市場熱點：
本周暫無土地出讓
政策熱點：
本周暫無相關政策資訊。
在連續四周無新房源入市的情況下，本周成交量雖有明顯回升，但仍以已入市房源的零星備案為主，整體處于低位徘徊；而成交均價受島内成交占比的明顯降低而有所回落。
2月份，廈門樓市無一項目公開入市，推案方面表現極為冷清，多數樓盤主要以節日暖場活動為主。截止28日，全市商品住宅成交量僅約7.3萬方。但在“去庫存”的一系列利好政策刺激下，随之而來“金三”或将值得期待。
房價走勢
全市商品住宅市場量升價跌，共成交304套，成交面積3.54萬㎡，環比上漲84.0%，成交均價22332元/㎡，環比下跌8.6%。
島内成交41套、0.54萬㎡，環比下跌14.8%，成交面積占比全市15.2%，成交均價37171元/㎡，環比上漲0.3%；
島外成交263套，成交面積3.00萬㎡，環比上漲132.4%；成交面積占比全市成交總量的84.8%，成交均價19669元/㎡，環比上漲7.8%。
區域房價
各區域成交均價除湖裡區有所下滑，其餘五區均呈現上揚态勢，其中成交量價漲幅最大的均為翔安區，成交量環比上漲362.4%，成交均價環比上漲19.6%，主要得益于禹洲盧卡小鎮的備案。
區域成交分析
本周集美區以一定優勢獲得區域成交量排行榜冠軍，同安區、翔安區分居第二、第三。本周各區域成交量除思明區外均有一定幅度上漲
面積段成交分析
本周120-144㎡面積段蟬聯排行榜冠軍。各面積段成交量除＞180㎡面積段外均呈現上揚态勢，其中漲幅最大的為144-180㎡面積段，環比上漲377.8%，其次是100-120㎡面積段，環比上漲243.2%。
成交均價方面，各面積段成交均價漲跌互相，漲幅最大的為144-180㎡面積段，環比上漲16.2%，而80-90㎡面積段跌幅最大，為-10.3%。
46%的人買這10個樓盤
禹洲盧卡小鎮獲全市成交排行榜冠軍，成交榜前十項目中，除思明區無項目上榜外，其餘五區各占2席。
周度銷冠解讀
禹洲盧卡小鎮
實際售價：19216元/㎡
指導價格：19411元/㎡
推薦評級：推薦購買
分析師點評：
位于翔安文教區，共享新店片區的現有配套和南部新城的未來規劃，周邊有多所大專院校，人文氛圍較好，臨近幾個已交房入住的大社區，生活氛圍已逐步形成。規劃有地鐵5号線經過，并臨近3、4号線的規劃路線，區域價值明顯。
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