前言：樁基礎工程由于涉及到結構安全型，是隐蔽性工程，且成本指标離散型較大，成本管控不易。本文以一個項目成本的角度，從設計選型，招标要點，過程風控，收樁管控，指标提煉等五大方面進行詳細闡述；讓你品完一文，完成從入門到精通的蛻變。本文總字數近10000字，沒有耐心閱讀的朋友可直接略過。

成本介入基礎選型的思路

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樁基礎工程由于涉及結構安全型，成本介入不易，本小結通過一個案例，給大家梳理成本介入樁基選型的幾大思路，以供參考：

1、案例背景：某地塊為超級大盤，總建築面積約400萬平方米，大大小小約有 20個地塊，基礎選型及優化具有非常重要的意義；

2、多方案比選（含成本測算）：為确定純地庫部分的基礎選型，設計部提出三種基礎形式進行對比分析：

方案一：筏闆基礎

方案二：墩基礎 抗水闆

方案三：人工挖孔樁 抗水闆

三種方案的經濟測算結果如下：

3、選型各方意見及博弈

設計院的專家意見：天然基礎，直接以粉砂層作為持力層可行性較差，建議采用墩基礎 抗水闆的方案二。

公司結構設計負責人意見：設計院專家方案偏保守，經過多方考慮，最終由結構設計負責人出面根據自己的專業經驗，說服集團結構設計負責人和設計院專家，采用方案一。安全性有保障，且成本最低；

該地塊該項優化節約成本：251.74萬元，其餘地塊可參考采用（如無特殊情況），該項目共計節約樁基成本初步估算：250萬元*10個地塊=2500萬元。

結構設計師，你的專業，價值千萬。

4、成本介入選型的思路總結：

大多數成本人，都會苦想，基礎選型由于涉及到結構安全性，由于專業限制無法介入基礎選型，基本上設計說用什麼樁型就用什麼樁型，而且現實情況也是這樣的；

如果成本過于強勢介入，設計基本上一句話可以把成本駁回，就是：“房子塌了，你負責麼？”，對，其實我們成本無法負責。

所以對于基礎選型，個人的思路如下：

首選方案：招一個專業過硬，有責任感，有經營意識的結構設計負責人，成本配合測算，并且向其學習。這樣的結構設計負責人對基礎選型親自把關，勝過成本部門的介入。本案例既是如此。

次選方案：設計主動引入結構優化設計單位，成本過程中介入讨論，配合測算，并且成本主動對優化成果報公司對設計進行嘉獎。業績歸設計，成本可控，部門和諧。

一般方案：成本通過曆史案例與經驗數據，引導設計進行多方案比選。但是一定本着，“誰決策，誰擔責”的原則。成本部門全程要放低姿态，本着協商，學習，讨教的氛圍與态度，共同推進工作。

對抗方案：成本主動引入結構優化設計單位，強勢推進結構優化工作，這樣很有可能會導緻設計部門的強勢對抗（除非設計部門十分配合，這種情況較少），因為這樣業績歸成本，但是打臉的是設計部門。所以一般會開始得轟轟烈烈，結束得沒頭沒尾。

招标中的六大關鍵要點

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人工挖孔樁招标有六大關鍵要點：确定前置條件、落實招标範圍、清單計量方式 、材料調差要點、充盈系數的規定、開辦費用要點；

1、确定前置條件：

總圖基本确定：隻有總圖基本确定了，才能初步确定基礎形式，如果總圖尚有較大變數，則要考慮清楚，是否要進行隊伍招标；

明确基礎要素：如果要進行招标，要初步明确人工挖孔樁的數量、樁徑、預估樁長、護壁砼标号、樁芯砼标号、配筋信息等相關基礎參數，才可以進行模拟清單的編制；

落實地勘報告：在指标之前必須落實地勘報告的事宜，如果沒有正式的地勘報告，至少要有中間報告，如果沒有中間報告，那麼至少要提供旁邊地塊的地勘報告（如果是大項目分地塊開發的話）；

并且注明，招标人不保證地勘報告情況與真實地質情況相符合，投标人中标後，不得以此為由提出索賠或者增加工程價款的要求。

2、招标範圍落實

支護樁：如果支護樁與工程樁一樣是人工挖孔樁，則可以進行合并招标，以免支護樁重新進行招标。

鑿樁頭：鑿樁頭工作一般可以給總包施工，也可以給樁基單位施工。但是建議給總包施工。但是不管給誰施工，都需要進行明确，避免遺漏進行簽證。

基坑支護：如果支護工程較為複雜，且樁基礎單位有相應的施工資質與隊伍，則建議基坑支護與人工挖孔樁合并進行招标。

但是如果基坑支護較為簡單，則建議将基坑支護與土方進行合并招标，這樣避免界面劃分不清，或者局部安全性問題，導緻簽證。

總包塔吊樁：總包塔吊的樁基，可以交由總包施工，也可以甲方代總包施工。但是不管何種方案都必須約定清楚，不要遺漏，以免後期簽證。

土方外運工作 ：人工挖孔樁，對于樁内的土方工作，在招标的時候，一定要明确是由樁基單位外運，還是土方單位外運。

如果當地土方單位較為強勢，此部分一定要由土方單位進行承包，但是甲方确想将此部分内容給樁基單位施工，招标的時候一定要提示樁基單位當地土方外運單價，避免樁基單位不了解當地土方單價，後期向甲方進行價格索賠。

塔樓與純地庫樁基：大家在招樁基工程合同的時候，如果總圖尚未通過，為搶塔樓，設計有可能隻先明确塔樓部分的基礎形式，而純地庫部分的基礎形式并未十分明确的情況，由于基礎形式的不确定性，目标成本要按照偏保守進行計取。

在招标的時候，一定要明确此次招标隻含塔樓部分，由于純地庫部分基礎形式不确定，暫不在本次招标範圍之内。否則後期有可能會出現純地庫部分也需要做樁基，而導緻合同有大額增補的情況。

3、清單計量方式

人工挖孔樁清單計量方式有兩種：一種是按照不同規格，按照米進行計量，一種是不區分規格但是按照施工工序和主材來進行計量。

按照不同規格，以米進行計量清單範例：

按照施工工序和主材來計量的清單範例：

4、材料調差要點：

常規調差條件：一般做材料調差的工程需要同時具備兩個要點，一是主材價格波動較大，二是施工周期較長。

常規招标思路：人工挖孔樁施工周期一般隻有兩三個月左右。而是由于施工周期較短，材料波動相對幅度不會太大，所以不需要設置材料調差條款

實際情況呈現：在人工挖孔樁施工時，基本上是無證施工，随時有可能停工，停工周期不确定，導緻實際工期與合同工期相差甚遠。

實戰案例呈現：合同約定不允許調差，但是甲方的工期因無證施工，完工時間比合同約定完工工期整整晚了四個月，期間剛好碰上環保督查，材料價格大幅上漲。最終導緻施工方索賠50萬元。

調差按照合同條款不給，那麼不合情理。如果給調差條款，則不合合同要求。最終被迫突破合同條款，多方協調，向集團領導申請給予調差。

調差條款建議：招标時與實際施工同期信息價發布材料綜合價格按月進行調差。而且施工周期要注明如何操作。

因為很有可能同一根樁，樁芯鋼筋上月施工，混凝土是下月施工。護壁是上月施工，樁芯是下月施工，導緻調差出現扯皮。

所以，人工挖孔樁調差調差可約定按照人工挖孔樁的澆灌令的時間作為施工月份。

5、充盈系數的規定

充盈系數計算：充盈系數=實際混凝土灌注的方量/按照外徑計算的混凝土方量

充盈系數的範圍：充盈系數根據不同的樁型，不同地質條件等，一般在1.05-1.3之間，如果系數小于1，則可以判定樁質量不合格。他是判定樁身質量的一個指标之一：

充盈系數的影響因素：

一是地質情況：不同的地質情況，例如對于沙土及粉砂層，部分混凝土會滲入周邊土體當中，導緻充盈系數較大，施工單位成本增加。

二是樁身直徑：由于實際成孔的樁身直徑與理論樁身直徑有微小的差距，如果是正偏差，則導緻充盈系數加大，如果是負偏差則充盈系數變小。

三是不同樁型：不同類型的樁型由于施工工藝不同，導緻充盈系數也會有相應的差别。

四是超灌部分：根據《建築地基基礎工程施工驗收規範》要求，實際樁頂标高要比設計樁頂标高高出0.5m以上，因為灌注樁表面有浮漿，以保證鑿除以後樁身的質量。超灌越多，會導緻充盈系數越大。

清單中對于充盈系數的約定：清單中一定要約定對于充盈系數及損耗，施工單位一定要自行綜合考慮，不在結算工程量中進行考慮。因為充盈系數的确定有太多的不确定性。

6、開辦費費用設置要點：

臨時道路：臨時道路在工程技術要求中不宜要求硬化處理，可以由樁基單位墊磚渣回填，以供混凝土罐車通過。所以對于工程部提供的工程技術要求，成本也需要進行審核。

檢測配合：檢測單位的配合費用應包含在開辦費用中；

安全文明施工費用：一定要注明包括夜間施工費用，和 ，環保網覆蓋費用。

質量成本：因局部成樁質量問題，需要擴大檢測範圍的，其檢測費用需要包括在開辦費用中，最終如果出現此類問題，則費用需要從樁基單位中扣除。

夜間施工費用：因為非乙方原因，需要進行夜間施工的，其費用考慮在開辦費用中。

間斷施工：開辦費用中必須考慮不間斷施工的情況，因為很有可能因為環保督查或者無證施工經常進行不間斷的施工。考慮此部分費用後，不間斷停工中窩工不予補償。

過程成本風險管控要點

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人工挖孔樁過程中的風險管控，要如何化解，我們将從以下六點來進行解讀：

1、 無證施工導緻的夜間施工

夜間施工情況：在樁基施工階段，通常都是無證施工，經常會出現白天無法施工，晚上偷偷摸摸施工的情況。

夜間施工情況不可避免，而且對于承包商存在“施工降效“和

“人工工資增加”的情況，此種情況需要在清單中進行描述，承包商考慮其相關風險，開辦費用進行包幹處理。

一般性的合同約定：一般合同中都會約定“施工單位不以夜間加班為由向甲方要求增加任何費用”，但這樣約定，真的管用麼？

筆者經曆的教訓：施工單位以合同中的“夜間施工”僅僅指的是正常趕工需要進行“夜間施工”，而項目基本上是因為無證施工導緻需要“夜間施工”，“無證施工”是甲方的責任，故向甲方索賠“夜間施工增加費”約20萬元。

最終索賠成功，因無證施工本身違法，所以合同中出現的字眼一般是“夜間施工”，但不會出現“無證施工”的字眼；

夜間施工應對措施：

一是：清單中列支一項夜間施工費用，由投标單位進行填報；

二是：在定标之前書面約談拟定标單位，本項目會出現無證施工的情況，其導緻的夜間施工費用是否在開辦費中考慮齊全。

此洽商紀要不計入合同文本，此時尚未定标，甲方占有主導地位，隻要交代清楚，一般後期投标單位不會無理索賠。

2、無證施工導緻的間歇性停工

間歇性停工情況：由于無證施工，項目現場經常會需要應對執法檢查，所以不可避免的出現間歇性不連續的施工。這種不連續的施工。

間歇性停工對勞務班組的影響：作為成本，應了解到，這樣的停工會對“勞務班組”的穩定性造成影響，因為你停工會造成勞務班組同樣時間内工作量降低，工資收入則會減少，所以一旦停工時間略長，會造成“勞務班組”要求離場，去别的工地施工幹活 。

一般性的合同約定：對于間歇性停工，一般性合同中都會進行約定：對于非因乙方原因導緻的停工，經甲方批準後，工期可以予以順延，但乙方承諾費用可以不予增加。但是你覺得這個條款會有用麼？

筆者經曆的教訓：如果一旦預期停工超過三天以上，他會告訴你：抱歉，這些工人要到另外一個工期去幹活，我可以不向你甲方要補償費用，但是如果工人一旦出場，那麼等你複工就需要7-10天左右的時間，你能接受麼？

如果你不能接受，請支付窩工費用。項目部由于要搶預售節點，但合同條款定死不能支付費用，屆時項目部将進退兩難。

間歇性停工的應對措施：

一是：首先清單中應進行列支由于間歇性停工導緻的人員多次（建議限定最高次數，如五次，因為風險不可無限分擔）進出場費用進行包幹處理。

二是：如果超過五次，則建議按照實際人數給予略微補償（如：50元每人次）。

三是：約定如果間歇性停工預期在幾天之内（例如：五天之内），勞務班組人員不得離場，相關費用請綜合考慮在開辦費用中，包幹處理；

四是：約定如果間歇性停工預期在幾天之上（例如：五天之上），勞務班組人員，施工單位可自行安排，費用不予補償，但是，在甲方下達複工通知後三天内，勞務班組應全部複工，否則按缺少的工人數量，按日進行罰款處理。

五是：約定如果間歇性停工預期在幾天之上（例如：五天之上），甲方處于工期考慮的原因，現場所有勞務班組現場待命，随時複工，那麼超過五天以上的時間，甲方按照每天的工人數量進行酌情補償（例如：50元每工日）；

六是：在定标之前與拟中标單位進行約談，說明本項目存在“無證施工”的情況，同時合同中約定的“間歇性”停工，也包括因“無證施工”原因導緻的“間歇性”停工。投标人表示知曉、理解，相關費用已經按照清單及合同要求考慮完整。本洽商紀要不計入合同文本。

3、地下水位豐富，導緻需要提高混凝土強度等級

地下水位的不确定性：雖然有地勘報告，但是實際情況，地下水位的豐富程度，還是具有不确定性，相關措施費用可以在開辦費用中包幹，但是風險不能無限分擔；

提高砼強度等級的增加費用：一般如果地下水位豐富，則有可能出現需要提高混凝土強度等級，才能确保樁身的質量。那麼在清單中應該列明此項費用，讓投标單位進行報價。如果一旦發生，根據圖紙，後期直接進入結算，避免發生變更，導緻變更率增加；

不平衡報價的調整：由于提高砼強度等級，這個事項在圖紙中并不會直接體現，後期是有發生的可能性，所以工程量很有可能是1m3，或者是0m3，此時此項不會體現在總價之中，應極其重視其不平衡報價的情況。不過也可以列一個虛拟的工程量，将金額計入總價之中，避免刻意的不平衡報價。

4、由于樁基檢測不合格導緻的廢樁、加樁和承台加大事項

人工挖孔樁的圖紙情況：由于人工挖孔樁在施工的時候，一般單體圖紙審查、施工圖審查或者消防審查尚未通過，此時地上部分剪力牆的變動很有可能導緻樁位置及數量發生變化，所以人工挖孔樁的圖紙很基本是暫定的圖紙，就算中間進行變動，設計也不會出變更單。

成本有可能會忽略的地方：此時，因為想到反正是按實結算，所以成本就會忽略過程圖紙的變化，也因此很容易忽略一種情況，就是過程中有可能出現樁基檢測不合格。

而且樁基檢測的不合格，不僅僅會導緻加樁，檢測費用增加，還有可能會改變承台的大小，導緻總包成本發生變化。如果産生了這種情況，成本不知道，直接拿最終的竣工圖紙進行結算，是非常危險的。

成本應對措施：所以作為項目成本應緊跟進每棟樓，每個批次的檢測情況，并且跟進檢測結果。如果一旦出現檢測結果不合格，應協同工程、設計、施工單位，找出檢測結果不合格的因素。

并且積極跟進後期變更方案，因此導緻的檢測費用增加，樁數量增加，承台加大的費用增加，全部都應該由樁基單位承擔。

實戰案例呈現：筆者經曆的項目，一共六棟超高層，由于商品混凝土質量不合格，導緻兩棟樓的樁身強度不夠，大部分樁成為廢樁。最終導緻要增加樁數量，增加檢測範圍，增加承台範圍，導緻樁基施工單位損失多達百萬級别。

為避免施工單位的損失過大，導緻其找其他理由向甲方索賠，甲方工程設計積極找尋最優方案，來共同商讨降低施工單位的損失。并且幫助施工單位搜尋相關證據，向混凝土攪拌站進行索賠起訴。

5、及時移交工作面，避免無效簽證

樁基單位完成鑿樁頭工作以後，如果樁基單位口頭或者書面提示過甲方要移交工作面給總包，甲方應及時響應，盡快組織三方工作面移交。

如果甲方未及時響應，滞後移交，假設中間發生暴雨，基坑内部積水嚴重，那麼此階段的降排水費用，樁基單位會有可能會以此為由向甲方索賠降排水費用。

雖然樁基的開辦費用中包含降排水費用，但是樁基單位盡到了提醒的義務，甲方未積極響應，甲方過失在先。此種費用，成本基于合同的角度一般不會予以簽證，那麼此時項目則會陷入兩難境地。

6、樁芯土外運約定不嚴，導緻大額簽證

如果當地土方單位較為強勢，甲方将樁芯土委托給土方單位進行外運，此時要注意對施工界面劃分和計量規則進行約定；

一是計量規則的約定：樁芯土外運，應該按照樁身外直徑進行計算土方方量，否則，後期土方單位會要求在此基礎上還有計取松散系數，因為他裝車時候的土方是已經開挖過一次的了。

二是施工界面的劃分：要在樁基合同中約定，樁基單位應将樁芯土方開挖出來後，按照甲方的要求，集中進行堆放，其費用包含在合同總價中，這樣可以進行競價，而不是直接開挖後，堆放在基坑中間。

因為基坑中有很多樁頭，開挖及轉運出來有諸多不便。如果由土方單位進行開挖外運的話，他還會要求除外運之外，多收一次開挖及場内轉運的費用。

以上兩者在合同中尚未約定，都會有可能導緻大額簽證的發生。

收樁管控—你的一個不好意思讓你損失20W

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人工挖孔樁收方是很多項目必須經曆的過程，而且是隐蔽工程收方，是過程成本管控的重要節點。很多人忽視了，也許你的一個不好意思，就會讓你丢掉20萬元;

1、人員到場

對于人工挖孔樁的收方，必須四方人員到場：施工單位，監理單位，建設單位工程部，建設單位成本部。很多時候，由于收樁的頻次相對偏高，甲方成本部的人員隻會選擇性到場，而不會每次收方都到場。

但在這裡，我要說的是，這個屬于隐蔽性工程的收方，敏感度較高，甲方成本部的人員一定要全程參與收方。

2、人員分工：有人會說，有什麼好分工的？一個拿測繩、一個計數即可。NO.NO.NO。分工是有要求的。

拿測繩：涉及到結算的工程量，所以拿測繩的人，應該是施工單位的人。

測繩垂直度：由建設單位工程部和成本部的人員共同把關，逐根人工挖孔樁進行檢查。

讀數：讀數由施工單位和甲方人員共同進行讀數，讀數的時候，注意水平讀數。通常身體站立讀數與彎腰水平度數差不多相差2cm左右。

唱數：對于井深測量的唱數，應由甲方人員進行讀取相應數字，并唱出來，并當場告知監理進行書寫。如果由施工單位測量人員進行唱數，通常都會拔高2cm左右。而且拔高的那2cm都是沒有人願意去計較的。

計數：涉及到計數的準确性，所以為确保計數的準确性與公正性，計數一定要是監理來計取數。因為如果是施工單位的人員來計數，通常在所測量的數據之上，很有可能再加5cm左右，而且他可以光明正大的加。

因為看似數字隻有一點點，所以甲方不好出面計較，如果甲方不出面計較，監理也就當沒看見，美其名曰：正常測量偏差。

3、邀請審計：正常公司制度健全的标杆房企，都有相關的操作指引，審計大多數時候是不參與過程審計的。

但是如果你所在的企業是一個家族企業，而且沒有相關的操作指引，老闆對于團隊的信任程度還不夠，那麼在收樁之前最好提前書面或郵件邀請審計進行參與，避免被“秋後算賬”。

4、測量收方原理

測量收方的原理圖如下：

基坑開挖完成面标高：是土方大開挖完成面的标高，為已知标高，是土方開挖完成以後，樁基單位和土方單位需要進行測量複核的标高。

設計樁頂标高：按照樁基平面布置圖中的說明進行填寫，所以所有設計樁頂标高為已知。

5、警惕井口标高和井深的測量

測量井深：井深=井口标高-樁底标高，實際需要測量的數據是：井深和井口标高。

備注：所有收方的人員，很有可能會忽略同時确定井口标高，使得井口标高測量較為随意，使得收樁數據的有效性大打折扣，因為降低井口标高會加大有效樁長。

井深測量：由于拿測繩的是施工單位，通常測量人員會較為随意的将測繩随意往井裡面進行一扔，通常情況下，測繩的配重物品都會落在人工挖孔樁的中間位置。

根據現場實測，由于黃色測量方式通常測繩無法達到垂直狀态，通常呈現為微小彎曲狀态，所以相對于紅色垂直測量方式，井深通常要增加5cm左右。

6、測量結果的确認

當場确認：所有收樁數據，堅持當場收樁，當場簽證确認（注意不是當天确認，而是當場确認），避免人為篡改；

影像資料：四方到場人員人員照片，标注日期，作為當天收樁的現場影像資料依據。

拍照抄送： 收方資料原件由施工單位保存，甲方手機拍照留底（避免施工單位原始資料遺失，加上人事變動，最終導緻無法結算的現象），當天收樁數據與現場影像資料郵件抄送到場收方的每一個人。如果有必要，請當天郵件抄送審計部門。

7、影響因素的疊加導緻損失20萬元

樁基是隐蔽工程收方，相對較為敏感，總體上施工單位會利用甲方不好意思計較微小的差距。

在井深測量（正向偏差5cm左右）、讀數（正向偏差2cm左右）、唱數（正向偏差3cm左右）、計數（正向偏差5cm左右），井口标高測量（正向偏差3cm左右）做文章。

以上各個方面綜合疊加，有效樁長會人為增加10-20cm左右的深度。

如果按照 15cm計算，一個項目按照6棟高層計算，每棟高層150根樁，大約人為增加135米樁長，樁直徑按照1.5米計算（含護壁厚度），則會預估增加金額約：20萬元左右。

如果施工單位的淨利潤按照10%計算，則20萬的淨利潤，相當于施工單位需要多做200萬左右的工程才能拿到這部分利潤。

每根樁按照15米進行計算，如果增加15cm，則正向偏差的金額會占到合同金額的1%左右。

造價指标的沉澱

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人工挖孔樁造價指标的沉澱包括以下幾個方面：建築單方指标；含量數據指标；砼方量造價指标、開辦費比例指标

借用本集團公司領導人的一句話：指标的沉澱的目的是能夠下一次或者多次使用，如果你沉澱出來的指标，沒法在下一次進行使用，那你提煉的所謂的指标沒有任何意義。

1、建築單方指标

指标提煉口徑：建築單方指标的提煉一定要注意區分業态，因為建築單方指标的提煉，是樁基礎為誰服務的這個标準來劃分的。

例如對于普通住宅項目，人工挖孔樁建築單方指标的提煉應區分：超高層、高層，底商、地庫等。而不能一概而論的按照總建築單方指标來進行提煉指标，這沒有任何意義。

指标的意義：一是可以大緻體現基礎選型的經濟性，二是可以用來後期編制目标成本或者進行同地區類似項目的基礎成本估算用。

1、 含量指标

含量指标分類：混凝土和鋼筋含量指标。如果按照樁身外直徑進行計算，混凝土含量指标則基本上恒定為1，鋼筋含量指标一般在30-40kg/m3之間，筆者所經曆的長沙項目，含量指标一般在35 kg/m3左右。

指标提煉口徑：一般含量指标是按照混凝土總方量來計算的。這個混凝土不僅包含樁身混凝土，也包含樁身混凝土。

指标的意義：一是在沒有圖紙，但設計給出樁長、樁數量、樁直徑的情況下，快速估算鋼筋總重量，以達到進行快速估算此項工程費用的目的，因為成孔以及混凝土方量估算相對較為簡單。

二是如果在有圖紙，咨詢單位給出的工程量清單的情況下，快速大概檢驗鋼筋工程量計算是否存在出錯的情況。

3、砼方量造價指标

指标計算方法：砼方量造價指标=人工挖孔樁工程總金額/人工挖孔樁總砼方量

指标提煉口徑：人工挖孔樁砼方量分兩種情況，一種是樁芯混凝土總方量，一種是（樁芯 護壁）混凝土總方量，不同的口徑，指标相差較大，在進行套用指标的時候，應注意口徑問題；

指标的意義：一是這項指标可以用作定标指标來檢驗定标價格的合理性，指标偏離大，說明定标價格不合理；二是利用這項指标可以在明确樁長、樁直徑、樁數量的情況下，快速計算此項工程的費用。

4、開辦費的比例指标

指标計算方法：開辦費比例指标=開辦費總金額/分部分項工程量清單總價

開辦費比例：人工挖孔樁開辦費比例并不高，一般在1%-2%之間（正常規模，因為工程越小，開辦費比例越高）。

指标的意義：在總價對比的情況下，開辦費比例指标可以用來分析，開辦費比例和分部分項工程金額比例的合理性，以判定是否兩者之間存在不平衡報價的風險。

例如：如果對方判定後期結算分部分項工程量要增加，則會酌情報高分部分項工程量的單價，降低開辦費單價。如果不，則相反。

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