昨日，為支持推進企業複工複産，加快項目建設，有效促進經濟平穩發展，長沙市住房和城鄉建設局、市财政局就調整長沙市城市基礎設施配套費征繳有關事項聯合發文，延長城市基礎設施配套費繳納期限，建設項目在報建環節應繳納的城市基礎設施配套費可在辦理預售許可證前繳納。該通知自公布之日施行 , 有效期至 2020 年 12 月 31 日。

根據通知，建設項目在報建環節應繳納的城市基礎設施配套費 , 經建設單位申請 , 主管部門同意之後 , 房地産開發項目可以在辦理預售許可證前繳納 , 除此之外的其他建設項目自申請核費完成之日起三個月内繳納。

對于房地産開發項目需期房預售的 , 市級住建部門在辦理預售許可之前 , 應當審查建設項目城市基礎設施配套費繳費情況。除房地産開發項目之外的其他建設項目 , 建設單位應嚴格按照承諾 , 在承諾期限内及時繳清城市基礎設施配套費 , 各級住建部門在項目質量安全監督過程中提醒、督促建設單位及時繳納。

對于在承諾期限内未及時繳清費用的建設項目 , 各級住建部門、财政部門将對項目進行差異化監管 , 在質量安全監督過程中依法對項目采取執法停工等措施。對于經催繳仍未及時繳清費用的建設項目 , 将采取适當的信用懲戒措施 , 進行曝光并納入行業征信管理 , 暫停項目後續手續辦理。

湘江新區、高新區城市基礎設施配套費的征繳參照本通知執行。長沙縣、望城區、浏陽市、甯鄉市可結合本地實際情況 , 研究制定相關支持措施。

據記者了解，根據現行的長沙市城市基礎設施配套費征收标準，住宅類和辦公用房（含配套實施用房）一級地征收标準為 206 元∕平方米建築面積（單位下同），二級地為 168，三級地為 137，四級地為 115，五級地為 92，六級地為 69。商業類征收标準略高，一級地到六級地分别為 275，230，183，153，122，92。

【名詞解釋】

何為城市基礎設施配套費？

凡在城市規劃區國有土地範圍内（含風景名勝園區内）新建、改建（指原國有土地上的建築改變原有性質等）、擴建住宅、辦公用房（含配套設施用房）及工業生産廠房、商業類等建設項目的單位和個人，均應按規定的征收方式和标準繳納城市基礎設施配套費。

城市基礎設施配套費由建設行政主管部門在報建環節按規劃建築面積征收。

城市基礎設施配套費屬政府性基金，納入财政預算，實行 " 收支兩條線 " 管理。

城市基礎設施配套費是對政府建設城市道路、橋涵、公共交通設施、城市園林景觀、政府辦學校、地下排污管網、環衛等城市基礎設施配套和建設費用的補充。

潇湘晨報記者劉李

【來源：ZAKER潇湘】

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