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準現房和現房的區别有哪些

生活更新时间:2024-11-28 03:44:35

準現房和現房的區别有哪些?性質不同現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大産證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住并取得産權證準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區内的樓宇及設施的大緻輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目了然，工程正處在内外牆裝修和進行配套施工階段的房屋，接下來我們就來聊聊關于準現房和現房的區别有哪些?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

準現房和現房的區别有哪些

性質不同

現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大産證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住并取得産權證。準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區内的樓宇及設施的大緻輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目了然，工程正處在内外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。

要求不同

現房的要求是購買時通過交付标準的各項驗收，準現房要求是辦理商品房銷售許可證。

特點不同

現房特點是可以正式入住的物業，準現房特點是政府按照期房進行管理。

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