以下數據均來源于貝殼數據，與實際成交價格可能存在一定差異，貝殼數據以挂牌價格核算的均值。

一 福建省2022年11月各地級市房價排行及環比數據

環比上月福建省房價主要以跌幅為主，跌幅城市超漲幅城市，且部分城市跌幅較大。環比上月出現上漲的有4座城市，但是僅有漳州市和南平市漲幅分别達到1.39%和1.03%，其他兩座城市廈門市和三明市漲幅未超1%。

環比上月呈現下跌的城市有5座，甯德市出現較大跌幅達到3.04%，其次是泉州市跌1.23%，福州市跌1.11%，龍岩市和莆田市跌幅未超1%。

在價格區間上，隻有南平市均價未破萬元，廈門市依然為較高均值區間。

二 福建省各地級市房價同比及近6年走勢

同比往年11月，福建省房價大多出現跌幅，其中省會福州市跌幅最大，隻有少數城市出現上漲。

第一名 廈門市 均價52785元/平方米 環比漲0.75% 同比漲3.92%。廈門市房價在近兩年以微小漲幅方式均價逐步上揚，并在本月走出近6年最高均值，你認為廈門市房價還會依然堅挺嗎？

第二名 福州市 均價21256元/平方米 環比跌1.11% 同比跌10.58%。福州市已經連續跌幅近10個月，并且在逐步逼近曆史最低值，如果是你，你會選擇在這個時候入手嗎？

第三名 泉州市 均價15003元/平方米 環比跌1.23% 同比跌2.01%。泉州市在2021年進入上漲周期，現在正處于房價較高區間，你認為這個時候适合入手嗎？

第四名 甯德市 均價13992元/平方米 環比跌3.04% 同比漲3.57%。甯德市房價在今年正處于高均值區間，現出現連續兩個月的跌幅，但是并不能說明下降通道已打開。

第五名 漳州市 均價12818元/平方米 環比漲1.39% 同比跌0.99%。漳州市在近3年多房價一直比較均衡，這對于普通剛需人群來說是一件好事。

第六名 莆田市 均價12677元/平方米 環比跌0.77% 同比跌2.58%。莆田市在今年出現微小跌幅，但不是很明顯，同時在近兩年價位區間比較均衡。

第七名 龍岩市 均價12268元/平方米 環比跌0.97% 同比跌7.41%。龍岩市在2021年達到曆史均值高位後逐步回落，2021-2022年之間跌幅月份較多，會不會跌破12000元呢？

第八名 三明市 均價10632元/平方米 環比漲0.49% 同比漲2.20%。三明市在近兩年房價處于較高均值區間，但是整體走勢向上，你認為還會繼續上漲嗎？

第九名 南平市 均價8770元/平方米 環比漲1.03% 同比跌4.30%。南平市在近6年房價一直比較均衡，這對于普通購房者來說是一件喜事。

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