2018年9月19日，武漢國土資源和規劃局公示了中信泰富濱江金融城15号、21号地塊的規劃方案，這預示着二七濱江區域内推地以來的最大項目即将入市，目前華發、萬科、綠城、中信泰富、新世界等品牌房企已陸續進駐二七濱江，這個被業内稱為未來武漢産品最高端、規劃功能最齊全聚集地成型大有加快之勢。

中信泰富濱江金融城規劃公示

9月19日，武漢泰富二零四九濱江房地産開發有限公司二七沿江商務核心區北片15号、21号地塊規劃方案公示。

15号地塊為商務、商業用地，規劃淨用地面積10833.01平方米，總建面69721.10平方米，計容積率建面48655.54平方米，其中辦公建築面積45899.2平方米，商業服務用房建面2540.81平方米，不計容建築面積21065.56平方米，容積率4.49，建築密度33.51%，地下停車位476輛。

15号樓規劃有1座21層辦公樓，總高96.3米，1座27層辦公樓，總高123.3米，以及一座2層的商業體。

21号地塊為商業住宅用地，規劃用地面積24430.35平方米，總建面114794.85平方米，其中居住建面81752.62平方米，商業服務設施966.1平方米，地下停車位737輛，容積率3.39，占地面積4856.92平方米，建築密度19.88%，綠地率30.01%，住宅總戶數520戶。

21号地塊中，1、2、3号樓為37-43層的超高層住宅，均設有避難層;4、5号樓為16層的社區用房，及商業服務設施;地塊内還規劃有一座用地面積3780平方米的幼兒園。

　中信泰富濱江金融城綜合體投資400億

中信泰富濱江金融城綜合地塊項目用地是是由中信泰富在2017年2月7日以99.2億拿下的P(2017)009号二七濱江地塊，該地塊為二七濱江商務區推地以來出讓的最大地塊，淨用地面積約22.9萬平方米，建築面積117.3萬方。其中，居住38.64萬平方米，商業和商務74.31萬平方米，文化設施及配套3萬平方米，學校1.35萬平方米。

依據要求，該地塊需建設3棟不低于240米高樓，3棟不低于200米高樓，臨江一線建築高度控制在100米以内;引入6家以上(含6家)取得“一行三會”頒發的經營許可證的全國性保險公司等金融機構的區域總部，以及競得後引入世界“500強”的區域總部;14A、14B、14C、17、18、19号等6宗地塊規劃打造國際總部大樓集聚區，需設置多層公共架空平台與綠地連接，構建立體開放空間，與樹橋、軌道站點、周邊地塊及江灘連接，組建成核心區空中步行連廊，建成後需向公衆開放。

關于該項目的投資額度，2017年3月，江岸區組織“招商引資項目簽約儀式暨招商大使論壇”有所涉及，該論壇上透露的訊息顯示，中信泰富國際金融城、國華中心兩個重大項目簽約，投資總額500億元。其中，中信泰富國際金融城項目投資400億元，将建成集中展現曆史文化風貌、現代都市景觀、生态宜居功能的國際化商務區。

該項目計劃分四期開發，一期工程已于2017年10月開工，是二七濱江商務區體量最大，業态最全的的綜合體項目，首期将推出建面約75至95平公寓産品，及建面約120至190平住宅産品。

　二七濱江豪宅聚集地成型

武漢三鎮因長江和漢江的交彙，擁有漢口濱江、漢陽濱江和武昌濱江三個獨具特色的濱江片區，随着長江新城的規劃和擇址，沿江土地更是成為香饽饽，受到無數房企大佬的青睐，武漢三鎮中，當屬漢口發展遙遙領先，漢口因二七濱江而一支獨大，片區彙聚了瑞安、中信泰富、萬科、華發、新世界、綠城等品牌房企。這個被業内稱為未來武漢産品最高端、規劃功能最齊全聚集地成型大有加快之勢。

二七濱江周大福金融中心

目前，随着華發、新世界、綠城以及萬科等高端項目的先後入市，二七濱江商務區沿線已變為高端項目的集聚區，武漢天地一家獨大的現象也将改寫。而随着濱江地塊的日益稀缺，二七濱江商務區地段價值将有更大的提升。

浦江中國市場分析師郭銳表示，“二七濱江商務區雲集了萬科、新世界、綠城、華發、瑞安等大牌房企，擁有武漢最黃金的濱江地段，最高端的寫字樓集群，集中了二中、七一等一流的教育資源，三甲醫院，企事業單位，高薪人群雲集，無疑是武漢未來房價最高的區域。”

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