但凡住過一樓的人，大多會碰見諸如潮濕、采光、隐私、安全等方面的問題，有的問題是自我安慰一下就能勉強接受的，比如隐私，有些問題經過和物業協商，是可以解決的，比如因為綠化導緻的采光差（不含樓間距導緻的采光差）等問題。

對于潮濕而言，短期内能夠找到潮濕的直接原因，是可以解決的，但是如果是對于那種因為年代久遠失修，樓上各樓層積累下來的水汽沉澱下來的潮濕，可能就是一個難以改變隻能接受的“硬傷”了。

對于一般的潮濕而言，一樓常見的潮濕原因主要是以下幾方面：

這種類型的潮濕問題，是可以和物業、開發商協商解決的，比如把窗外的那一小片綠化範圍，換成硬化的水泥地面，或者加修一個排水溝渠，能夠有效排除積水等，而且避免了泥土、植被帶來的水汽氤氲。

很多時候，住在一樓的業主經常會發現自家的窗戶上，會有冷凝水，其實這和自家裝修的封窗的窗戶是有關系的，有的業主家裡，窗戶密封性沒那麼好，甚至會出現漏風的情況，室溫如果高于外界溫度，就會有冷空氣進來，冷熱交替，就形成了水汽，房間内就會比較潮濕，這種情況，要麼修理，要麼更換窗戶，盡最大努力把冷空氣隔絕在室外，至于冷凝水的問題，可以嘗試在窗戶上下功夫，比如裝雙層中空的隔音隔熱玻璃，中間有一層惰性氣體阻隔，就能比較好地解決這個問題。

這一類潮濕問題，不是一樓住戶的專利，甚至有的一樓業主室内潮濕，是因為樓上或隔壁鄰居家中的管廊破損，或者是埋藏在公共區域的消防管漏水、滲水等引起的，這種情況是需要盡快修補的，而且往往潮濕的影響會比較嚴重，幾乎是肉眼可見，有的甚至還會滴水、滲水珠，不過這種問題隻要找準了漏點，修複起來還是比較立竿見影的。

多數住一樓的剛需業主産生潮濕問題，和自家的戶型設計也是不無關系的，如果是南北通透的戶型，潮濕和通風問題就能相對好一些，但是不是所有的戶型都是南北通透的，這個時候，就需要借助一些通風、排風、送風的設備來加速室内的空氣置換，如果開窗自然通風效果不佳，那麼可以選擇排風扇、空氣淨化器（吸濕除濕）、新風系統等設備，但是也需要付出相應的設備、運行的代價。

此外，在每天開窗通風的時間段上，也是有講究的，一般來說，清晨和夜間的水汽、霧氣是比較重的，如果室内潮濕，這個時候一般就不适合開窗加重潮濕，可以選擇在中午12點以後或者下午茶時分開窗通風，室外的水汽沒那麼重，也能置換出室内的潮濕空氣。

上面的這些潮濕問題大多是可以發現源頭并且尋找解決方案的，但是最怕的還是那種因為房齡過久，自上而下從樓頂上浸淫下來的水汽聚集到室内來的水汽，比如很多業主都是在入住7~8年，或者十年以上，就發現了這個問題，很多時候連室内的被褥都是黏糊糊濕漉漉的， 這種情況，越往後面越嚴重，最開始的時候，是首先出現在房頂、房梁，繼而沉積到牆角、牆根等區域，這樣的潮濕，可以說是很難根治的，要徹底解決的唯一途徑，就是換房。