雖然買房是用來自住的，但考慮到房子是家庭資産的重要組成部分，大家基本都會抱着“買漲不買跌”的心态選房，最大限度的保障自身權益，确保手裡資産不會縮水。而現如今，房子類型多樣，但并不是所有的房子都具備保值增值能力，具體情況還是要結合周邊變化來判定。如果你身邊有這5大現象，房子升值幾率非常大，未來會越住越值錢。

要想富先修路，這句話在任何時候都不過時，隻要道路足夠平坦開闊，人們居住出行更加方便，不僅省去了繞路的時間，舒适度也将大大提升。而且一條好路可以帶來更多的人流量，更好地促進周邊經濟發展和配套建設，像公共交通、商場、餐飲店、停車場等等肯定都會越來越完善，屆時土地價值提升，開發價值也更高，周邊房價自然也會上漲。

随着城市現代化建設的推進，越來越多地區開始修建地鐵，一來這類軌道交通，不僅不會破壞城市美觀，還可以有效避免道路擁堵，緩解路面交通壓力，是當前城市發展的一種趨勢；二來地鐵行駛速度快，出行成本低，比自己開車要實惠，因此這種出行方式更受當代打工人青睐；三來地鐵站能聚集大量人流，随着時間推移，周邊配套肯定更加齊全，如果你在附近居住，不僅生活舒适度高，房子升值空間也很大，可以說買到就是賺到。

現如今人們越來越重視孩子的教育問題，而且随着工資的提升，父母都想讓自家孩子赢在起跑線上，但大家熟知的一些重點名校大多都集中在老城區，想入手一套學區房，可謂是一房難求。不過很多開發商為了提高自家樓盤的競争力，會與重點名校簽約，設立新校區，等到學校正式投入使用，這附近的房子将成為新的優質房源，不僅孩子學習質量更高，房子的保值增值力也不容忽視。

政府單位算是一個城市面貌的展現，因此周邊的交通、環境衛生、治安管理等肯定不會太差，當你發現有政府單位要搬遷或者入駐到你家附近，那麼你就偷着樂吧，不僅居住體驗好，一些優質資源大概率也會向這裡傾斜，未來人們對這裡的房子的需求量将逐漸增加，房子升值指日可待。

其實房子價值與所在區域的發展有着密切聯系，比如在房子面積一定的情況下，市區房價就要比郊區房價貴很多。畢竟市中心基本是從城市規劃初期慢慢發展起來的，現在周邊配套已經相當完善了，不僅交通線路密集，就業崗位衆多，人們的消費水平也相對較高，生活、出行、購物都非常方便。不過現在很多城市都在擴建，有了政府的支持，即便是新區域，發展也是越來越好的，如果你所在區域被納入城市新區，未來房子升值空間會更可觀。

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