提起海南，衆人隻知道有個三亞，不知道海南還有其他養老寶地。随着三亞知名度漸盛，旺季到三亞的人越來越多，房價更是越來越高，成為普通人遙不可及的養老夢想。

今天我就給你們推薦兩個性價比更高、環境更好、很适合養老的城市！這兩個城市常年被人誤解，特别是外地人，總是很嫌棄！

但實際上他們有經濟有發展，房價比三亞還便宜不老少了。如果你想到海南清清靜靜地養老，并且不想到老年還背負那麼大經濟壓力，那麼這兩個城市就是你們到海南養老的新選擇。

澄邁，是一個長期被人們低估，并且誤會的城市。

人們說他潮濕，說他冬天陰冷，卻不知道澄邁冬天平均氣溫23度，對比内陸尤其是北方城市，簡直就是如春天般溫暖。

而且澄邁位于海南西北部，夏天氣候比三亞涼快非常多。很多人都說三亞隻能過冬不能過夏天，那你選一個既可以冬天避寒，夏天又沒那麼熱的地方不就好了？澄邁就是這樣一個城市！

澄邁還擁有“世界長壽之鄉”的稱号，全縣人均預期壽命高達77.79歲，比全省平均水平高4.77歲，比全國平均水平高6.59歲。

除了氣候，澄邁還有更有價值的地方嗎？

養老養老，在年輕的時候已經看過了世界，看過了人間繁華熱鬧，老了就想尋一處環境好的地方，靜靜看風景度過餘生。澄邁恰好是那個，既有繁華，又有安靜、美麗環境的地方，整個區域内空氣負氧離子含量高，還擁有富力按照4A級标準打造的紅樹林濕地保護公園，可以說是一個天然的“大氧吧”。

而且澄邁的GDP僅次于海口、三亞，經濟發展非常可期。澄邁的生活配套成熟完善，交通四通八達。能共享海口的醫療配套，但是澄邁的房價并不高，目前均價1.2w，尤其是最靠近海口的老城區，房價相對來說更是被低估了的。

到海南養老，就是為了有一個好的居住環境，空氣好，綠化好，不吵鬧，生活方便，有不錯的醫療條件，關鍵是，房價還不要太高。澄邁都滿足了這些條件。

其實除了澄邁外還有一個城市是遠遠被低估的，它和澄邁一樣，大家對它有着深深的誤解。但實際上它交通四通八達，生活配套成熟，有成熟的海景海灘，房價還不高。

那就是位于海南最東北部的城市，

如果說澄邁被稱為“海口後花園”，那我覺得文昌也應該獲此稱号。文昌作為“海澄文定”經濟圈一體化發展中的一員，距離海口隻有一座海文大橋的距離，享受海口半小時生活圈。文昌是直轄市，經濟發展飛速，2020年GDP排名全省第6。

文昌騎樓

要發展必須有人口，文昌人口排行從全省的第5，晉升為今年的第4，僅次于海口、三亞、儋州，而且曆史悠久，曾經有一裡三進士的美譽，現代教育上更是不落後：有海南排名第2、全國排名第29的中學文昌中學。

文昌中學學子

文昌還有中國第4個航天發射場、唯一一個對公衆開放的航天城——文昌航天城。文昌人民日常消遣就是在家裡陽台上喝着椰子，看着火箭發射，感受國家強大帶來的幸福。

外地人到海南旅遊，文昌是必須打卡的景點，因為文昌有海南最好的椰林景觀，有海南最長的海岸線，278.5公裡，還有最好吃的雞——海南四大名菜之一——文昌雞。

而且文昌房價和澄邁一樣，均價1.2W。對比三亞3.2w，陵水2.9w，萬甯1.6w的均價，同樣的價錢，在三亞隻能買一套普通住宅，而在文昌能買下一套别墅，還是海景的。

文昌唯一要說有缺點的地方，就是經常被人們拿出來說的，和澄邁一樣：陰冷潮濕，台風多。文昌位于海南東線，每次刮台風确實都首當其沖，但是其實每年台風并不多，一般就是下下雨刮刮風，如果你是冬季到海南過冬的，基本上不會遇到台風天。

文昌冬季均溫23度，在回南天之際會有一點潮濕，在家裡買一個抽濕器，及時關好門窗，一個星期到半個月左右回南天就過去了。要說陰冷潮濕，其實沒那麼誇張，隻是對比三亞的幹燥來說，确實潮了一點。但如果對比川湘地區，根本就不足為奇。

看到這裡你就要問了，同為海口後花園，那文昌和澄邁，如何選呢？對比來說，我認為澄邁是優于文昌的。為什麼呢？理由也很簡單：

第一，澄邁受台風影響更小。澄邁位于海南西北部，受台風影響比文昌更小。

第二，澄邁比文昌更靠近海口。從澄邁老城到海口，僅15分鐘就能到，比文昌能更快享受海口的配套。

第三，澄邁和文昌房價相差不大，但升值空間更高。因為澄邁有老城經濟開發區，有軟件開發園，未來高新技術企業都會集中來這邊。未來有更好的發展潛力。但是文昌除了旅遊業，僅有的航天業對普通百姓影響其實不算很大，所以文昌的房價實際上沒辦法漲得特别高，隻能跟着全省房價補漲。

第四，澄邁大開發商項目比文昌多。比如融創、富力在澄邁都有大項目，而文昌隻有一個魯能獨占鳌頭。

所以，文昌和澄邁，你知道怎麼選了嗎？關注我，帶你了解更多海南房産知識。

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