跻身新一線城市的大武漢，現在已經發展到“六環”時代，經濟增長之迅速、城鎮化之快讓世人驚歎。不過論到武漢人買房，最優先考慮的還是地段。話說武漢“80%的配套在二環内，80%的房子在二環外”，今天就給大家盤點一下二環沿線的樓盤，既在市中心，價格又在大部分人的接受範圍之内。

武漢新二環線線路圖（二環線于2015年建成，全長48公裡，由發展大道段、漢西段、龍陽大道段、墨水湖北路段、馬鹦路段、雄楚大道段、珞獅路段、東湖段、水東段、二七長江大橋和鹦鹉洲長江大橋組成。）

江漢區

01.

頂琇國際城

頂琇國際城位于發展大道與唐家墩路交叉口，由武漢乾敬置業（昌盛實業全資子公司）開發，已精耕漢口多年，頂琇物業是武漢市優秀國企物業，被授予“紅色物業五星級物業”。項目周邊各項生活配套成熟，一公裡範圍内有紅領巾實驗學校、武漢市中心醫院（三甲醫院）、菱角湖萬達等。項目67平特色小戶型每次開盤即被搶售一空。

在售産品 | 97平三室兩廳一衛，117、121、139平三室兩廳兩衛，毛坯在售價格 | 單價21000-22000元/平 （有開盤優惠）地鐵站點 | 6号線唐家墩站交房時間 | 預計2022年12月1日

02.

遠洋萬和四季

遠洋萬和四季位于長青路與發展大道交彙處，開發商遠洋地産是央企，香港上市房企TOP10，遠洋億家物業則是國家首批一級資質物業管理企業，中國物業服務百強企業服務質量TOP10第6位。項目自帶3萬方商業配套，區級五星級菜市場，1公裡範圍内有後襄河公園、漢口火車站等。

在售産品 | 109、129平三室兩廳兩衛，143平四室兩廳兩衛，毛坯在售價格 | 單價21000-22000元/平 （有開盤優惠）地鐵站點 | 2号線漢口火車站站、7号線雲飛路站距離項目約1公裡，在建的10号線經過本項目交房時間 | 2022年10月底

江岸區

03.

仁恒濱江園

仁恒濱江園位于江岸區沿江大道上，二七濱江豪宅聚集地，也是漢口的房價天花闆區域。開發商仁恒置地來自新加披，從富庶的上海、南京起步，于城市優質地段開發精品住宅，所築項目有口皆碑，“仁恒”已成為業界知名品牌，乃高品質的象征。目前項目還沒有開盤，戶型及售價僅供參考。

産品 | 180-200平價格 | 待定，預計4.5萬-5萬地鐵站點 | 1号線徐州新村站交房時間 | 待定

04.

福星惠譽星譽國際

福星惠譽星譽國際性項目位于江岸區三眼橋路附近，是一個百萬方的品質大盤，分11個地塊開發。享有江岸核心“三橫四縱四軌多公交”的一個交通配套，名校環繞也是項目的一大亮點，育才一小（本校）、博雅小學等均在項目旁邊，六大核心商圈、七大城心公園環繞。開發商福星惠譽是湖北本土房地産行業綜合實力第一的企業，惠之美物業擁有國家一級物業管理企業資質。

在售産品 | 92平兩室兩廳一衛，128、131、140平三室兩廳兩衛，毛坯在售價格 | 均價25700元/平 （新開的5号樓有92折優惠，具體視樓層和戶型而定）地鐵站點 | 6号線三眼橋站，3号線香港路站 交房時間 | 2023年2月

05.

美聯城觀

美聯城觀位于江岸區後湖闆塊，文博路與興業路交叉口，為百萬方美聯社區三期升級力作，項目推出81平明星小戶型備受矚目，33層四梯六戶，21%的公攤屬市内少見。“哪裡有美聯，哪裡就有永旺”，項目自建金橋永旺夢樂城，金橋永旺是美聯社區二期商業，距離本案約600米。1公裡範圍内還有南國北都、泛悅MALL北都店，菱角湖萬達距離項目約3公裡。周邊教育配套有育才漢口小學、育才實驗第二小學、武漢實驗學校。

在售産品 | 81平兩室兩廳一衛，96平三室兩廳一衛，115平三室兩廳兩衛，137平四室兩廳兩衛，毛坯在售價格 | 均價20500元/平 地鐵站點 | 6号線三眼橋站，3号線香港路站 交房時間 | 2023年6月

06.

萬科公園5号

萬科公園5号項目位于三眼橋路以西，發展大道以北，鼎鼎有名的“萬科漢口傳奇”項目就在附近。本案占地面積約4.7萬方，建築面積約29萬方，萬科深耕漢口二十載，以耕耘力量與城同頻，用創新力探索新時代人居所向，于漢口核心區域新著萬科公園5号項目，值得期待。目前項目示範區已對外開放，開盤時間待定。

在售産品 | 94-133平，精裝在售價格 | 待定 地鐵站點 | 6号線唐家墩站，在建10号線交房時間 | 待定

硚口區

07.

興華尚都國際

興華尚都國際位于二環漢西路段，臨近二環出入口、1号線3号線相接駁，有十餘條公交線路，形成多維立體交通網絡。項目東靠武漢CBD商務區，周邊有南國西彙等大型購物中心，在附近多個3萬 樓盤的環繞下，本案24000的均價很具性價比。項目總建面達38萬方，由4棟超高層中央景觀樓王、12棟高層住宅、1萬方風情商業街、3000方高端商業會所、2700方幼兒園組成。項目全資承建的崇仁興華小學已于9月1日正式開學。

在售産品 | 112-123-125-153-168平，毛坯 209-210-236-248平，精裝在售價格 | 毛坯24000元/平，精裝28000-29500元/平，貝殼帶訪97折地鐵站點 | 3号線雙墩站交房時間 | 精裝為現房，毛坯交房時間：預計2023年12月30日

08.

融創一江源

融創一江源，于解放大道與漢江之間，以匹配城市精神氣質規劃格局，規劃打造建築66萬方集繁華、多元、創意、生活為一體的城市高定著區，重塑武漢塔尖生活。為什麼這麼說呢？項目高端至少有以下幾個方面：

一是選址于福新面粉廠這個風水寶地，項目以高規格的商業規劃（16萬方商業，包括一棟180米高的寫字樓和2棟100多米的公寓及下沉式商業，引進了最大的永輝超市等）、順風順水的住宅排列（大樓間距、著名設計師中央園林景觀、一梯一戶）打造尊貴社區，重現宗關昔日繁華。

二是開發商融創，一向是高端精品項目的打造者，在全國一二線120多個城市，有630個高端精品項目。本案住宅外立面靈感來自蘋果手機外殼，藍灰色金屬外立面給人以視覺享受。

三是教育配套很了不起，項目簽約了同濟附小，這所小學是武漢四所子弟小學之首。項目目前正在與知名幼兒園洽談中。

在售産品 | 117-143平在售價格 | 均價31500元/平，精裝地鐵站點 | 1号線、3号線宗關站交房時間 | 預計2023年6月

09.

中建禦景星城

中建禦景星城東臨漢西路，南臨解放大道，北臨建設大道新世界項目，涵蓋城市環線、軌道交通、城市主幹道三維局面，形成了“一環、雙軌、雙軸”的立體交通體系，可快速抵達武漢三鎮。商業、醫療配套一應俱全。

在售産品 | 86平兩房，97、122、127平三房，152平四房在售價格 | 均價26000元/平，毛坯地鐵站點 | 1号線太平洋站交房時間 | 預計2023年4月31日，部分現房

10.

萬科萬維天地

萬科萬維天地位于硚口正二環内，距離1号線太平洋站僅約100米，是萬科打造的一個四軌交彙的TOD綜合體項目，住宅距離漢江邊150米左右，所有樓棟均可瞰江，項目自建奇趣蛋殼公園，約7900平城市級互動休閑娛樂綠地，與漢江江灘公園景觀帶相連，内外景觀融合相映，已經成為年輕人拍照打卡的網紅公園。

在售産品 | 119、130、143平三室兩廳兩衛在售價格 | 均價31500元/平，精裝地鐵站點 | 1号線太平洋站交房時間 | 預計2022年6月

漢陽區

11.

萬科新世紀翡翠濱江三期

萬科新世紀翡翠濱江位于二環濱江雙橋頭，占據城市二環地段，濱江資源加持，城市的位置優勢明顯，四縱四橫交通路網，項目臨近漢陽主幹道琴台大道、漢陽大道、龍陽大道，可快速通達漢口。項目有王家灣、西彙兩大商圈環繞，并自帶體驗式商業街，由國際巨頭操刀設計、萬科自持運營。教育方面，自帶12班幼兒園，旁邊是華師附小郭茨口分校。

在售産品 | 118、122、129、140、143平在售價格 | 均價20800元/平，精裝地鐵站點 | 3号線王家灣站，4号線玉龍路站交房時間 | 預計2023年10月

12.

紐賓凱漢city

紐賓凱位于漢陽大道和龍陽大道交彙處，出門可直接上二環線，驅車15分鐘内能到達武廣、江漢路商圈，毗鄰王家灣商圈。項目由中國百強房企紐賓凱開發，自帶50萬方商業，具有優良教育體系配套，自帶國際雙語幼兒園。高标準精裝交付，尊享五星酒店式服務。

在售産品 | 紫禦116-168平，雲座138-168平在售價格 | 均價21500元/平，精裝地鐵站點 | 3号線王家灣站，4号線十裡鋪站，規劃中12号線交房時間 | 預計2023年10月

13.

王家灣中央生活區

王家灣中央生活區位于漢陽大道與龍陽大道交彙處，距離二環線駕車約1.1公裡，項目占據漢陽核心地段，區域内已形成王家灣商圈，有武漢摩爾城、大洋百貨等商業配套，不僅如此，地鐵3、4号線貫穿于此，交通便利。區域内有玫瑰園小學等口碑小學。項目目前周邊景觀資源有限，旁邊龍陽湖暫未動工，但驅車約6公裡可大道墨水湖公園和月湖。

在售産品 | 110、130、155平在售價格 | 均價19500元/平，毛坯地鐵站點 | 3、4号線王家灣站交房時間 | 預計2024年3月28日

14.

武地漢陽印象

武地漢陽印象位于鐘家村核心，大歸元闆塊（CBB中央文化區）與長江主軸規劃發展利好區，漢陽知名學校聚集之地，周圍有鐘家村小學、鐘家村第二小學、武漢市第三初級中學、武漢市晴川高級中學、武漢市第二十三中學等。

在售産品 | 101-115-117-118-120-126-135-140平在售價格 | 均價21800元/平，毛坯地鐵站點 | 6号線馬鹦路站交房時間 | 預計2022年10月31日

15.

招商愉樾

招商愉樾項目位于二環與鹦鹉大道交彙處， 距離漢陽江邊僅700米，距離6号線地鐵馬鹦路站僅50米，能快速到達漢口、武昌，日常生活和工作都比較方便。項目體量較小，總建面約11萬方，住宅僅約3.7萬方，隻有兩棟住宅，商業主要依賴周邊配套。

在售産品 | 138、143平在售價格 | 均價23500元/平，精裝地鐵站點 | 6号線馬鹦路站交房時間 | 預計2022年11月30日

洪山區

16.

中建福地星城

中建福地星城項目位于洪山區，距離二環雄楚大道出入口約400米，門口有BRT站點圖書城站。由中建三局房地産開發有限公司開發，項目占地14萬方，共15棟樓。項目3公裡範圍内有武漢理工大學、華中師範大學、武漢大學等高等學府，具有良好的人文環境。2公裡範圍内不同檔次的商超一應俱全，有萬象生活廣場、中商平價、群光廣場等。項目自建中建三局中心醫院，以後将升級為社區醫院。

在售産品 | 108平在售價格 | 均價27000元/平，精裝地鐵站點 | 2号線街道口站，8号線、11号線（在建）交房時間 | 預計2022年11月30日

17.

萬科金域學府

萬科金域學府項目位于雄楚大道與安康路交彙處，距離武昌二環約500米。附近有雄楚大道BRT快速公交，以及十多條公交線路。項目兩面被華中師範大學包圍，文化氛圍濃厚，南邊就是風景秀麗的南湖。周邊有湖北省實驗幼兒園、珞獅路小學、馬房山中學等教育配套，同時享附近三甲醫院配套，如湖北省婦幼保健院、廣州軍區總醫院、武漢大學醫學院口腔醫院等。

在售産品 | 116、126、142平在售價格 | 均價28500元/平，精裝地鐵站點 | 2号線街道口站，8号線、11号線（在建）交房時間 | 現房

18.

誠功新時代

誠功新時代位于珞獅路與雄楚大道交彙處，在售70年産權的小戶型住宅。

青山區

19.

藝城紫金濱江

藝城紫金濱江位于青山區二環邊，臨江灘。項目開發商—藝城控股以“做受人尊敬的不動産投資運營平台”為願景，在“非城心，不擇址”理念之下，匠心締造城市封面豪宅，不斷以優質作品更新城市想象力。代表着有海景豪宅深圳太子灣、TOD城市綜合體昆明PGC紫金中心等。項目物業為萬科物業。

在售産品 | 103、126、140、160、184平在售價格 | 26000-30000元/平（含3500精裝修）地鐵站點 | 4号線羅家港站（距離較遠，約4公裡），在建5号線、12号線交房時間 | 預計2023年12月30日

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