在丹陽，有些樓盤勵志成為業内神話，而有些樓盤天賦異禀，生來就是神話！比如，位于開發區的金茂·丹陽國際社區，初次亮相，已誕生大批擁趸。

剛剛過去的五一假期，金茂城市展廳開放并啟動VIP凍資，來訪人氣居高不下，短短五天，有效蓄客即超200組，無疑是丹陽炙手可熱的紅盤。

▲現場實拍

并且這段時間，金茂·丹陽國際社區已成為我們粉絲群裡的日常話題，後台來咨詢節點的不計其數。

“金茂戶型圖有嗎？”、“這個項目什麼時候開盤？”、“改善換金茂OK嗎？”......

要知道，潮水退去，可以讓自住買家、尤其是改善型客戶興奮的樓盤，才是能夠穿越市場周期的存在！

而我直接對話了多組意向客戶，深刻感受到：

作為千億央企，憑借成熟的開發經驗，在一流的地段，用前沿的眼光做好産品研究，打造集濱水住區、繁華商業、旅遊景點、市民休閑、雙創産業于一體的活力大城，金茂難怪可以牢牢抓住市場興奮點！

無疑，金茂的出現，拉近了丹陽與一線城市的距離！

▲丹陽眼鏡城效果圖

内外兼修！

金茂定位區域改善标杆

或許有讀者好奇，為什麼叫國際社區？

事實上，國際代表潮流，社區代表豐富。

國際不僅僅是立面的風格，更是生活方式上的前沿；社區的豐富不僅僅存在于外部，而是由内到外。

那麼，金茂·丹陽國際社區到底是怎麼做的？

具體來看，目前一期規劃方案已經出爐，包括5幢15層、3幢22層、4幢26層住宅，以及4幢商業。

外立面三段式建築，線條簡約細膩，選取石材 真石漆，配以超高窗牆比，經典耐看，保證采光。

▲項目效果圖

走入社區，酒店式入口不僅豪華氣派，審美在線，而且打造智能門禁系統，人行通道自動通行，私密性和安全性都能得到充分保障。

▲項目效果圖

如果你會時不時地邀請親戚朋友到家裡來吃個便飯、喝個小酒、打兩場麻将，小區主入口的每一處布景都會提醒來訪者：

請注意，你進入的是一個高端小區！

▲項目效果圖

往裡走，小區内綠植豐富，四時之景不同，未來業主們在自家樓下，就可以實現踏青自由！

▲項目效果圖

從社區空間的規劃來看，金茂·丹陽國際社區打造五大視界空間和九大生活場景，從中央廣場、社區環道、單元門口、架空層，甚至每一個角落，都被全部合理地利用起來。各種年齡段的業主，都能在不同的主題空間内找到自己的舒适區。

▲項目效果圖

光是兒童遊樂區，金茂就做足了功課，以“宇宙”為話題，打造宇宙空間站、時空隧道滑梯、隕石坑水磨石劇場、互動噴霧時光隧道等主題空間，孩子們可以一起交流，在玩耍中快樂地健康成長。

▲項目效果圖

而且，社區内貼心地将兒童區、和成年人的活動區放在了一起，打球、健身、閱讀……就算是一邊看着孩子，也可以找到屬于自己的樂趣。

▲項目效果圖

順着歸家動線，則來到了精裝入戶大廳，這裡塑造了精緻、莊重的歸家禮序，給足業主儀式感。

▲項目效果圖

房子好不好，可能小區環境都隻是襯托，直接關系到你生活每一分每一秒幸福指數的，還是内部的戶型設計。而在這一點，金茂同樣堪稱标杆。

其中，建面約108㎡戶型作為入門級“彩蛋”，三房兩衛，功能性極強；而且三開間朝南，南向輔以闊景陽台 飄窗，采光優越；還真正做到了動靜分離。

尤其套房主卧，讓生活品質瞬間提升一個Level。

建面約108㎡戶型▼

如果可以增加一些預算，那麼建面約128㎡的三房戶型則無疑是更優選。它相當于在建面約108㎡戶型的基礎上，做了結構上的伸展及調整。

要知道，如今市面上120㎡ 的戶型都開始追求緊湊四房，舒适度大大縮水，談何改善？

而金茂這款建面約128㎡大三房，沒有追求“多一個小房間”，更加注重空間尺度，大大提升居住體驗。

建面約128㎡戶型▼

至于建面約143㎡的四房兩衛戶型，更是金茂的“王牌選手”，四開間朝南，全明通透，更大的空間尺度所帶來的是實實在在的面子和氣派。

主卧足以打造步入式衣帽間 獨立衛浴，客衛三段式幹濕分離，而多出的“ 1”房，可以根據自己興趣做一間書房，或為女主人打造一個奢闊收納空間。

建面約143㎡戶型▼

值得一提的是，項目推出的所有戶型均配備南向雙開間大陽台，讓陽光不再成為一種奢侈品。

千億央企背書！

金茂将在丹陽實現大城理想

産品之外，走出社區，你很容易就能看到金茂圈粉全城的底氣所在。

項目擇址丹陽市滬甯城際站前，銜接老城和新城，周邊彙聚了八佰伴、金鷹、吾悅廣場等多個知名商業，近鄰丹陽市高級中學、馬相伯高級中學等多所學校，讓人心動的，還有運河風光帶的詩和遠方。

距離主城核心區更近的距離，是稀缺；

所見即所得的優質配套資源，則是人間煙火。

▲丹陽八佰伴：圖源網絡

抛開躺赢的地段，作為城市運營項目，整個丹陽眼鏡城以眼鏡産業為支撐，規劃“産、旅、居”三大功能闆塊，重點規劃建設包括水岸住區、商業街、酒店、寫字樓、BLOCK、科技會館、主題文旅公園等10大項目。

所以，金茂·丹陽國際社區還自帶諸多王炸配套。

▲丹陽眼鏡城效果圖

比如，這段時間關注度爆表的丹陽市實驗小學。

據了解，丹陽眼鏡小鎮已經與丹陽市實驗小學正式達成合作意向，實驗小學分校由中國金茂承建，選址丹陽眼鏡城5#地塊，住在這裡步行即可上學。

學校将于今年6月30日前開工建設，預計2024年6月30日前竣工，辦學規模為4軌24班。

除此以外，金茂還規劃打造高端商務酒店、科技館。

▲科技館效果圖

并帶來城市會客廳型場景式商業情景體驗街區——活力商業街。

▲商業效果圖

不用長途跋涉、不用到處搜尋，在金茂·丹陽國際社區就可以享受和體驗生活的各種樂趣。

每一處都是打卡點，每一處都是顔值的化身，既重視色彩搭配，又兼容藝術氣息，好用、好看又好玩。

國際社區的核心在于什麼？當然是，社區。

社區＞樓盤，不止于居住！

▲商業效果圖

寫在最後

這次YQ，催生了很多文章，有人說以後的房地産将會産生巨變，以後的景觀、健康科技、戶型都會産生變革。我覺得，可能會有許多房企想去抄金茂的作業，但很難有人真正做得到。

過去二十多年，從上海北外灘到北京金茂府，金茂已經一次次憑借無與倫比的産品力和城市運營能力，重新标定一座城市的發展和人居高度。

而現在，從選址到産品，我們有理由相信，丹陽眼鏡城将會是下一個裡程碑；金茂·丹陽國際社區至少會是未來5-10年，丹陽樓市一個難以逾越的高峰！

接下來，這個項目還會如何攪動市場，讓我們拭目以待。

▲項目效果圖

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