現在的房子有公攤面積是很正常的，所以大家在選購房子的時候對公攤面積的情況應該做一個全面的了解，如果沒有了解過的朋友們也沒有關系，今天小編就通過文章來給大家講一講，希望大家看過之後都能知道，在選購房子的時候也要運用上自己了解的内容，那什麼是房屋公攤面積？什麼樣的房子值得買？

什麼是房屋公攤面積？

我們常說的房屋公攤面積就是指樓棟中的需要有整個樓棟産權人分攤的的公共部分的面積，這些面積包括樓棟中的電梯井、樓梯間、垃圾道，有電梯的一般還有變電室、設備間、管道井、公共門廳、過道、這些部門的大小也會影響産權人居住的情況。

房屋的面積和公攤面積是成正比關系的，這兩者都是包含在建築面積之内，如果公攤面積大，自然房屋面積會變小，相反，公攤面積小的話，所使用的房屋面積就會大有一點，但是也不能一味的追求公攤面積或者房屋面積，合适才是最好的。

什麼樣的房子值得買？

1、地段好的房子

地段好的房子是很多人都喜歡的，因為地段好的房子大多數都是指交通比較便捷的區域，這類房子周邊的配套也非常的齊全，是生活的便利度大大提高，能夠買到這樣的房子非常的值，這類房子以後的升值空間也比較大，所以在挑選房屋地段的時候大家要注意商業配套菜場、超市等基礎配套，這都是日常生活中經常需要的，如果距離太遠的話，每天就會在買菜的時候花費更多的時間。

2、戶型方正的房子

戶型是很多人在選擇房子的時候都會在意的，一個戶型的房子是非常重要的，戶型方正的房子布局往往也很好，浪費的空間也很少，所以大家在挑選房屋戶型的時候應該要注意是否方正，可以在選房之前先看戶型圖，從戶型圖上可以比較直觀的看到戶型的情況，再結合自己看到的實際的房子，這樣選購出來的房子基本不會出錯。而戶型不方正的房子會有一些尖角或者拐角，而這些地方的利用率真的不高，所以很多就隻有浪費掉了，對于現在寸土寸金的房價來說是非常劃不來的。

3、布局合理的房子

在确認了房子戶型方正之後，大家還要看布局的情況，也不排除有些布局合理的房屋戶型其實是不合理的，不好的布局同樣也會使房屋面積浪費，所以購買的時候不緊要看戶型還要看布局。所謂的布局合理，其實指的就是房子内部将各個區域的的面積的都設計的很合理，動區和靜區也是分開的，房屋的大小也合适，如果房間太小會讓人感覺很壓抑，太大又會讓人感覺空曠，又浪費面積。

上面就是小編給大家講到的什麼是房屋公攤面積？什麼樣的房子值得買所有内容了，房屋公攤面積還是應該要在意，畢竟這和自己要支付的房子費用以及後續居住的情況有關系，在選擇房子的時候大家可以從戶型的合理一級房屋的配套情況來選擇。

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