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40年産權到期怎麼辦

生活 更新时间:2024-09-01 15:22:27

40年産權到期怎麼辦?大家在買房子的時候都會針對産權年限的問題研究一番,其實“40年産權房”确切地說應該是“40年土地使用年限房”,今天小編就來聊一聊關于40年産權到期怎麼辦?接下來我們就一起去研究一下吧!

40年産權到期怎麼辦(讓我告訴你)1

40年産權到期怎麼辦

大家在買房子的時候都會針對産權年限的問題研究一番,其實“40年産權房”确切地說應該是“40年土地使用年限房”。

年限不是房子的産權年限,而是土地使用權的年限。房屋的産權永遠是業主的,而土地是國家的,業主隻有使用權。

土地出讓是有償的,土地使用權到期後如果需要繼續使用,需提出申請并繳納土地出讓金根。

據國家現行的相關規定,土地到期後按照當時的樓面毛地指導價格,依一定比例繳費。

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