大連下半年樓市再推11宗地塊-tft每日頭條

大連下半年樓市再推11宗地塊

生活更新时间:2025-08-23 16:51:13

根據大連自然資源局7月15日消息，在今年6月15日終止交易的大高(2022)-4号地塊和大高(2022)-5号地塊。将在今年8月17日重新進行拍賣。

大連下半年樓市再推11宗地塊（大連高新區降低門檻重新上架三塊地塊）1

并且将地塊進行和拆分更改，将原大高(2022)-5号宗地變為大高(2022)-10号宗地，規劃指标未變；原大高(2022)-4号宗地被拆分為大高(2022)-11号和12号宗地。

大連下半年樓市再推11宗地塊（大連高新區降低門檻重新上架三塊地塊）2

更改之後的地塊，競拍保證金降低了很多。

原4号地塊保證金為145583萬，現11、12号地塊保證金均為30000萬,原5号地塊保證金46946萬,現10号地塊保證金為20000萬,這無疑是降低了房企進場門檻。

本次三塊地塊的基本信息

大高(2022)-10号地，位于高新區淩水街道大有恬園小區北側，用地面積29605.24㎡，建築面積B地塊11445㎡，C地塊33480㎡。容積率B地塊1.6，C地塊1.48，土地使用性質：居住用地。

大高(2022)-11号地，位于高新區龍王塘街道黃泥川村金川家園小區南側A地塊，用地面積43051.65㎡，建築面積107500㎡。容積率2.5，土地使用性質：居住用地。

大高(2022)-12号地，位于高新區龍王塘街道黃泥川村金川家園小區南側B地塊，用地面積66211.8㎡，建築面積82650㎡。容積率1.25，土地使用性質：居住用地。

目前大連房地産市場比較低迷,現在在高新園區購買地塊,每家開發商都比較困難,之前就是因為沒人報名而暫停排買.而根據其他媒體報道,這3塊地塊還不是"淨地",這無疑給開發商又增加了開發的成本。

相對比較一下,4月26日高新區科海街南側、億陽路東側、高能街北側B地塊引發了3房企近4小時的激烈競拍，最終華潤置地旗下的大連潤新房地産有限公司以52406.16萬的總價摘得，樓面價約16574元/㎡、溢價率35% , 競拍的比較激烈。

而這3塊地,不管從位置和配套都不如上述地塊。最後會是哪家房企拍得,價格如何我們拭目以待。

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