項目所在的深港合作區是深圳、香港兩座城市共同發展的區域，也是城市與自然交彙的地帶。項目作為片區的制高點，我們希望找到一種方式，串聯起建築與城市、自然的關系。而對于超高層來說，親近自然就是把自然引入，因此視線變得尤為重要。通透的視線是高密度城市的稀缺資源，它從本質上反應了人與城市的關系：“看與被看”— —看到怎樣的城市，以及怎樣被城市看見。

— — 設計願景

▲遠景效果圖

▲遠景效果圖

▲效果圖

▲效果圖

▲室内大堂效果圖

PART 1

我們提出的案名是”眺望深港“。一方面是希望我們的建築能夠實現360°的視野，同時不對城市産生壓迫和擁堵，以一種謙遜的姿态與城市和自然對話；另一方面是我們對深港合作區美好未來的憧憬和展望。"眼睛"代表着我們開拓眼界、探索未知的美好願景，也寓意着我們的項目作為區域的制高點，将引領深港合作區開拓更光明的未來。

▲主創設計師手繪圖

PART 2

我們為不同功能的人流設計了不同的公共空間，使人流做到不交叉。景觀設計上，我們采用與龐大的建築體量形成鮮明對比的、尺度更小、更親近人的景觀元素。塔樓底部設置整層架空，作為住宅用戶的秘密花園，彰顯尊貴和品質。

☑ 辦公設計 OFFICE DESIGN ：辦公塔樓是深港區域的制高點。在做到視線無遮擋的同時，我們更關注它的實用性和高效性。塔樓共分為4個分區，3，4區通過穿梭梯與首層大堂相連。核心筒布局集約高效，标準層面積約2000平方米，長邊進深為13米，兼具舒适性和實用性。

▲塔冠效果圖

辦公平面規整且劃分方式靈活。塔樓兩側設置三層通高的室内中庭，作為休憩、交流、觀景的場所。辦公大堂朝向城市綠廊，進入之後通過北側分流至穿梭梯、1區、2區電梯廳，并設置獨立的地下轉換電梯。

☑ 住宅設計 RESIDENCEDESIGN ：雙“八”字形住宅平面，相互組合形成與辦公塔樓統一的菱形平面，兩者又相互轉角錯位，保證了住宅、辦公沒有對視，還獲得通透開闊的視線，使觀景界面最大化，可盡享深港交彙處山水城市風光。

住宅簡練的幾何形體，更容易塑造高層級公建化立面，呼應場地、城市肌理，匹配辦公，在口岸呈現出統一、錯落、富有高尚國際化氣質的雙塔地标，也自然形成了與城市的友好的界面關系。

▲全景俯視效果圖

八字形開放單廊式布局非常有利于穿堂風的形成，圍合的開放内院自然拔風，營造出優良的内外通風條件，非常符合深圳獨特的嶺南氣候特點。

▲自然通風

外立面橫向的陽台、飄闆結合統一成折線水平線條，塑造了優雅的外立面光影韻律，維系了充分的觀景界面，通透視線，還形成了良好的遮陽系統。

▲極緻視野

外廊電梯廳面向内庭院南北相對，享有充分自然的天光、綠色和通風。結合外廊每三層設折線形空中花園平台。住宅塔樓結構平面簡潔方正對稱，且核心筒處于平面形心交彙處，平面形心與剛心重合，有效減少地震扭轉效應，核心筒寬度滿足超限設計要求，結構受力合理有利。

▲生态居所

避難層設置公共空中庭院，圍繞内天井打造出綠色生态、富有趣味和活力的交往場所體系。

▲共享空間

☑ 商業裙房 RETAIL DESIGN : 我們從四個方向對商業設計部分着手：1.社區商業、2.彈性空間、3.單一動線、4.外擺空間。我們希望打造一個更具有親和力的社區商業空間，希望顧客能夠更好的融入到商業空間中，使我們的社區商業真真正正的“活”起來。

▲商業中庭效果圖

PART 3

一橫一縱 HORIZONTAL AND VERTICAL：立面設計延續了總體規劃 “一橫一縱” 的思路，縱向線條與辦公塔樓契合，使建築挺拔高聳，橫向線條适合住宅立面。南北立面為主立面，采用直線型豎線條，無曲線裝飾，高聳挺拔；東西立面為次立面，結合公共空間，采用純玻璃幕牆，通透幹淨；兩者結合，提高建築的辨識度。

▲主創設計師草圖

▲建築立面設計

我們在這個項目中，探索的是“看和被看”的關系，一方面我們希望在每棟樓每個樓層，無論是辦公還是住宅的用戶，都能夠“看出去”，眺望城市生活，眺望自然生态，這對他們是很重要的；另一方面我們關注的是“看過來“，建築作為皇崗口岸的地标，它應該成為城市和自然交彙處的美麗風景。從頂視圖上看來，兩座建築就像是在友好的眨着眼睛，這也是我們對“看和被看”的最完美的诠釋。

項目信息：

業主/委托方：深圳深港科技創新合作區發展有限公司

委托方式：競标（入圍）

建築類型：高層公共建築

工程項目建築師: 米歇爾.舒馬赫

總建築面積：223760㎡

建築高度：300 m

資料來源、版權所有：施耐德 舒馬赫

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!