中國第一高樓，西北第一高樓，華北第一高樓......中國各地摩天大樓如雨後春筍版拔地而起，一棟棟大樓一次次刷新着城市的天際線高度。摩天大樓本是向天空要發展的無奈之舉，很多地方土地面積不夠，隻能向上發展，然而摩天大樓似乎再發展的過程中變味了，很多地方即使有大量閑置土地，也要修一棟超高建築，似乎超高建築才能彰顯出來經濟的發展，全然不顧投資效益如何。就造成了一副奇怪的景象，一方面是大量的超高層空置率高居不下，投資回報幾乎為負數，另一方面又在熱火朝天的繼續修建超高層。

配圖為2021年我國部分城市摩天大樓數量

配圖為2021年我國部分城市摩天大樓數量

數據顯示2021年全國寫字樓空置率超過20%，其中部分城市更是高達40%，也就是說有2間寫字樓一棟樓近乎的空置的，正是在盲目的修建超高層不考慮當地的經濟情況下，才造成如此高的空置率，然而所造成的結果還不僅僅是空置率，還有大量的爛尾樓。

中國的摩天大樓數量，以一國之力穩居世界第一，然而根據世界高層建築與都市人居學會（CTBUH）的研究報告，截至2020年9月，中國共有“未完成”和“暫停施工”的摩天大樓81幢，共有66幢樓“爛尾”。正是在“歪風”愈演愈烈的情況下，2021年10月22日，中國住建部官網發布的《通知》中明文規定，禁止建造500米以上的超高層建築。同時也嚴格規定了修建摩天大樓的要求！”限高令“開始讓瘋狂的樓市進行降溫。

接下來，我們一起了解一下五棟爛尾的摩天大樓，300米以下的都無法上榜！

1.長沙遠大天空城市，838米

天空城市，又名遠望大廈，是一座位于中國湖南省長沙市望城區規劃建設的摩天樓。計劃中将建造838米，共計地上202層地下6層，且超越哈利法塔成為世界第一高樓。

很不幸，這座規劃高度838米，208層的“世界第一高樓”在開工一個月以後就被叫停，至今爛尾。

配圖為“世界第一高樓”規劃及效果圖

2.天津117大廈，597米

天津高銀金融117大廈是位于中國天津濱海高新區的一棟大樓，整個項目由中央商務區、配套居住區及天津環亞國際馬球運動主題公園組成，因117層而得名。從2008年開始修建，至今未完工，不過就目前的情況來看，還是很有希望修完的。

配圖為天津高銀117大廈

3.蘇州中南中心，499米

2014年的，開工建設，當時要規劃高度是729米，在2015年打完地基之後就停工。後将蘇州中南中心的高度降低到499.15米，但是依舊成為了蘇州最高的一個樓房，成為蘇州“新高度”，在2020年6月28日重新開工建設，預計的工期是5年半。

大秋褲旁邊這個就是中南中心效果圖

4.成都綠地中心蜀峰，468米

成都綠地中心主塔的高度将達到前所未有的468米，這是開工建設中世界第七、中國第四，更是成都乃至西部的第一高度，綠地中心早在2012年7月就已開工，彼時計劃用5年時間打造完成。按照這個規劃，應該在2018年就建成亮相，不過現在是2020年9月，這棟摩天大樓依然不足300米。根據最新的施工進展來看，成都綠地中心應該是衆多爛尾樓中比較幸運的一棟。

5.廈門國際中心，339米

早在1997年，其設計就正式通過規劃，最早名為廈門郵電大廈，此後，郵電分家，郵電大廈劃到了郵政系統，由于資金不足，到2003年完成設計中的8層裙樓後，工程便一直擱淺。2010年福建永榕電力(集團)有限公司接盤，2011年8月項目更名為廈門國際中心，同年9月項目啟動施工，2016年6月封頂，2018年10月完成玻璃幕牆安裝後再次擱置至今。這就是累計爛尾10年的由來。截至目前，廈門國際中心主體結構除架空層環帶及一層後澆帶未施工，其餘部分已按設計施工完成，主體結構驗收完成到40層；二次結構（砌體部分）完成約70%，水電預留預埋完成，水電安裝完成約35%，防火塗料完成約65%，工程已封頂且玻璃幕牆基本完工。在最近的幾次拍賣中也是流派數次。

配圖為廈門國際中心

統計數據顯示，現在我國超過150米的高樓數量，已經占到全球總量的近二分之一，數量之多排名第一。

希望在蓋樓之前，多做一些調研，畢竟爛尾樓拆一下也蠻費錢的。

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