對于首次置業的購房者來說，最怕多花冤枉錢還買錯房，畢竟現在的房價非常高，普通人幾乎沒有能力承擔試錯風險，而第一次買房的人沒有任何經驗，稍有不慎就會吃虧踩坑，那麼新手買房時應該注意哪些細節，才能選到更合适自己的房子呢？不妨提前了解這6點。

第一，買房别沖動，準備要充足

無論做什麼事，沖動都不是最明智的選擇，尤其是買房，對于沒經驗的人來說，就是一次全新的體驗，如果不事先了解，做好充足準備，那麼稍微被售樓人員一忽悠，就可能踩坑，到時候後悔都來不及。所以不妨多問問買過房的朋友，尋求一些購房經驗和技巧，多了解一些房産相關的專業名詞和術語，這樣買房時才不會被售樓人員輕易套路。

第二，地段的選擇

地段決定房子的價值，同時也決定了人們的生活品質，在經濟允許的情況下，買房肯定要優先考慮市中心的位置，畢竟這裡是城市經濟發展最為繁華的地段，無論交通情況，生活配套，還是其他資源都相對比較齊全，人們出行購物都非常方便。雖然市中心的房價很高，很多人都難以負擔這麼重的經濟壓力，但是大家不要為了省錢就忽略地段的選擇，買房還是越靠近市中心越好，不僅生活質量有保障，房子未來也會有很大的升值空間。

第三，注意樓間距

很多時候人們選房大多都會忽略樓間距的問題，如果樓間距過近，那麼房間的采光通風，生活隐私，休息質量等等都将會受影響，甚至還會影響車輛通行和消防救援，造成很大的安全隐患，所以買房時一定要選擇樓間距合理的樓盤。

第四，公攤面積越小越好

買房時所提到的房子大小，都包含着公攤面積，而公攤面積是整棟住戶共同使用的公用面積，比如電梯、樓梯、樓道等等，如果除去公攤面積，那麼房子會大大縮水，因此，要想讓自己的購房款利用率更高，房子到手的面積更多，那麼一定要選擇公攤面積小的房子，否則你就是花大價錢買了小房子，非常不劃算。

第五，戶型别太大，房間最好多一些

從購房成本角度考慮，戶型越大房價越高，如果想控制購房成本，那麼選房時最好别選太大戶型的，畢竟現在的家庭成員還是比較少的，通常是一家三口或四口人，住在100-120平的房子裡綽綽有餘。而且建議大家盡量選擇房間多的房子，能買三居室就别買兩居室，這樣不僅可以避免房間不夠住的情況，同時也能大大提高房間的利用率，不會造成空間浪費。

第六，千萬别貪便宜

天上沒有掉餡餅的事情，如果你在買房時遇到特價房，低價房，或者是内部認購優惠以及買房送面積、送裝修等噱頭，那麼千萬保持理智，不要被所謂的便宜給蒙蔽了。房子是非常昂貴的商品，如果以超低價格銷售，那其中必然存在貓膩，比如房子質量差，沒有齊全的五證手續等等，未來都會給購房者帶來巨大損失，所以千萬别為了貪便宜，而白白損失自己的血汗錢。

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