最近有很多朋友跟小編說起了買房的事情，大家衆說紛纭，總的來說就是商量買房的時間和買房的注意事項，其實，按照小編來說就很簡單，就是買房要趁早最重要，畢竟對于隻拿普通工資的小老百姓來說，今年不買房，很可能意味着，一年又白幹，而且房價也漲得很厲害，所以奉勸大家買房越早越好，然後那麼買房需要注意些什麼呢？小編為您總結了一些經驗。
1. 盡量買現房，不買期房第一個就是不要買期房，買現房，這樣就可以避免房子逾期不交，以及爛尾的情況，畢竟有很多開發商會遇到困哪，開發到一半就停了，雖然很少見，但是也存在，所以一定要謹慎，畢竟對于普通人來說買房的錢是幾代人省吃儉留下來的，一旦爛尾了，其給家庭，帶來的災難，不宜與洪水猛獸，因此買房最好買現房。2. 買市中心樓盤，不買偏遠地區樓盤第二個就是買房一定要在人口比較多的地方購買，最好附近有學校，菜場，醫院，等公共資源，這一點非常重要。如果市中心的房子比較貴，可以買小戶型的，不要賣得太偏僻，雖然說價格便宜點，但是做什麼都不方便，甚至有時候連安全都無法保障。
3. 買多層洋房，不買高層房第三點就是買多層洋房，盡量不要買高層方，雖然多層洋房可能貴一點，但是其後期生活體驗好，公攤面積也小，沒有二次供水，也比較安全，而小高層或者高層樓房，在短期内可能隻有公攤面積大的缺點，但是十年二十年其弊端會越來越明顯，不僅房屋安全風險比較大，維修成本也比較高，因此為了長遠打算不建議買高層樓房。4. 不可買房屋的一樓或頂樓第四點就是買房的時候避開一樓或者頂樓，選擇居中的比較好，畢竟在一樓，不僅潮氣比較大，夏天蚊蟲也很多，特别是綠化多地小區，住在一樓，弊大于利，而且不能保證隐私，而頂樓的壞處就是容易漏水，然後冬冷夏熱，不要以為便宜就合适，後期的維修和保養成本可能高于你省下的買房錢，所以一樓和頂樓并沒有所謂的性價比之說
5戶型奇怪的房子不能買最後一點就是奇奇怪怪的戶型不要買，買房最好買南北通透的飛機戶型，這種戶型空氣流通好，得房率高，房屋布局合理；而有些開放商會開發出奇奇怪怪的各種戶型，美曰稱“獨特”“風格”，其實就是空間不夠瞎建的，這樣的房子空氣不好流通、陽光照射不進來，而且不利于房屋布局，更為帶來一些安全上的隐患和身體上的不适。
最後總的來說買房是人生中最重要的事情之一，很多人幾乎是傾其所有，來買房，所以朋友們買房一定要謹慎，不要着急，甯可多花點時間去看房。
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