇、小區怎麼挑選、戶型什麼樣的好等等。除了以上的這些問題之外，最重要的一點是，買房過程中如果你懂得一些砍價常識的話，能幫你省下的不是幾千元，而是省下幾萬元，或者省下幾十萬元呢。

很多人會問，買房子不都是明碼标價的嗎？怎麼還能砍價，什麼意思。其實，這是很多人心目中的一個誤區，雖然不管是新房還是二手房，都是明碼标價的，但是商品房終歸是商品的一種，隻要是商品就有價格，隻要是商品就可以砍價的。例如超市，超市商品不能砍價嗎？不是的，如果你購買的量較大，好到負責人也隻可以砍價的。商品房亦是如此，超市的物品才砍價幾十元、幾百元而已，購房過程中如果會砍價，那省下來的可就是幾萬、十幾萬。買房時，往往被忽視的3個砍價方法，恰恰能省下不少錢！

訣竅一：同樣的二手房要多個房子對比，不要盯着一套房子不放。這個購買二手房中相對重要的，在很多購房者的實踐中，往往帶着不想看房子、不想花時間的心态去購房，隻要看了前邊的四五套房子，後邊的就懶得跑懶得看了，房産中介說再多都不管，就要從前邊的幾套房子中購買感覺最好的那一套房子。

其實，購房的時候，就應該做好花時間、費精力的準備，買房子畢竟不是一件小事兒，特别是對于剛需來說，一套房子随随便便就需要上百萬元呢。買件衣服都需要花費半天的時間，這家跑到那家的挑選，到了購房這一環節，更不能圖省事兒。如果購房隻盯着一套房子來回看，房主會認為你特别喜歡這套房子，那麼砍價的餘地就很小了。所以，樓市指聞提示要多看、多走、多對比，讓房主不認為你真的會購買他的房子，這樣砍價餘地就很大。

訣竅二：看中喜歡的房子之後，專挑小毛病。什麼意思呢，也就是說，購房砍價肯定是需要依據的，不能憑空的說“你降價10萬元我就買”。這樣的話沒有說服力，看到了自己喜歡的房子，首先要裝作不在乎、無所謂的樣子，然後跳出一些房子的問題（例如戶型不好、樓層不好、小區不好等等），然後到了砍價桌上，才可以砍價，說不定能砍價10萬元不止呢。10萬元在不少城市，那就相當于一個首付款的錢。

訣竅三：不要輕易說出自己的購房預期和購房能力。這個就像買一雙鞋子一樣，如果是小孩子去買鞋子，商店的老闆往往會問“你帶了多少錢來買？”結果顯而易見，你帶了50元的話，那麼他的鞋子肯定是50元的，一分不多一分不少。買房子也是如此，不要讓房主輕易知道你的真實目的和真實購房期望。這樣才可以慢慢磨、慢慢談。二手房砍價訣竅，巧用3招，輕松省下一個首付款！用這樣的小訣竅，如果你遇到一個真的想售房的人，往往能獲得比較大的砍價幅度，省下一個首付款說不定是輕松的事兒。

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