漢川“西湖國際”拆遷現場

來源：楚天金報

嶄新的紅色的屋頂，氣派的飄窗……漢川西湖大道上臨街的10多棟聯排4層小洋樓，一度成為地标性的風景。然而這裡近日卻傳出，這些小洋樓要被拆除，170多戶居民要等待還建，“才建4年就拆，多浪費啊！”不少居民感覺很可惜。7月中旬，楚天金報記者趕赴漢川“西湖國際”小區進行了調查。

怪事

修好四年的小洋樓被拆

“西湖國際”小區位于漢川西湖大道126号，在風景如畫的漢川公園附近，這裡臨街的一排廣告牌上，“與一山二河相望，與公園學府相守”的廣告很打眼。就在廣告牌後面，“啄木鳥”挖掘機轟鳴作響，工人們正在拆除一排嶄新的四層小樓，一樓是商鋪，樓上是住宅。在這一排樓房前面，另外一排樓房已經被拆得隻剩下一片廢墟，原來設在此處的售樓部也在拆遷當中，玻璃瓦片随處可見。

據了解，正在拆除的四層小洋樓是“西湖國際”小區一期的商品房和門面，于2010年建成，有170多戶居民。小樓裡的每套房屋面積在240平米至360平米之間，其中一些房屋已簡單裝修出租，一些房屋的業主還沒有入住。

7月15日，本報記者在漢川采訪時，小區居民議論紛紛。在一片廢墟當中，一家酒店尚在營業，酒店老闆黃女士告訴記者，她2011年在這裡購買了一至三層的800多平方米的門面，“借了幾十萬元開酒店，生意剛剛走上正軌就要拆。”她說，這裡将在兩個月後全部拆完，房屋拆除後将重建兩棟高樓，她已經與開發商簽了拆遷協議，按照1:1.25原地還建。

回應

是政府要求拆除改造

随後，記者來到“西湖國際”的售樓部，一名售樓小姐告訴記者，目前正在拆除的是小區的一号樓和二号樓，重建後将變成小區的三期，由2棟31層的高層樓組成，總面積達10萬平方米，将于2015年建成，建成後底層為還建的商鋪，高層為住宅。“原來是矮房子，現在建成高層住宅，規劃能通過嗎？”記者問。“這是(漢川)市政府要求拆除改造的，路兩邊的房子必須是統一規劃的高層，我們公司還為此蒙受了部分損失。”這位售樓小姐說。

随後，記者找到了該樓盤開發商——湖北鑫誠房地産開發有限公司的總經理王傳興，他表示，這個拆除改造項目是在市政府的要求下進行的，“200多商戶也和我們簽了拆遷補償協議，房子都開始建了，怎麼會有問題呢？”

王傳興表示，“西湖國際”項目土地原是漢川市西湖水産市場的一部分，後經拆遷後平整騰出土地。湖北鑫誠房地産開發有限公司通過招投标拿到土地後，對該項目進行開發，建成1-7号樓，其中7号樓為西湖國際大酒店。

調查

開發商改造竟未報批

7月21日，記者來到了漢川市仙女山街道辦事處。“開發商有這樣的意願，我們也有這樣的意願，”對于“西湖國際”的改造，街道辦事處主任王建明說。

在王建明看來，這是因為“規劃落後于時代需要，十分浪費城市資源，并且亟待改善的”。王建明表示，目前開發商正在對這一項目進行報批，尚未得到職能部門的批複。王建明說，開發商隻要與業主達成了拆遷補償協議，就可以進行拆除，“一個願打，一個願挨”。

随後，記者來到漢川市城鄉規劃局進行調查，規劃局一負責人明确向記者表示，湖北鑫誠房地産開發有限公司目前尚未獲得3期建設工程的規劃許可，“連申請報告都沒遞交，怎麼會獲得批準呢？”該負責人對記者說。

昨日，湖北鑫誠房地産開發有限公司一餘姓經理接受記者采訪時表示，目前該公司正在向國土部門報審，由于尚未通過，拆遷工程已經暫時停止。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!