在生活中很多身邊的朋友會有選擇購買小産權房子的情況,小産權的房子是指在農民集體工地上建房,房子本身沒有得到國家房産相關部門的認可,這類房子通常無法辦理房産證,有些朋友會說,蓋這種房子是違法的,拆遷時不賠償等等。也有人會說他們可以買。反正是自己住,有沒有房産證也沒關系。下面小編就來分析一些小産權房的特點和優缺點。希望能對有意購買這種房子的朋友起到參考作用。
如果說該小産權房産是由鄉鎮發放的話,那問題就不大。新農村建設中的會有部分房産規劃出讓,這部分房屋可以得到政府保障。一些小型産權房如果有些小産權房無規劃、無驗收就有風險,不能納入政府的整體規劃。
我國目前和今後很長一段時間都會從農村向城市發展。小産權住房市場一旦放開,廣大農民将面臨無家可歸的局面,這将對社會穩定和國家安全産生重大影響。小産權房與我國城市化道路密切相關。我相信,當我國城市化水平達到一定程度時,我們将開放小産權房市場,但還有很長的路要走。
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